موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال منقول و غیر منقول به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه  21  دادگاه خانواده  مشهد به شماره بایگانی اجرای احکام  110.19.0302088  آقای  محمدعلی رمضان زاده تبریز  محکوم است به  1-  پرداخت 70 سکه تمام بهارآزادی و 17.899.500 ریال خسارات دادرسی  در.. حق خانم  اعظم شاه ابراهیمی  و نیز مبلغ  2.611.000.000 ریال نیم عشر دولتی  2-  17.384.000.000 ریال بدهی بابت سند رهنی شماره  25254 مورخ 1401.04.12 و سند رهنی شماره 26051 مورخ 1401.08.03 به نفع بانک مسکن -  نظر به اینکه محکوم علیه نسبت به پرداخت دیونش اقدامی نکرده است حسب تقاضای محکوم له اموالی به شرح ذیل در قبال اصل خواسته و هزینه دادرسی و نیم عشر دولتی توقیف توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ        1404.06.03    از ساعت    11.00    الی      12.00    صبح در مجتمع قضائی شهید مطهری  مشهد واحد مزایده واقع در مشهد . بلوار شفا . شفای 30  از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد. هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام موجودی  از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده: ملک مسکونی  متعلق به محکوم علیه به آدرس مشهد. خاقانی 37 . دقیقی 19 . پلاک 5 ساختمان ویلایی یک طبقه . مدارک ثبتی. مالکیت و شهرداری ارائه نشد. حوزه ثبتی ملک مشهد ناحیه سه به پلاک ثبتی 3142 فرعی 235 اصلی بخش 9 مشهد عرصه به مساحت 201 مترمربع و مطابق اظهارات خواهان، عرصه دارای سند اجاره موقوفه بوده که ارائه نشد. مطابق اطلاعات سایت شهرداری مشهد ملک تعرفه شده دارای کد نوسازی به شماره 9،12،36،19  به مساحت ( طبق سند ) 201 مترمربع با کاربری مصوب مسکونی کم گونه یک . با تراکم مصوب 197.91 درصد و سطح اشغال 69.95 درصد است. مطابق اطلاعات سایت فاش ( فضای اطلاع رسانی شفاف ) شهرداری مشهد. پایانکاری که به مرحله اتمام رسیده باشد وجود ندارد. عرصه  با موقعیت جغرافیایی شمالی نسبت به معبر. ساختمان موجود بصورت یک سقف در همکف و نمای ساختمان سنگ به مساحت مجموع حدود 120 مترمربع و یک انباری مدفون در حیاط است. شامل سه اتاق. هال. آشپزخانه اپن. حمام. توالت. آیفون تصویری و دارای امتیازات آب. برق و گاز مستقل است. با عنایت به موارد مطروحه نظیر وضعیت مکانی. ابعاد و مساحت عرصه و اعیان. عمر بنا و کیفیت مصالح. کاربری و سایر عوامل موثر در قیمت گذاری از جمله عرف محل. شرایط فعلی عرضه و تقاضا و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی، در حال حاضر ارزش اعیان و منافع عرصه ملک تعرفه شده مطابق عرف و به نرخ روز  طبق نظرکارشناس جمعا مبلغ 96.500.000.000 ریال به حروف نود و شش میلیارد و پانصد میلیون ریال برآورد و به فروش می رسد.                                                                                مدیرواحد مزایده اجرای احکام خانواده مشهد . محمدمحمدی  

شماره پرونده: 140325920004910404