موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده نوبت اول شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل در نظر دارد در پرونده اجرایی کلاسه    0301567    له  محمد شکری      علیه مهران کریمی          جهت وصول محکوم به ، به مبلغ  2.600.000.000        ریال در حق محکوم له  و هزینه اجرا به مبلغ    130.000.000          ریال در حق دولت ، نسبت به فروش اموال ثالث  پیمان دلیری با توجه به رهنی بانک به میزان 410.000.000 ریال مجموعا به مبلغ 3.140.000.000 ریال به میزان  27 سیر و 14 مثقال و 13 نخود و 3 گندم  و 1.87 ارزن (27.91111 سهم )  به شرح ذیل از طریق مزایده حضوری اقدام نماید مورد مزایده: به آدرس: آمل، بلوار شیخ فضل الله نوری، بلوار ولایت، ولایت 36، شهرک پارسا، بلوک 11 و به مختصات جغرافیایی X=618849  و Y=4047073؛ بازدید به عمل آمد که نظریه به شرح ذیل به استحضار می رسد: بررسی اسناد و مدارک ابرازی: جهت احراز مالکیت ملک موضوعه، تصویر سند تک برگ به شماره 128598        1400/الف، صادره به تاریخ 1400/7/12، به پلاک ثبتی 6487 فرعی از 41 اصلی، مفروز و مجزی شده از 4617 فرعی از اصلی، قطعه 178 تفکیکی از بخش نه ثبت آمل، به مساحت 91.44 مترمربع واقع در سمت شمال شرقی طبقه پنج که (3.31) سه متر و سی و یک دسیمترمربع آن تراس مسقف است، بانضمام پارکینگ قطعه صد و نوزده تفکیکی بلوک 11 به مساحت (11.50) یازده متر و پنجاه دسیمترمربع واقع در همکف بانضمام انباری قطعه صد و شصت و چهار تفکیکی بلوک 11 به مساحت (2.38) دو متر و سی و هشت دسیمترمربع واقع در همکف با حدود اربعه آپارتمان: شمالاً: در چهار قسمت، که قسمت دوم آن شرقی است. اول دیوار و پنجره است بطول هشت متر و نود و هفت سانتیمتر، دوم دیواریست بطول یک متر و چهل سانتیمتر، سوم نرده است بطول یک متر و شصت و نه سانتیمتر، چهارم نرده است بطول یک متر و بیست و سه سانتیمتر، شرقاً: در دو قسمت، اول دیواریست بطول یک متر و پانزده سانتیمتر، دوم دیواریست بطول چهار متر و نود و شش سانتیمتر، جنوباً: در هفت قسمت، که قسمت چهارم آن شرقی، قسمت های دوم و ششم آن غربی است. اول دیواریست مشترک بطول چهار متر و چهل و نه سانتیمتر به آپارتمان قطعه 179، دوم دیواریست بطول چهل و پنج سانتیمتر به داکت، سوم دیوار و پنجره است بطول یک متر و سی سانتیمتر به داکت، چهارم دیواریست بطول چهل و هفت سانتیمتر به داکت، پنجم دیواریست مشترک بطول سه متر و هفتاد و سه سانتیمتر به آپارتمان قطعه 179، ششم دیواریست بطول یک متر و چهار سانتیمتر به راه پله مشاعی، هفتم درب و دیوار است بطول یک متر و هفتاد و سه سانتیمتر به راه پله مشاعی، غرباً: در سه قسمت، که قسمت دوم آن جنوبی است. اول دیواریست بطول چهار متر و هفتاد و یک سانتیمتر به راه پله مشاعی، دوم دیواریست بطول دو سانتیمتر به راه پله مشاعی، سوم دیواریست بطول سه متر و هشت سانتیمتر. سقف با کف پشت بام اشتراکی است کف با سقف طبقه چهارم اشتراکی است. حدود پارکینگ قطعه 119: شمالاً: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول دو متر و سی سانتیمتر، شرقاً: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول پنج متر، جنوباً: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول دو متر و سی سانتیمتر، غرباً: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول پنج متر. سقف با کف طبقه یک ..... (که با طبیعت انطباق داشت)، به صورت ششدانگ عرصه و اعیان به نام پیمان دلیری فریدونی ارائه شد. مشاهدات فنی و کارشناسی: در روز معاینه در عرصه تعرفه شده، اعیانی بصورت آپارتمانی در 5 طبقه و 20 واحد (هر طبقه 4 واحد)، بام نهایی پوشش ورق گالوانیزه که واحد موضوعه واقع در طبقه پنجم ضلع شمال شرقی دارای: هال و پذیرایی، آشپزخانه اپن با کابینت MDF، دو اتاق خواب، سرویس بهداشتی کامل، کف سرامیک، دیوار و سقف گچکاری، سیستم گرمایشی رادیاتور، سیستم سرمایشی کولر اسپلیت و با انشعابات آب، برق و گاز روشن رؤیت شد. گزارش فوق، در پاسخ به قرار کارشناسی و بر اساس مستندات مضبوط در پرونده حاضر و مدارک ارائه شده (قطع نظر از احراز اصالت) تدوین گردیده است. در صورت بروز مستندات جدید و دلایل مثبته، مغایر با شرایط پیش گفته، به گونه ای که در نتیجه گزارش حاضر مؤثر باشد، بهره جویی از این گزارش مستلزم تجدیدنظر در آن خواهد بود و در صورت ارجاع مدارک مزبور توسط مقام محترم قضائی، نسبت به رسیدگی آن اقدام خواهد گردید. نتیجه کارشناسی: ارزش ششدانگ عرصه و اعیان تعرفه شده، با درنظر گرفتن قدرالسهم عرصه و مشاعات و مشترکات، وفق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن در صورت بلا معارض بودن و صرف نظر از تعهدات و دیون احتمالی و یا مبالغ رهنی یا بازداشتی با فرض احراز اصالت مدارک، به نرخ روز به میزان بیست و هفت میلیارد (27.000.000.000) ریال معادل دو میلیارد و هفتصد میلیون (2.700.000.000) تومان برآورد و اعلام می گردد. که مزایده در تاریخ  404.06.12      روز چهارشنبه      ساعت 8  صبح لغایت12 ظهر  از طریق سایت WWW.SETADIRAN.IR از قیمت پایه شروع و به بالا ترین قیمت پیشنهادی واگذار می گردد برنده مزایده باید ده درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس پرداخت نماید و باقیمانده را حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ مزایده پرداخت نماید در صورت عدم پرداخت باقیمانده مبلغ ظرف مهلت مقرر فوق ، مبلغ پرداخت شده اولیه پس از کسر هزینه مزایده در راستای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی در حق دولت ضبط خواهد شد چنانچه جهت انتقال مال مورد مزایده هزینه ای لازم باشد بر عهده خریدار است طالبین می توانند ظرف مهلت پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده دیدن نمایند . مدیر شعبه اول اجرای احکام مدنی آمل-

شماره پرونده: 140347920002753119