موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

برگ آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول                                                                در راستای اجرای مفاد نیابت اعطایی به کلاسه مربوط به پرونده اجرائیه به شماره کلاسه  0303325 مورخ 1403/07/22  صادره از دادگستری شهرستان رباط کریم  محکوم علیه  آقای بایرامعلی نقوی  محکوم است به پرداخت مبلغ 1/500/000/000 ریال در حق محکوم له حسن بقائی  و پرداخت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت ، حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف  پلاک ثبتی  4 فرعی از 500 اصلی بخش 10 اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است:  محل ملک: ملک واقع در تهران - پشت بیمارستان بهارلو -خیابان خطیب -کوچه شهید خطیب - پلاک 8 می باشد . پلاک ثبتی: مطابق تصویر استعلام ثبتی پلاک فوق، محل قطعه زمینی طلق به مساحت 191.40 مترمربع واقع در بخش 10 حوزه ثبتی رودکی با حدود اربعه، شمالاً درب و دیوار است بطول 11.00 متر به کوچه به عرض 8 متر، شرقاً دیوار به دیوار است بطول 16.45 متر به پانصد اصلی، جنوباً دیوار به دیوار است بطول 12.10 متر به پانصد اصلی، غرباً دیوار به دیوار است بطول 16.60 متر به پانصد اصلی. وضعیت محل: محل در زمان بازدید دارای بنایی در 6 طبقه با نمای سنگ - اسکلت بتن - سقف تیرچه - قدمت حدود 6 سال - درب پارکینگ ریموت -پنجره ها UPVC - طبقه همکف جهت پارکینگ ها و مشاعات - و طبقه یک و دو  هر یک دو واحد مسکونی - طبقه 3 و 4 و 5 هر یک تکواحدی - جمعاً 7 واحد - کف واحدها سرامیک - دیوارها رنگ - دربها چوبی - کابینت MDF - سرویس بهداشتی - سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش پکیج- دارای انشعاب برق و آب و گاز می باشد. نظریه کارشناسی:  با توجه با استعلام ثبتی موجود، مشخص می-گردد که هنوز واحدها تفکیک نگردیده و کل ساختمان بصورت یکپارچه در سند وجود دارد. لذا با در نظر گرفتن بازدید صورت گرفته، مساحت عرصه و اعیان موجود، وضعیت، موقعیت، کیفیت، قدمت، امکانات، و دیگر عوامل موثر در قضیه و در صورت نداشتن هرگونه بدهـی-های احتمالی به اشخاص حقیقی و یا حقوقی، قیمت شش دانگ ملک مذکور علی-الخصوص در زمان تنظیم گزارش، جمعاً به مبلغ 360،000،000،000 ریال معادل سی و شش میلیارد تومان برآورد و اعلام  گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده138قانون اجرای احکام مدنی مشخص گردد ملک  مسکونی ودارای مستاجر با مبلغ 590/000/000 تومان رهن کامل می باشد  لذا مقرر گردید مزایده میزان  00/0271 دانگ مشاع از ششـدانگ  به مبلغ  مبلغ 1.625.000.000 ریال  بابت محکوم به و نیم عشر دولتی  روز شنبه  مورخ  1404/06/01  ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود. درصورتی که پیشنهاد قیمت در 60ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت شود ،سامانه بصورت خودکار180ثانیه زمان مزایده را تمدید می نماید .تکرار این امرتا انتهای وقت اداری امکان پذیراست. مدیرشعبه سوم مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران

شماره پرونده: 140391920006213573