موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول (نوبت اول ) در راستای پرونده اجرایی کلاسه0300378 شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی تخصصی رسیدگی به دعاوی تهران؛ محکوم له امیر مجد آبادی علیه محکوم علیه آقای مجید مهرانی  محکوم است به پرداخت مبلغ  48724دلار آمریکا  به عنوان محکوم به  در حق محکوم له آقای مجید مهرانی  و نیز به پرداخت مبلغ 1/591/854/820 ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت که در این خصوص با توجه به اینکه سه دانگ از ششدانگ یکدستگاه آپارتمان پلاک ثبتی 15628فرعی از 115اصلی مفروز و مجزی شده از 15027فرعی از اصلی متعلق به محکوم علیه توقیف و به کارشناس ارجاع و نظریه کارشناسی بشرح ذیل اعلام: احتراما عطف به قرار صادره در مورد پرونده به شماره بایگانی 0300378 در مورد ارزیابی پلاک ثبتی 15628 فرعی از 115 اصلی مفروز و مجزی از 15027 فرعی از اصلی مذکور قطعه 3 در طبقه 3 واقع در بخش 12 ناحیه 2 حوزه ثبت ملک شهرری استان تهران به مساحت 67/24 مترمربع که 1/82 مترمربع آن بالکن است. به همراه پارکینگ قطعه 3 به مساحت 11 مترمربع واقع در طبقه همکف ولقع در تهران یاخچی آباد- خیابان 12 متری شهید بشارت - خیابان شهید علی اصغر کنعانی- پلاک 16 از محل بازدید بعمل آمد. آپارتمان موصوف در طبقه سوم ساختمانی 4 طبقه تک واحدی روی همکف قرار دارد . نمای ساختمان ترکیبی از سنگ و آجرنما است و پنجره ها UPVC می باشد.  برق و گاز آپارتمان مستقل و آب مشترک است. این بنا دارای آسانسور می باشد و کف پارکینگ و مشاعات از سنگ و دیوارها تا سقف با سرامیک  پوشیده شده است. براساس نامه شماره 140385601024038821 مورخ 1403/10/16 به موجب سند مالکیت به شماره چاپی 638363 مقدار 3 دانگ از 6 دانگ آپارتمان مذکور در تاریخ 1401/3/17 تحت شماره 31811 در دفترخانه اسناد رسمی شماره 42 شهرری استان تهران به آقای مجید مهرانی فرزند ساکت و به موجب سند مالکیت به شماره چاپی 638364 مقدار 3 دانگ از 6 دانگ آپارتمان موصوف در تاریخ 1401/3/17 تحت 31811 در دفترخانه اسنادرسمی شماره 42 شهرری استان تهران به آقای محمد مهرانی فرزند ساکت تعلق دارد.  نظریه کارشناسی: با عنایت به کمیت و کیفیت و سال ساخت و موقعیت مکانی آپارتمان مذکور ارزش سه دانگ از ششدانگ  آن برابر 19/500/000/000 ریال ( نوزده میلیارد و پانصد میلیون  ریال ) تعیین و اعلام می گردد.)   سپس به طرفین ابلاغ گردید و طرفین پرونده نسبت به نظریه کارشناسی اعتراضی ننمودند   لذا سه دانگ از ششدانک یکدستگاه آپارتمان با مشخصات  توقیف شده فوق الذکر در  مورخ( 1404/06/15  )  از ساعت 8 صبح الی 11 صبح  از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت برگزار خواهد شد و  تا سقف مبلغ فوق ازپلاک ثبتی فوق الذکر  توقیف شده به  فروش می رسد مزایده از قیمت پایه کارشناسی آغاز و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته شد. ده درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار اخذ و مابقی ثمن مزایده را خریدار می بایستی حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده تودیع نموده و قبض آن را به این اجرا تسلیم نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط خواهد شد و هزینه نقل و انتقال بر عهده خریدار می باشد   دادورز شعبه اول اجرای احکام مجتمع تجاری تهران-ناصر پرسم

شماره پرونده: 140368920002584596