موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

برگ آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول                                                            در راستای اجرای مفاد نیابت اعطایی به کلاسه مربوط به پرونده اجرائیه به شماره کلاسه 0201717 مورخ 1403/05/06  صادره از دادگستری شهرستان بهارستان  له خانم فرزانه ارفعی اوغانی  فرزند میر علیرضا با وکالت آقای محمدرضا صدیقی علیه آقای مرتضی مختاری اوغانی فرزند محمدرضا که  محکوم علیه  به  پرداخت 500 عددسکه تمام بهارآزادی از بابت اصل خواسته و مبلغ 1/250/000 ریال از بابت هزینه دادرسی در حق محکوم له و 951/500/000ریال بابت نیم عشر دولتی در حق دولت محکوم  گردیده است، حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف سهم الارث محکوم علیه از  پلاک ثبتی 2834 فرعی از 3 اصلی بخش 12 تهران  اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است:  به دلیل عدم امکان بازدید (ملک فاقد ساکن بود)  بازدید از بیرون ساختمان انجام و گزارش آن به شرح ذیل می باشد.محل آپارتمان: محل قطعه زمینی با بنای احداثی سه طبقه در آن با نمای سنگ واقع در تهران - سه راه فلاح - خیابان پیغمبری - بن بست مهران - پلاک 6 می- باشد.پلاک ثبتی: مطابق تصویر استعلام ثبتی پلاک فوق، محل ششدانگ یک قطعه زمین به پلاک ثبتی 2834 فرعی از 3 اصلی بخش 12 تهران به مساحت 102 مترمربع با سند مالکیت با شماره چاپی 955153 سری ب سال 96 حوزه ثبت یافت آباد می­باشد. وضعیت محل:با توجه به بازدید صورت گرفته از بیرون ساختمان، محل دارای بنایی سه طبقه با قدمت بالای 50 سال - با نمای سنگ - فاقد اسکلت -پنجره-ها فلزی -سیستم گرمایش بخاری و سرمایش کولر آبی -دارای انشعاب آب، برق و گاز می-باشد.نظریه کارشناسی: با توجه به بازدید صورت گرفته، مساحت، وضعیت، موقعیت، کیفیت، قدمت، امکانات، و دیگر عوامل موثر در قضیه و در صورت نداشتن هرگونه بدهـی-های احتمالی به اشخاص حقیقی و یا حقوقی، قیمت پایه مزایده شش دانگ ملک مذکور در زمان بازدید، جمعاً به مبلغ 75،000،000،000 ریال معادل هفت میلیارد و پانصد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد  و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده138قانون اجرای احکام مدنی مشخص گردد ملک  مسکونی و خالی از سکنه می باشد  لذا مقرر گردید میزان 1/70دانگ مشاع از شش دانگ به مبلغ 21/250/000/000 ریال  روز  شنبه  مورخ 1404/06/01  ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود. درصورتی که پیشنهاد قیمت در 60ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت شود ،سامانه بصورت خودکار180ثانیه زمان مزایده را تمدید می نماید .تکرار این امرتا انتهای وقت اداری امکان پذیراست . مدیرشعبه سوم مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران

شماره پرونده: 9709982988400956