موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اوّل ) در پرونده اجرائی فوق محکوم علیه آقای مهدی حنیفی  فرزند علی محکوم است به پرداخت 75  قطعه سکه تمام بهار آزادی مقوم به 54/000/000/000 ریال و یک حلقه انگشتر طلا به مبلغ150/000/00 تومان و مبلغ 10/396/000/000 وجه نقد و هزینه دادرسی طبق تعرفه فانونی در حق خانم زهرا تقی نژاد  فرزندبهرام با وکالت خانم ثریا رشید و پرداخت پنج درصد محکوم به، بعنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که بـعلت عـدم پرداخـت دین از ناحــیه محکوم علیه ، 29/17  درصد از 100 درصد یک باب مغازه به پلاک ثبتی 911 فرعی از 2 اصلی واقع در بخش 10 تبریز به آدرس تبریز- بلوار ملت -خیابان رواسان-خیابان شهید نامور-جنب کوی شهریار متعلق به متوفی علی حنیفی از بابت سهم الارث  مهدی حنیفی توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح داخل هلالین ذیل این آگهی ارزیابی و پس از طی مـراحـل قانونی درتاریخ 1404/6/5   راس ساعت 8/00 الی 12/00 از طریق مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی https://setadiran.ir/setad/cms بفروش خواهد رسیدمزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یک ماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد؛ هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند.            احتراما، عطف به شماره ابلاغیه 140430100005808611 مورخه 1404/2/9 در خصوص ارزیابی شش دانگ ملک در بخش 3 منطقه تبریز، به پلاک ثبتی 911 فرعی از 2 اصلی به آدرس تبریز  بلوار ملت  خیابان رواسان  خیابان شهید نامور  جنب کوی شهریار  به مساحت 123/75 مترمربع با دو دهنه مغازه مورد اشاره در سند مذکور متعلق به آقای علی حنیفی، اینجانب ضمن بازدید و معاینه فنی محلی با در نظر گرفتن موقعیت و شرایط فعلی ملک مذکور، ملاحظه مدارک و اسناد ابرازی و بررسی های همه جانبه در موضوع مبادرت به تحقیق در رابطه با ارزیابی ملک بعمل آورده که نتیجه بشرح زیر باستحضار عالی میرساند. نظریه کارشناسی: با در نظر گرفتن موقعیت محل و وقوع ملک در منطقه، وضعیت چگونگی استقرار ملک، نحوه دسترسی ملک، وضعیت نورگیری ملک و بدون در نظر گرفتن احتمالی دیون و تعهداتی که ممکن است وجود داشته باشد و جمیع اوضاع و احوال موثر در امر کارشناسی در تعیین قیمت به شرح زیر اعلام می­گردد. طبق سند، ملک با دو دهنه مغازه معرفی شده است. اما طبق عکس پیوستی علاوه بر دو دهنه مغازه، یک طبقه مسکونی حدود 140 مترمربع نیز به ملک مذکور در طبقه اول اضافه شده است که خواهان و خوانده مجوز لازم برای احداث آن را نتوانستند ارائه دهند. در ضمن طبقه اول احداثی نواقضی مثل سیم کشی، کف سازی و سفید کاری داشته و سقف آن نیز به صورت شیروانی اجرا شده است. ارزیابی کل ملک مذکور برای مساحت فوق برابر 111/375/000/000 ریال برابر یازده میلیارد و یکصد و سی هفت میلیون و پانصد هزار تومان برآورد می­شود. ضمنآ 29/17 درصد ازملک مذکوربه مبلغ 32/488/087/500 ریال در مقابل ( 75قطعه سکه تمام بهار آزادی مقوم به 5/400/000/000 تومان)و(وجه نقد به میزان 1/396/000/000 تومان)و(یک حلقه انگشتربه ارزش شش میلیون ریال مقوم به 150/000/000 تومان)  جمعآ 6/946/000/000 تومان بفروش میرسد   ملک در مورخه 1403/8/10 توسط اداره ثبت اسناد توقیف شده است. مراتب توقیف ملک در مورخه 1403/10/20  به محکوم علیه ابلاغ شده است نظریه کارشناسی  در مورخه 1404/2/13 واصل و در مورخه 1404/2/20 به طرفین ابلاغ گردیده است.   دادورز اجرای احکام شعبه هفتم اجرای احکام مدنی (ویژه خانواده) دادگستری شهرستان تبریز  سعید جوانی   استان آذربایجان شرقی شهرستان تبریز  پل قاری  بطرف آبرسان  اول خیابان علامه طباطبایی(چایکنار)  

شماره پرونده: 140330920004609876