موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده فروش مال غیرمنقول مشاعی   در خصوص پرونده اجرایی    0303662  ج م 5  به خواسته صدور دستور فروش ملک مشاع پلاک ثبتی 118  و 119 فرعی از 6271 اصلی واقع در بخش 4 ثبتی  به آدرس  تبریز  شمس تبریزی  کوچه پاک پرور  بن بست پاک پرور  پلاک 33  ، ملک یاد شده توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابـی،که پس از طی مـراحـل قا نونی درتاریخ    1404/06/15  ازساعت 08 الی 12  صبح ازطریق مزایده در بستر سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (سامانه ستاد ) باشماره حراج    3004108528000103    برگزار و به بالاترین قیمت پیشنهادی از طریق سایت  بفروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پایه کارشناسی  در سایت اعلامی فوق  از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر 30 روز  فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد قیمت پایه  به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری دارایی وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند.   مورد مزایده: ملکی مسکونی در دو پلاک ثبتی 118 و 119 فرعی از 6271 اصلی واقع در بخش 4 تبریز و بر اساس مدارک ابرازی مساحت عرصه آنها به ترتیب حدودا 75 و 93.35 متر مربع و مابقی مشخصات مطابق با سند ابرازی می باشد. قطعات با همدیگر ادغام گردیده ولی از بابت سند، تفکیکی می باشند. اعیانی موجود در ملک ، ساختمانی با اسکلت بنایی و نمای سیمانی و سقف چوبی مشاهده گردید. اعیانی بصورت یک طبقه به مساحت تقریبی 146 مترمربع (براساس برگه عوارض شهرداری) می باشد. ساختمان دارای قدمت بالایی می باشد. ساختمان دارای انشعاب آب + انشعاب گاز می باشد. پنجره های ساختمان از نوع فلزی و آلومینیوم ساده است . پوشش قسمت های نشیمن عمدتاً با گچ و خاک اجرا شده است . پوشش دیوارها و سقف از نوع گچ و خاک و سفید کاری و کاغذشده است . کاشی کاری آشپزخانه و سیم کشی و لوله کشی ها و منصوبات متعارف و سایر موارد مرتبط با موضوع ، کیفیت نسبتاً متوسطی دارد . لازم به ذکر است بر اساس مشاهدات صورت گرفته ملک دارای عقب کشی از دو ضلع می باشد که در زمان تجدید بنا اعمال خواهد گردید. پلاک ثبتی 118 فرعی در نبش کوچه و پلاک ثبتی 119 در داخل کوچه بن بست می باشد.   قیمت ملک : با توجه به مساحت و شکل هندسی ملک و با دقت نظر در موقعیت محل و نحوه استقرار ملک نسبت به محله ها ، معابر و مناطق مختلف شهر و با عنایت به عرض معبر مشرف به ملک و طول ضلع متصل به معبر و نزدیکی به امکانات شهری و شرایط نورگیری و چشم انداز محل و همچنین با در نظر گرفتن نوع سازه و کیفیت و قدمت بنا و میزان ارزش امکانات و ملحقات و انشعابات منضم به ملک و با مد نظر قرار دادن نوع کاربری و مقدار عرضه و تقاضا در بازار املاک و مستغلات و میزان مرغوبیت و بهره دهی ملک از دیدگاه کارشناسی و با تحقیق و بررسی در ارزش املاک مجاور و مشابه و با صرف نظر از سوابق ثبتی و مالکیتی و مسائل مرتبط با شهرداری و بدون لحاظ تعهدات و دیون و بدهی های احتمالی ملک به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی ، به شرح ذیل مبادرت به ارزیابی ملک موصوف به عنوان قیمت پایه برای شروع مزایده نموده است.    ارزش شش دانگ عرصه و اعیان با لحاظ ملحقات و منضمات و انشعابات به مبلغ 33.000.000.000 ریال معادل سه میلیارد و سیصد میلیون تومان برآورد می گردد که قیمت پایه جهت شروع مزایده می باشد

شماره پرونده: 140330920004813884