موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول در نوبت   دوم درپرونده کلاسه 0302122    نیابت شعبه سوم اجرای احکام مجتمع قضایی یک خانواده تهران  درخصوص مطالبات  له  خانم گلی پور ناصری  علیه  وراثمرحوم حسین میرزایی آبی بیگلو ( احمد ،عبدالاحد ،مریم ،فاطمه ،ربابه ،زهرا همگی میرزائی آبی بیگلو و گلیپور ناصری بابت اجرت المثل    به مبلغ1/500/000/000 ریال  و پرونده کلاسه  0401194 نیابت صادره از شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شماره 4 دادگاههای صلح تهران  موضوع مهریه به مبلغ 318/166/270 ریال  و مبلغ جمعا 15/9000/000 ریال  نیم عشر دولتی  ارزش شش دانگ  یک ملک قولنامه ای به نشانی شهریار فردوسیه  خ امام خمینی کوچه شهید فکوری  کوچه توحید 2 پلاک 100شش دانگ آپارتمان مسکونی  به پلاک ثبتی 1/24387 به مساحت 105/40 متر مربع به نشانی اندیشه فاز 4 بلوار گلهای غربی خ فرزانفر یکم مجتمع مسکونی یاس بلوک 6 طبقه دوم واحد 5 به مبلغ 30/000/000/000 ریال  ارزیابی گردیده  لازم به ذکر است مزایده به میزان محکوم به برگزار می گردد لذا 0/363 دانگ  مشاع از شش دانگ فروخته می شود سپس مقرر گردید در تاریخ1404/1/6  راس ساعت 9 صبح  به فروش برسد، طالبین میتوانند در صورت تمایل در ساعت مقرر در مزایده شرکت نمایند  مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکسی بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و10%از کل مبلغ فروش فی المجلس از خریدار اخذ و باقی پس از گذشت یکماه و عدم وصول هرگونه اعتراضی از خریدار اخذ وکلیه اموال به وی تحویل خواهد شد.اموال توقیفی به شرح زیر می باشد عطف به پرونده شماره 140391920000499371 و با شماره بایگانی 0302122 درخصوص دعوی خانم گلی پور ناصری به طرفیت فاطمه میرزایی ابی بگلو باموضوع ارزیابی ملک قولنامه ای واینکه ملک درتصرف چه کسی است ودرصورت داشتن قرارداد اجاره میزان اجاره و مدت آن چقدر است ، اینجانب ضمن مطالعه پرونده و بازدید ازملک ، گزارش کارشناسی را به شرح زیر تقدیم میدارم : آدرس : شهریار ، فردوسیه ، خیابان امام خمینی ، کوچه شهید فکوری ، کوچه توحید 2، پلاک 100 مشخصات ملک قولنامه ای : این قولنامه درمورخه 10/ 1/ 1366 نوشته شده است حدود اربعه ملک : شمالا": به طول 45 / 19 متر به ساختمان محمد عباسی شرقا": 60 / 6 متر به خیابان عومی جنوبا": 45 / 19 متربه زمین خود فروشنده غربا": 60 / 6 متربه خیابان شهید پشتی مساحت زمین : 37 / 127 مترمربع است توصیف اجمالی ساختمان : دو طبقه ونمای بیرونی آن سیمانی سفید وسیاه ، ساختمان بنایی با طاق ضربی دو طبقه یک خوابه است ودارای هال وپذیرایی وکف هردو طبقه موزاییک وسیمان است درطببقه همکف سرویس ایرانی وفرنگی وطبقه اول فقط توالت ایرانی دارد حیاط دارای کف پوش موزاییک است .ودرب ماشین رو دارد هر طبقه به صورت جداگانه کنتور برق دارد اما کنتور اب و گاز مشترک است وسیستم گرمایشی هردو طبقه بخاری گازی وسیستم سرمایشی آن کولر ابی است نظریه کارشناسی: درصورتی که ملک به اشخاص حقیقی وحقوقی ازجمله شهرداری واداره دارایی بدهکار نباشد و نقل وانتقال ملک به راحتی صورت بگیرد ارزش ششدانگ ساختمان 000/ 000 / 30 ریال (سی میلیارد ریال) تعیین میگردد درمورد مستاجروکرایه این ساختمان : درحال حاضر هر دو طبقه خالی ازسکنه است وهیچ کسی درهیچکدام از طبقات زندگی نمی کند

شماره پرونده: 140391920000499371