موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول مرحله اول در پرونده اجرائی شماره 0000009 این دایره محکوم علیه آقای ابراهیم تمرتاش فرزند محمد محکوم است در حق محکوم لهم:نوروز تمرتاش،محمدرضا خسروی،روح اله خسروی،هادی  کاوسی و نیم عشر در حق صندوق دولت .علیهذا با توجه به شناسایی وتوقیف ملک ازمحکوم علیه ابراهیم تمرتاش به شرح:پلاکهای ثبتی 297 فرعی از 78 اصلی ، 216 فرعی از 78 اصلی ، 283 فرعی از 78 اصلی ، 12 فرعی از 78 اصلی ، 52 فرعی از 78 اصلی ، 257 فرعی از 78 اصلی ، 280 فرعی از 78 اصلی ، 48 فرعی از 78 اصلی ملکی آقای ابراهیم تمرتاش فرزند محمد واقع در محدوده اراضی روستای تلوستان که املاک مذکور توقیف و حسب نظریه کارشناسی به شرح ذیل ارزیابی گردیده است و از طریق مزایده به فروش می رسد. شرح ارزیابی:  1 . پلاک 257 فرعی از 78  اصلی : مقدار 2 سهم مشاع از 9 سهم 1.5 دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 26100 مترمربع ( سهم مشاعی به مساحت 1450 مترمربع ) ملکی ابراهیم تمرتاش فرزند محمد دارای پلاک ثبتی صدرالاشاره بخش 9 حوزه ثبتی گالیکش می باشد.   با توجه به دیم بودن عرصه تعرفه شده ، موقعیت استقرار عرصه در طبیعت ( مجاورت با جاده تهران  مشهد ، مجاورت با جاده روستای تلوستان ) ، نوع محصولات زراعی قابل کشت ( گندم ، کلزا و ... ) ، درآمد خالص حاصل از فروش محصولات کشاورزی ، انتفاع از عملیات مکانیزاسیون در سطح عرصه ، جنس و بافت خاک زراعی ، هموار بودن زمین،عملکرد محصول در واحد هکتار، حاصلخیزی خاک عرصه و با عنایت به نزدیکی عرصه به روستا ، ارزش منطقه ای ، عرف محل و سایرعوامل موثر در ارزشیابی ملک ، استحصال ارزیابی پلاک ثبتی موصوف جمعاً به مبلغ 65.250.000.000 ریال برآورد واعلام می گردد. لذا سهم مشاعی ابراهیم تمرتاش به مبلغ 3.625.000.000 ریال برآورد و ارزیابی می گردد.   2 . پلاک 216 فرعی از 78  اصلی : مقدار 2 سهم مشاع از 9 سهم 1.5 دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 9800 مترمربع ( سهم مشاعی به مساحت 544.44 مترمربع ) ملکی ابراهیم تمرتاش فرزند محمد دارای پلاک ثبتی صدرالاشاره بخش 9 حوزه ثبتی گالیکش می باشد.    با توجه به دیم بودن عرصه تعرفه شده ، موقعیت استقرار عرصه در طبیعت ، نوع محصولات زراعی قابل کشت ( گندم ، کلزا و ... ) ، درآمد خالص حاصل از فروش محصولات کشاورزی ، انتفاع از عملیات مکانیزاسیون در سطح عرصه ، جنس و بافت خاک زراعی ، هموار بودن زمین ، عملکرد محصول در واحد هکتار، حاصلخیزی خاک عرصه و با عنایت به نزدیکی عرصه به روستا ، ارزش منطقه ای ، عرف محل و سایرعوامل موثر در ارزشیابی ملک ، استحصال ارزیابی پلاک ثبتی موصوف جمعاً به مبلغ 9.800.000.000 ریال برآورد واعلام می گردد. لذا سهم مشاعی ابراهیم تمرتاش به مبلغ 544.440.000 ریال برآورد و ارزیابی می گردد.   3 . پلاک 283 فرعی از 78 اصلی : مقدار 2 سهم مشاع از 9 سهم 1.5 دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 14700 مترمربع ( سهم مشاعی به مساحت 816.66 مترمربع ) ملکی ابراهیم تمرتاش فرزند محمد دارای پلاک ثبتی صدرالاشاره بخش 9 حوزه ثبتی گالیکش می باشد.   