موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول در نوبت اول الکترونیکی درپرونده کلاسه 0301940 اجراییه صادره از  شعبه 1اول  دادگاه حقوقی شهرستان شهریار  درخصوص مطالبات  له زهرا رحمانی تبار با وکالت حاکم علی بختیاری  علیه وراث مرحوم حامد رحمانی تبار (خلیل رحمانی تبار و شمسی محمد یان نامانلو)  و  موضوع مطالبه مهریه به میزان 514 عدد سکه تمام بهار آزادی و م150 گرم طلای 18 عیار  وئمبلغ 5 درصد نیم عشر دولتی از ماترک متوفی که پس ازتوقیف مال طی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری ارزش شش دانگ آپارتمان مسکونی  به صورت قولنامه ای به مساحت  75/42 متر مربع به نشانی  شهرک وائین کوچه غزل 2 پلاک 8  به مبلغ 24/000/000/000 ریال  ارزیابی گردیده  سپس مقرر گردید در تاریخ1404/6/1  به صورت الکترو نیکی و از طریق سامانه تدارکات  الکترونیکی  دولت به نشانی setadiran.ir  از  ساعت 8  صبح لغایت 12 ظهر  به فروش برسد، شماره حراج 3004194271100036 می باشد  طالبین میتوانند در صورت تمایل  با مراجعه به سامانه در ساعت مقرر در مزایده شرکت نمایند  مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکسی بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و10%از کل مبلغ فروش فی المجلس از خریدار اخذ و باقی پس از گذشت یکماه و عدم وصول هرگونه اعتراضی از خریدار اخذ وکلیه اموال به وی تحویل خواهد شد.اموال توقیفی به شرح زیر می باشد لازم به ذکر است پرداخت مبلغ  10 درصد مزایده و الباقی ثمن مورد مزایده به صورت الکترونیکی و از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت انجام خواهد شد  مشخصات مال مورد مزایده به شرح ذیل می باشد: در اجرای قرار و  ابلاغیه صادره  شماره 140391100079248548 مورخه 16/12/1403 پرونده بایگانی 0301940  مطروحه در آن شعبه بنا به قراره صادره  و دستور آن مقام محترم جهت ارائه گزارش اینجانب کارشناس منتخب  پس از حضور در شعبه و مطالعه پرونده و ملاحظه اسناد و مدارک موجود درپرونده در معیت خواهان  در محل ملک به آدرس : شهرک کاروان غزل 2  پلاک 8 طبقه سوم زنگ 5 ( محل تعرفه شده)حاضر و ضمن  بازدید  و معاینه فنی ملک درنهایت نتیجه گزارش را با عنایت به بررسی های انجام شده ، ملاحظات و مشاهدات به شرح ذیل تقدیم مینمایم: تصویر مبایعه نامه به تاریخ 3/8/1401 فروشنده ابراهیم بختیاری(ناخوانا)  خریدار حامد رحمانی تبار  مورد معامله شش دانگ یک دستگاه آپارتمان به مساحت 75.42 متر مربع  در طبقه سوم به آدرس ملارد شهرک عباس پور  شهرک وائین کوچه غزل 2 پلاک 8  با مشخصات مندرج در مبایعه نامه تصویر نامه توقیف ملک شماره 101/5639/1403 مورخ 16/12/1403 تصویر اجاره نامه  شماره 9789 مورخ 9/11/1402 ( موجر آقای حامد رحمانی تبار  مستاجر آقای ابراهیم  آقا یاری) از تاریخ 15/12/1402 لغایت 15/4/1404  و با مبلغ ودیعه 350 میلیون  تومان بصورت اجاره میباشد تصویر دادنامه مورخه 31/03/1403 تصویر دادنامه مورخه 28/05/1403 تصویر دادنامه مورخه 19/07/1403 ملک مورد نظر واقع در طبقه سوم  از یک ساختمان 3 طبقه روی  همکف پارکینگ  در آدرس صدرالاشاره میباشد  مشخصات ملک  :  ساختمان  فوق دارای اسکلت بتن  سقف تیرچه  نما سنگ  کف سرامیک بدنه رنگ و کاغذ  درب ضد سرقت کابینت ام دی اف  دارای انشعابات کامل و دارای سیستم گرمایش پکیج  و شومینه و سرمایش کولر آبی میباشد قدمت ملک بیش از  25 سال میباشد  رسیدگی های بعمل آمده و اعلام نظرکارشناسی به شرح ارائه شده مبتنی بر بررسی تصاویر اسناد ومدارک واطلاعات ابرازی میباشد. بدیهی است چنانچه بعد از تحریر این گزارش وارائه نظریه کارشناسی مدارک و مستندات و اطلاعات متکی به اسناد قابل قبول دیگری ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله و نظریه کارشناسی موثر واقع گردد مسئولیتی متوجه این بررسی و نظریه کارشناسی صادره نبوده همچنین مسئولیت ناشی از هرگونه ادعای جعل و یا مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی نسخ اصلی و رونوشت ها و انکار و تردید به دلایل با اسناد ارائه شده ، متوجه ابراز کننده اسناد  مدارک  اطلاعات و دلایل میباشدوگزارش قابل اصلاح است با عنایت به موارد فوق و متن گزارش با  بررسی و مشاهدات بعمل آمده  از ملک در صورتی  که ملک منعی در نقل نداشته باشد و  صرف نظر ازتایید و اثبات مالکیت و مدارک ارائه شده  و دیون احتمالی به افراد حقیقی و حقوقی  همچنین  جمیع جهات موثر در ازیابی شامل زمان  مساحتکاربری مصالح مصرفی راه های دسترسی قدمت  و غیره ... و صرفا موارد مرتبط به قرار صادره باستحضار  میرساند : ارزش شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان مورد نظر با در نظر گرفتن جمیع جهات موثر با  وضعیت مشاهده شده با احتساب 75.42 متر مربع جمعا به  مبلغ 000/000/000/ 24  ریال معادل دو میلیاردو چهارصد میلیون تومان  تومان برآورد و اعلام  میگردد

شماره پرونده: 140327920000535854