موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده : در اجرای کلاسه 0302340/اجرایی با توجه به اجرائیه صادره از شعبه 4 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان چالوس له علیرضا فهیمی علیه سی محمد حسینی لرگانی مبنی بر مطالبه وجه چک در حق محکوم له و پرداخت نیم عشر دولتی که پلاک ثبتی مشاعی بشماره 4836 فرعی از 10 اصلی متعلق به محکوم علیه توقیف که کارشناس منتخب پس از بازدید از پلاک موصوف نظریه خود را به شرح ذیل اعلام نموده است : رساند در رابطه با اعلام نظریه کارشناسی پرونده کلاسه شماره بایگانی 0302340 موضوع پرونده ابرازی محکوم له آقای علیرضا فهیمی بطرفیت آقای محمد حسین لرگانی  لذا در وقت مقرر با راهنمایی طرفین پرونده  از ملک نشان داده شده  مطابق با کپی تصویرسند ابرازی  ارائه شده توسط محکوم علیه پرونده بشرح : ذکر شده پلاک ثبتی  ابرازی شماره فرعی 4836 اصلی 10  مساحت ذکر شده مطابق با کپی تصویر سند ابرازی ارائه شده ذکر شده به مساحت 470 متر مربع ملک نشان داده شده توسط محکوم علیه پرونده  واقع در آدرس چالوس  خیابان 17 شهریور روبروی دانشگاه فنی  بازدید شد و پس از مطالعه پرونده و بررسی صورت گرفته (با در نظر گرفتن کلیه حقوق عینی و مفروضه و متصوره ) نظریه کارشناسی بشرح ذیل اعلام می گردد : اعلام نظریه کارشناسی :مطایق با کپی تصویر سند  ابرازی و ارائه شده توسط  محکوم علیه پرونده بشرح ذیل :    شماره سند ذکر شده 164195  ب/96    مشخصات ملک ذک شده در کپی تصویر سند موصوف : استان مازندران  شهرستان چالوس  بخش ثبتی یک  ناحیه بخش یک کران چالوس شماره فرعی 4836  اصلی 10 مساحت ذکر شده 470 متر مربع تاریخ ثبت ابرازی ذکر شده : بیست و هشتم دی ماه یک هزارو سیصدو نودو شش  نوع ملک زمین محصور .. نوع میزان مالکیت سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان     ملک ابرازی نشان داده شده در طبیعت توسط محکوم علیه  پرونده از چهار طرف  محصور با دیوار بلوکی و دروازه آهنی ورودی در دو طرف ملک  و اعیانی در داخل ملک ابرازی نشان داده شده مشاهده نگردید و ملک ابرازی نشان داده شده از یک طرف در مجاورت خیابان اصلی آسفالته 17 شهریور و از طرفی در جنب املاک پرهام از یک طرف و از طرف دیگر در مجاورت نان  فانتزی  آذربایجان    حدود کد مختصات UTM  قسمتی از حدود ابتدای ورودی  ملک ابرازی نشان داده شده بشرح :(      539249  X=      و        4056197  Y=    )  نتیجه ارزیابی :  قیمت هر متر مربع ملک ابرازی فوق با توجه توضیحات داده شده در بندهای گزارش  هر متر مربع حدود مبلغ ( 750/000/000 ریال )  معادل حدود مبلغ  هفتادو پنج میلیون تومان برآورد می گردد .    با توجه به مساحت کل زمین ابرازی ذکر شده  (470 ) متر مربع  قیمت کل ششدانگ پلاک ابرازی فوق بشرح ذیل می باشد :  ریال    352/500/000/000=  750/000/000    *  470 متر مربع   سهم سه دانگ مشاع ازشش دانگ سند ابرازی  موصوف به حدود مبلغ (176.250.000.000 ریال ) برآورد می گردد که صرفاً 0.125 دانگ مشاع از 3 دانگ متعلق به محکوم علیه به ارزش 7.343.750.000 ریال بفروش میرسد ./ که در  مورخه 1404/06/11 ساعت 8 الی12  در سامانه ستاد به نشانی https://setadiran.ir مراجعه و نسبت به شرکت در مزایده با شماره حراج 3004107580000112 اقدام نمایند ، مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع وبه کسانیکه بالاترین قیمت را خریدار باشند واگذار خواهد شد بهای مزایده برابر ماده 129ق اجرای احکام مدنی ده درصد نقداً و مابقی حداکثر ظرف یکماه دریافت میگردد .

شماره پرونده: 140347920003677935