موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

* مزایده مرحله اول* در پرونده کلاسه شماره 0400130 اجرای احکام مدنی دادگاه آوج با توجه به دستور فروش سه دانگ ساختمان مسکونی  طبق نظریه کارشناس  واقع در شهر آوج به شرح ذیل کارشناسی شده است و این اجرا قصد دارد در روز دو شنبه مورخه 1404/06/03رأس ساعت 8 الی 11 صبح از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد ) به آدرس اینترنتی setadiran. ir به شماره حراج 3004106641000016 شروع می شود. نظریه کارشناسی به شرح ذیل می باشد: 1. موقعیت ملک : باتوجه به تعرفه ملک توسط خواهان آقای میثم علیخانی  و همچنین با توجه به  موقعیت جغرافیایی محل کارشناسی، معابر وشوارع موجود و همچنین قرار گرفتن ملک در کاربری مسکونی  ضمن بررسی و تحقیقات میدانی ، و نوع کاربری و پرس وجو از مشاورین املاک محلی (آقای محمدی )  ارزش کل قیمت ملک  مذکور دارای پلاک 2205 فرعی از 7 اصلی بخش 10حوزه ثبتی : آوج  مشخصات ملک :خانه  وضعیت نوع ملک : طلق  کاربری ملک : مسکونی مساحت عرصه : 252.12 متربا کاربری : مسکونی مالکیت : خام نسرین ایرانی فرزند ابوالقاسم  با جزء سهم 3 از کل 6 سهم سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان و مالکیت : حسن ایرانی  فرزند ابوالقاسم با جزء سهم 3 از کل 6 سهم سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان که حدود و مشخصات آن مطابق سند ابرازی می باشد با مشخصات اعیانی ذکر شده در فوق و سایر امتیازات و انشعابات آب و برق و گاز  ارزش شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ  18/500/000/000 ریال معادل یک میلیارد و هشتصد و پنجاه میلیون تومان به نظر اینجانب تعیین و برآورد می شودکه سهم هرکدام از مالکین به صورت سه دانگ مشاع از شش دانگ مشاع به مبلغ 9/250/000/000 ریال معادل نهصد و بیست و پنج میلیون تومان به نظر اینجانب تعیین و برآورد می شود شرایط مزایده: طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازمال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید وکسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که منع قانونی نداشته و حداقل 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت پیشنهادی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی را واریز کرده باشد. کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد. ( فاصله قانونی نشر آگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مابقی مبلغ را به حساب سپرده واریز نماید. انتقال سند اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد و در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی یا اعلام انصراف خریدار 10درصد واریزی به نفع دولت ضبط و خریدار حق هیچگونه اعتراضی نخواهد داشت. تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید. مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگاه آوج - احمد اکبری

شماره پرونده: 140322920001440035