موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت  دوم در پرونده کلاسه  اجرائی  0300111بموجب اجرائیه پرونده  حاضر صادره از شعبه دوم دادگاه حقوقی  شهرستان رامسر  محکومیت اقایان  محمدجعفر حیات بخش فرزند محمد ، محمدتقی حیات بخش فرزند محمد ، محمدصادق حیات بخش فرزند محمد ، نرجس خاتون حیات بخش فرزند محمد ، محمد باقر حیات بخش ، محمدکاظم حیات بخش فرزند محمد ، فاطمه حیات بخش ،  و غیره ( وراث  قانونی) به  فروش ماترک پدری ( مرحوم حاج محمد حیات بخش) و تقسیم وجوه حاصله از فروش هر یک از قطعات به نسبت سهم هر یک از وراث و صحابه پرونده فی مابین آنها . له خانم  آمنه حیات بخش فرزند محمد ، زهرا حیات بخش فرزند محمد و پرداخت نیم عشر اجرایی در حق دولت   که  در مرحله اجرا جهت ارزیابی ملک قرار ارجاع امر به کارشناسی صادر و کارشناس منتخب دادگاه بموجب نظریه مورخه 1404/02/24و نظریه  تکمیلی 1404/02/27 محل وقوع ملک واقع در رامسر نارنج بن خیابان شهید مطهری نبش مطهری 9 ضلع غربی بانک صادرات مرکزی رامسراصلاحی مربوط به تعداد سرقفلی واحدهای تجاری واگذار شده میباشد ملک مورد نزاع بصورت قطعه زمینی با بنای احداثی قدیمی دارای پلاک 43 فرعی از31 اصلی واقع در بخش پنج حوزه ثبت ملک رامسراستان مازندران  به ادرس فوق الذکر میباشد .مطابق بازدید صورت گرفته وتعرفه از محل متنازع فیه مشاهده گردید که اعیان  یکدستگاه ساختمان سه طبقه دارای اسکلت بنایی قدیمی با قدمت بالای 50 سال میباشد .مطابق مشاهدات تمامی طبقات دارای فعالیت اداری و تجاری وهمچنین عرصه و اعیان ملک دارای عقب نشینی مطابق طرحهای مصوب شهرداری میباشند طبقه همکف شامل یک مغازه (درحال حاضر موبایل فروشی  با کف سرامیک درب ورودی شیشه سکوریت کف سرامیک دارای امتیاز برق وگاز ) ویک مغازه زیرپله (درحال حاضر موبایل فروشی کف سرامیک  درب ورودی الومینیوم  )ونیز فضای داخلی شامل مرکز نیکوکاری خانه مهربان رامسر (که شامل 4 اتاق وامتیازات اب و برق وگاز دیوارها رنگ امیزی شده با سیستم گرمایش بخاری گازی ) طبقه اول که بصورت یک مجموعه با 10  اتاق وکف سرامیک بعنوان موسسه نسیم رامسر دارای امتیارات اب مشترک گاز مشترک و برق مستقل میباشد .طبقه دوم نیز درحال حاضربعنوان اموزشگاه خوارزمی با شرایط طبقات پایین  مشغول به فعالیت میباشد .مطابق استعلام از شهرداری و مدارک مضبوط در پرونده عرصه موجود 437.67 متر مربع میزان عقب نشینی اعیانی : 124.12 متر مربع میزان عقب نشینی عرصه : 53.25 متر مربع       باقیمانده عرصه : 260.30 متر مربع از میزان باقیمانده عرصه مساحت 205.10 متر مربع با کاربری تجاری مساحت 55.10 متر مربع با کاربری مسکونی میباشد .بنای احداثی دارای پروانه ساختمانی بشماره 1914مورخ 1350/03/17 از شهرداری رامسرمیباشد.جمع ارزش پلاک فوق الذکر بمبلغ 380.000.000.000  ریال معادل سی و هشت  میلیارد تومان ارزیابی شده است و نسبت به نظریه کارشناسی اعتراضی بعمل نیامده است  محکوم له تقاضای مزایده آنرا نموده است علیهذا  ملک فوق الذکر در  روز  شنبه 1404/06/15 از ساعت 8 الی12 صبح  از طریق سامانه  (ستاد) سامانه تدارکات الکترونیک دولت به نشانی WWW.SETADIRAN.IR  بفروش میرسد  خریداران میتوانند  تا 5 روز  قبل از مزایده  از ملک موصوف  بازدید نمایند  . ضمنا  خریداران بایستی ده درصد  قیمت کارشناسی  را از طریق سامانه  ستاد بحساب  سپرده  دادگستری  رامسر  کارسازی  و سپس  در جلسه مزایده   شرکت نمایند.  محمد علی علی کیایی  مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رامسر

شماره پرونده: 8609981942200114