با توجه به دیم بودن عرصه تعرفه شده ، موقعیت استقرار عرصه در طبیعت ، نوع محصولات زراعی قابل کشت ( گندم ، کلزا و ... ) ، درآمد خالص حاصل از فروش محصولات کشاورزی ، انتفاع از عملیات مکانیزاسیون در سطح عرصه ، جنس و بافت خاک زراعی ، هموار بودن زمین ، عملکرد محصول در واحد هکتار، حاصلخیزی خاک عرصه و با عنایت به نزدیکی عرصه به روستا ، ارزش منطقه ای ، عرف محل و سایرعوامل موثر در ارزشیابی ملک ، استحصال ارزیابی پلاک ثبتی موصوف جمعاً به مبلغ 14.700.000.000 ریال برآورد و اعلام می گردد. لذا سهم مشاعی ابراهیم تمرتاش به مبلغ 816.660.000 ریال برآورد و ارزیابی می گردد.   4 . پلاک 52 فرعی از 78  اصلی : مقدار 2 سهم مشاع از 9 سهم 1.5 دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 21100 مترمربع (سهم مشاعی به مساحت 1172.22 مترمربع) ملکی ابراهیم تمرتاش فرزند محمد دارای پلاک ثبتی صدرالاشاره بخش 9 حوزه ثبتی گالیکش می باشد.   با توجه به دیم بودن عرصه تعرفه شده ، موقعیت استقرار عرصه در طبیعت ، نوع محصولات زراعی قابل کشت ( گندم ، کلزا و ... ) ، درآمد خالص حاصل از فروش محصولات کشاورزی ، انتفاع از عملیات مکانیزاسیون در سطح عرصه ، جنس و بافت خاک زراعی ، هموار بودن زمین ، عملکرد محصول در واحد هکتار، حاصلخیزی خاک عرصه و با عنایت به نزدیکی عرصه به روستا ، ارزش منطقه ای ، عرف محل و سایرعوامل موثر در ارزشیابی ملک ، استحصال ارزیابی پلاک ثبتی موصوف جمعاً به مبلغ 21.100.000.000 ریال برآورد واعلام می گردد.لذا سهم مشاعی ابراهیم تمرتاش به مبلغ 1.172.220.000 ریال برآورد و ارزیابی می گردد.   5. پلاک 297 فرعی از 78  اصلی : مقدار 2 سهم مشاع از 9 سهم 1.5 دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 50500 مترمربع ( سهم مشاعی به مساحت 2805.55 مترمربع ) ملکی ابراهیم تمرتاش فرزند محمد دارای پلاک ثبتی صدرالاشاره بخش 9 حوزه ثبتی گالیکش می باشد. لازم به توضیح می باشد : سهم مشاعی ابراهیم تمرتاش از پلاک 297 فرعی از 78 اصلی در تاریخ 1390/9/26طبق مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان گالیکش به آقای ذوالفقار قزلسفلو فرزند مرتضی واگذار گردیده است.   6 . پلاک 280 فرعی از 78  اصلی : مقدار 2 سهم مشاع از 9 سهم 1.5 دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 28100 مترمربع ( سهم مشاعی به مساحت 1561.11 مترمربع )ملکی ابراهیم تمرتاش فرزند محمد دارای پلاک ثبتی صدرالاشاره بخش 9 حوزه ثبتی گالیکش می باشد.   با توجه به دیم بودن عرصه تعرفه شده ، موقعیت استقرار عرصه در طبیعت ، نوع محصولات زراعی قابل کشت ( گندم ، کلزا و ... ) ، درآمد خالص حاصل از فروش محصولات کشاورزی ، انتفاع از عملیات مکانیزاسیون در سطح عرصه ، جنس و بافت خاک زراعی ، هموار بودن زمین ، عملکرد محصول در واحد هکتار، حاصلخیزی خاک عرصه و با عنایت به نزدیکی عرصه به روستا ، ارزش منطقه ای ، عرف محل و سایرعوامل موثر در ارزشیابی ملک ، استحصال ارزیابی پلاک ثبتی موصوف جمعاً به مبلغ 28.100.000.000 ریال برآورد و اعلام می گردد. لذا سهم مشاعی ابراهیم تمرتاش به مبلغ 1.561.110.000 ریال برآورد و ارزیابی می گردد.   7 . پلاک 12 فرعی از 78  اصلی : مقدار 2 سهم مشاع از 9 سهم 1.5 دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 21900 مترمربع ( سهم مشاعی به مساحت 1216.66 مترمربع ) ملکی ابراهیم تمرتاش فرزند محمد دارای پلاک ثبتی صدرالاشاره بخش 9 حوزه ثبتی گالیکش می باشد.   