موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده نوبت اول شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل در نظر دارد در پرونده اجرایی کلاسه  0201071      له  وراث علی علی پور  با وکالت خانم رجبی      علیه  عباس اکبری          جهت وصول محکوم به ، به مبلغ    31.618.500.000      ریال بابت مانده محکوم به  در حق محکوم له  و هزینه اجرا به مبلغ  3.107.925.000            ریال در حق دولت ، نسبت به فروش اموال محکوم علیه      به شرح ذیل از طریق مزایده حضوری اقدام نماید مورد مزایده:به آدرس آمل،خیابان امام رضا،رضوان 40، پلاک 19 ضمن بررسی های فنی معمول،نتیجه کارشناسی به شرح زیر ارائه می گردد.  ارزیابی یک واحد آپارتمان نیمه کاره متعلق به محکوم علیه در طبقه سوم شرقی واقع در آمل،خیابان امام رضا(ع)،رضوان چهلم. 2. بررسی پیشرفت فیزیکی واحد مورد ارزیابی به استناد مشارکت نامه فیمابین مالک (محکوم له) و سازنده ( محکوم علیه) مساحت واحد آپارتمانی طبقه سوم شرقی و مورد نظر برای ارزیابی برابر 120 مترمربع توافق شده است.براساس جدول ساختار شکست ساختمان که براساس کارهای انجام شده و انجام نشده ساختمان و واحد مورد نظر لیست شده است.پیشرفت فیزیکی پروژه تا روز بازدید و کارشناسی حدود 49/5% بوده و بنابراین 51/5% عملیات اجرایی پروژه و واحد مورد ارزیابی باقیمانده است.علاوه بر کارهای اجرایی باقیمانده،پیگیری های اداری آتش نشانی، کمیسیون ماده 100،نظام مهندسی ساختمان و اخذ پایان کار شهرداری، اخذ صورتمجلس تفکیکی و سند تک برگ ثبتی، نقل و انتقالات و اداره دارایی و ... به همراه تسویه حسابهای مالی مربوطه نیز باقیمانده است. عملیات ساختمانی انجام شده به میزان حدود 49/5 درصد شامل خاکبرداری پی کنی ،فونداسیون ،اسکلت،سقف ها به طور کامل و با 100 درصد پیشرفت اجرا شده است. 70درصد از سفت کاری،حدود 15درصد از تأسیسات مرحله اول، 10 درصد از نازک کاری و 45 درصد از نماکاری(خرید بخشی از سنگ موجود درطبقه همکف) و سنگ نمای ضلع غربی ساختمان در نمای همکف،اول،دوم  و سوم نصب و اجرا شده است. عملیات ساختمانی انجام نشده به میزان حدود 51/5 درصد شامل بخشی از سفت کاری، تأسیسات مرحله اول،بخشهای نهایی نازک کاری،بیش از نیمی از نماکاری انجام نشده و باقیمانده است.همچنین عملیات اجرایی کاشی و سرامیک آشپزخانه و حمام و سرویس بهداشتی،کف سالن و اتاق ها، کف سازی، تأسیسات مرحله دوم، نقاشی سطوح و آسانسور شروع نشده و بطور کامل باقیمانده است.3. جمع بندی و ارزیابی واحد سوم شرقی با عنایت به شرح کارشناسی با درنظر گرفتن مساحت واحد سوم شرقی، میزان پیشرفت فیزیکی و ریالی در بخش های اختصاصی واحد مورد نظر ،در نظر گرفتن سهم ریالی واحد مورد ارزیابی در مشاعات و مشترکات انجام شده و همچنین هزینه های باقیمانده واحد مورد ارزیابی در عملیات اجرایی و کارهای اداری باقیمانده به شرح مذکور، موقعیت منطقه ای ، نوع و کیفیت مصالح به کار رفته و استعلام قیمت انجام شده، واحد نیمه کاره طبقه سوم شرقی به مساحت 120 مترمربع به نرخ روز به مبلغ  15.000.000.000 پانرده میلیارد ریال ارزیابی میگردد.که مزایده در تاریخ  404.5.28    روز سه شنبه      ساعت  9  صبح لغایت 10 صبح در دفتر اجرای احکام  از قیمت پایه شروع و به بالا ترین قیمت پیشنهادی واگذار می گردد برنده مزایده باید ده درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس پرداخت نماید و باقیمانده را حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ مزایده پرداخت نماید در صورت عدم پرداخت باقیمانده مبلغ ظرف مهلت مقرر فوق ، مبلغ پرداخت شده اولیه پس از کسر هزینه مزایده در راستای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی در حق دولت ضبط خواهد شد چنانچه جهت انتقال مال مورد مزایده هزینه ای لازم باشد بر عهده خریدار است طالبین می توانند ظرف مهلت پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده دیدن نمایند . مدیر شعبه اول اجرای احکام مدنی آمل-  

شماره پرونده: 140247920002314043