موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده فروش پلاک ثبتی نوبت دوم محکوم له: محسن رستگارفر محکوم علیه: هادی مؤمنی محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 15/000/000/000 ریال بعنوان اصل خواسته و پرداخت هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل طبق تعرفه و تاخیر تادیه از تاریخ تقدیم دادخواست بر اساس شاخص نرخ تورم اعلامی از سوی بانک مرکزی در حق محکوم له . بدیهی است چنانچه محکوم علیه ظرف مهلت مقرر قانونی نسبت به اجرای مفاد اجرائیه اقدام ننماید پرداخت هزینه اجرائی بر عهده وی می باشد. میزان محکوم به دو میلیارد تومان میباشد که وفق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی 2/264 دانگ مشاع از شش دانگ مورد مزایده فروخته میشود . عطف به قرار کارشناسی کلاسه پرونده 140268920002872438 مورخ 15 /2/ 1404 به شماره بایگانی 0300565 شعبه 2 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران، پس از دریافت مدارک و مستندات موجود در سوابق ملک موضوع کارشناسی به پلاک ثبتی 85 اصلی و 16673 فرعی مفروض و مجزی شده از 1095 فرعی از اصلی مذکور به قطعه یک تفکیکی واقع در تهرانپارس قنات کوثر بزرگراه باقری کوچه صمدیان (220 غربی) پلاک 55 طبقه همکف در معیت آقای رستگار از محل ملک مورد نظر بازدید به عمل آمده که پس از بررسی های لازم و تحقیقات محلی گزارش ذیل جهت استحضار ایفاد میگردد: الف . خلاصه وضعیت اسناد و املاک ثبتی: برابر تصاویر ارائه شده ملک دارای سند به شماره دفترچه مالکیت 396848 و پلاک ثبتی 16673 فرعی از 85 اصلی و مفروض و مجزی شده از 1095 فرعی از اصلی مذکور به قطعه یک تفکیکی به نام خانم بلقیس ذاکری (شش دانگ عرصه و اعیان) با وضعیت طلق با متراژ 22 /80 مترمربع میباشد. ب . مشخصات فنی و عمومی وضع موجود: واحد مسکونی در طبقه همکف ساختمان شمالی شامل زیرزمین و چهار طبقه روی آن و جمعاً 5 طبقه (زیر زمین شامل پارکینگ و انباری + همکف مسکونی + 3 طبقه مسکونی تک واحدی روی آن) با قدمتی حدوداً 22 سال واقع گردیده است. اسکلت ساختمان فلزی با سقف تیرچه بلوک همراه با نمای سنگ با پنجره های فلزی میباشد. آپارتمان مورد ارزیابی در طبقه همکف شامل 2 خواب همراه با پذیرایی که کف از سرامیک و دیوارها نقاشی شده است. آشپزخانه به صورت اُپن با کابینت­های ممبران، فاقد پارکینگ و آسانسور و دارای انباری میباشد. سیستم گرمایش پکیج و سیستم سرمایشی کولر آبی است.ملک دارای انشعابات آب و گاز مشترک و برق مستقل میباشد. حدود رسیدگی کارشناسی: لازم به ذکر است که بررسی صحت و اعتبار و اصالت مدارک در صلاحیت این هیات کارشناسی نبوده و معرفی هرگونه مستندات جدید تأثیرگذار بعد از ارایه این گزارش کارشناسی ، موثر براین نظریه نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده میباشد که در صورت لزوم، صلاحدید و صدور دستور مقام قضایی و پس از اجرای تشریفات قانونی، قابل بررسی و اظهارنظر مجدد و گزارش تکمیلی خواهد بود. نظریه کارشناسی: با عنایت به قرار کارشناسی صادره، اسناد ابرازی و مدارک منضم در پرونده و با توجه به معاینه محل، بررسی های به عمل آمده و لحاظ  پارامترهای مهم از جمله کیفیت ساخت و سایر عوامل مؤثر در امر ارزیابی و در صورت اصالت اسناد ارائه شده، بدون لحاظ هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی و ادارات و سازمانهای دولتی و خصوصی و در صورت نداشتن معارض و منع قانونی در نقل و انتقالات، ارزش شش دانگ آپارتمان واقع در طبقه همکف به متراژ 22 /80 متر مربع واقع در پلاک ثبتی 16673 /85 به مبلغ 000/000/000/ 53 ریال معادل پنج میلیارد و سیصد میلیون تومان ارزیابی و اعلام  میگردد. مزایده پلاک ثبتی از قیمت پایه کارشناسی بشماره حراج 3004106423000099 بتاریخ 1404/05/29 راس ساعت 8 صبح الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بنشانی ذیل برگزار میگردد. ضمنا صرفا متقاضی مزایده ی پلاک ثبتی و ملک می بایست بمحض دریافت پیامک وقت مزایده جهت دریافت نامه کلانتری و الصاق آگهی روی ملک به واحد مزایده مراجعه و پاسخ نامه کلانتری را تا قبل از روز مزایده به این واحد تحویل نمایند. برنده مزایده میبایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی را یوم مزایده از طریق سامانه ستاد و الباقی 90 درصد را ظرف مدت سی روز پرداخت نماید درغیراینصورت ده درصد پرداختی وی بنفع صندوق دولت ضبط میگردد . وفق ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید . ضمنا لازم به ذکر است اجرای احکام هیچگونه مسئولیتی درقبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد. https:\\setadiran.ir دادورز اجرای احکام شعبه 2 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران - مرجان فمی تهران - فلکه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضایی شهید باهنر

شماره پرونده: 140268920002872438