با توجه به دیم بودن عرصه تعرفه شده ، موقعیت استقرار عرصه در طبیعت ، نوع محصولات زراعی قابل کشت ( گندم ، کلزا و ... ) ، درآمد خالص حاصل از فروش محصولات کشاورزی ، انتفاع از عملیات مکانیزاسیون در سطح عرصه ، جنس و بافت خاک زراعی ، هموار بودن زمین ، عملکرد محصول در واحد هکتار، حاصلخیزی خاک عرصه و با عنایت به نزدیکی عرصه به روستا ، ارزش منطقه ای ، عرف محل و سایرعوامل موثر در ارزشیابی ملک ، استحصال ارزیابی پلاک ثبتی موصوف جمعاً به مبلغ 21.900.000.000 ریال برآورد و اعلام می گردد. لذا سهم مشاعی ابراهیم تمرتاش به مبلغ 1.216.660.000 ریال برآورد و ارزیابی می گردد.   8 . پلاک 48 فرعی از 78  اصلی : مقدار 2 سهم مشاع از 9 سهم 1.5 دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 8800 مترمربع ( سهم مشاعی به مساحت 488.88 مترمربع ) ملکی ابراهیم تمرتاش فرزند محمد دارای پلاک ثبتی صدرالاشاره بخش 9 حوزه ثبتی گالیکش می باشد.   با توجه به دیم بودن عرصه تعرفه شده ، موقعیت استقرار عرصه در طبیعت ، نوع محصولات زراعی قابل کشت ( گندم ، کلزا و ... ) ، درآمد خالص حاصل از فروش محصولات کشاورزی ، انتفاع از عملیات مکانیزاسیون در سطح عرصه ، جنس و بافت خاک زراعی ، هموار بودن زمین ، عملکرد محصول در واحد هکتار، حاصلخیزی خاک عرصه و با عنایت به نزدیکی عرصه به روستا ، ارزش منطقه ای ، عرف محل و سایرعوامل موثر در ارزشیابی ملک ، استحصال ارزیابی پلاک ثبتی موصوف جمعاً به مبلغ 8.800.000.000 ریال برآورد و اعلام می گردد. با توجه به مراتب فوق الذکر مجموع ارزیابی پلاک های ثبتی به مبلغ 9.424.970.000 ریال برآورد و اعلام می گردد. که این اجرادرنظر دارد ملک مربوطه را از طریق مزایده حضوری با شرایط ذیل به فروش برساند: 1. حسب نظر کارشناسی مورد مزایده با وصف فوق جمعاً به مبلغ 9/424/970/000ریال ارزیابی گردیده است . 2. مزایده از مبلغ اعلامی کارشناس شروع وبه بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود. 3. موعد مزایده روزیکشنبه مورخ 1404/06/16 ساعت09:00الی 10:00صبح می باشد. 4. مکان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری گالیکش می باشد. 5. متقاضیان می توانند 5روز قبل از مزایده از اموال مورد مزایده دیدن نمایند . 6. این آگهی فقط در یک نوبت منتشر می گردد. 7. شرکت کننده در مزایده مکلف است روز قبل از مزایده 10% مبلغ پایه مزایده را طی چک تضمین شده به این شعبه ارائه نماید والباقی را درمهلت یک ماهه به حساب مذکور واریز وفیش آن را تحویل اجرای احکام مدنی دادگستری گالیکش نمایددر غیر اینصورت مبلغ واریزی از وی در حق دولت ضبط می گردد. 8. ارائه کارت شناسایی ملی برای احراز هویت خریداران الزامی است.

شماره پرونده: 9909982764200616