موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول ( نوبت اول ) در خصوص پرونده اجرایی به شماره 0400878  2 .ج م برله نازلی بدیعی به طرفیت آقای پرویز وثوقیان بخواسته مبلغ 3/968/994/141ریال بابت محکوم به و مبلغ 198/449/707ریال بابت نیم عشر اجرائی در حق صندوق دولت و در پرونده 0400726 مربوط به شعبه سوم اجرای احکام مدنی تبریز  برله نازلی بدیعی به طرفیت آقای پرویز وثوقیان بخواسته مبلغ 1/700/997/000 ریال بابت اصل خواسته و مبلغ 85/049/000 ریال بابت نیم عشر دولتی بعلت عدم پرداخت دین پلاک ثبتی18 فرعی از 8010 و 8011 بخش 5 تبریز  متعلق به عباس ابراهیمی فرزند محمدتقی توقیف و از طریق کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی  بعد از ارزیابی و طی مراحل قانونی در تاریخ 1404/06/03روز دوشنبه  از ساعت8  الی 12قبل از ظهر  از طریق مزایده در بستر اینترنتی سامانه ستاد به آدرس setadiran.ir بفروش خواهد رسید مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده درصد مبلغ پیشنهادی بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد . هزینه های اجرایی و عوارض شهرداری و دارائی مطابق مقررات خواهد بود. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند آدرس مال مورد مزایده : تبریز - خیابان رسالت- کوچه شهیدان پارسا- پلاک 96 مال مورد مزایده : مطابق سند مالکیت ارائه شده به شماره چاپی 526840 سری الف سال 1404 مشخصات ملک عبارت است از شش دانگ یک واحد آپارتمان به وسعت 190.66 مترمربع به شماره پلاک ثبتی 18 فرعی از 8011  اصلی مفروز و مجزا شده از 17 فرعی از اصلی مذکور قطعه 13 تفکیکی واقع در بخش 5 تبریز که در مورخه 1404/05/05 به نام آقای عباس ابراهیمی ثبت و سند صادر شده است . عرصه ملک زمینی طلق به مساحت 264.95 مترمربع بوده که با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات مطابق قانون تملک آپارتمانها اجرای مقررات شده است. با توجه به اعیانی و احداث ساختمان در ملک و تغییر وضعیت آن مطابق پروانه صادره از شهرداری، اصلاح یا عقب کشی در اضلاع امکان پذیر نمی باشد.   حدود و مشخصات ملک:       برابر مندرجات سند ابرازی و تطبیق حدود اربعه آن با محل مشخصات اعلامی در سند با ملک مطابقت دارد.   مشخصات اعیانی:   ‌    آپارتمان مورد ارزیابی به مساحت 190.66 مترمربع واقع در طبقه هفتم ساختمانی در 8 طبقه ی سازه ای (همکف با کاربری پارکینگ+و مابقی طبقات بصورت واحد مسکونی) می باشد که با سازه ی بتن آرمه و پوشش سقف تیرچه بلوک احداث گردیده است. واحد مذکور دارای 3 اتاق خواب و بالکن و سرویس بهداشتی و حمام از هر کدام 1 باب با شیرآلات اهرمی، کف واحد سرامیک و دیوارها گچ کای شده می باشد. به جهت موقعیت قرارگیری ملک ، واحد مذکور از سه حد شمالی غربی و جنوبی دارای نورگیری می باشد. گرمایش واحد از طریق پکیج و رادیاتور تامین می شود و نمای ساختمان از آجر بوده و انشعاب آب وبرق و گاز دایر می باشد واحد موصوف دارای آسانسور و پارکینگ می باشد با توجه به بررسی بعمل آمده عمر ساختمان حدوداً 15 سال تخمین زده می شود.   ارزیابی  و قیمت گذاری:   با در نظر گرفتن موقعیت محل و میزان مرغوبیت و وسعت قطعه و حدود اربعه ملک ، وضع و چگونگی عرصه و اعیان نسبت به مناطق مختلف شهری و منطقه وقوع و کیفیت استقرار آن و همچنین لحاظ ابعاد واحد در کاربری مسکونی و سایر جوانب مختلف موثر در تعیین قیمت من جمله کمیت و کیفیت و نوع مصالح به کار رفته در سازه و نازک کاری موجود و انجام تحقیقات لازم برای کشف قیمت ملک مذکور و سایر آیتم های لازم در محاسبات کارشناسی و توجهاً به میزان بهره دهی از دیدگاه کارشناسی بدون در نظر گرفتن تعهدات و یا دیونی که ممکن است وجود داشته باشد به نظر اینجانب ارزش کل ششدانگ ملک موصوف با لحاظ امتیازات و انشعابات مفروض به ملک از قرار هر مترمربع سیصد و پنجاه میلیون ریال جمعاً به مبلغ 66.731.000.000 ریال (شصت و شش میلیارد و هفتصد و سی و یک میلیون ریال) برآورد و تقویم می گردد که از طریق مزایده به فروش خواهد رسید . داورز رسیدگی کننده : رحیم نژاد    

شماره پرونده: 140330920006162153