موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه1 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0000669له  فاطمه قیاسیان محکوم علیه: رسول فتحی - محمدتقی فتحی مبنی برمطالبه مبلغ14050792230ریال بابت محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی  7/128 حبه از 72 حبه پلاک ثیتی 5 فرعی از 13540 اصلی بخش 5 ثبت اصفهانبه مبلغ پایه14050792230ریال موضوع مالکیت رسول فتحی  که در تصرف مالکانه بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/06/05 از ساعت 800 الی 1200 صبح به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد ریاست محترم شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان با سلام ، احترامأ بازگشت به ابلاغ شماره 140309100005691762مورخ 04/02/ 1403 به شماره  بایگانی پرونده  0000669اینجانب در مورخ 1403/12/10 در معیت  خانم کبیری  وکیل محترم خواهان از ملک معرفی شده توسط ایشان  به آدرس اصفهان ،  خیابان شهید باهنر خیابان دکتر شریعتی ، تیران و آهنگران  ، کوچه دانش ، پلاک 6  به کد پستی 8138789853  بازدید به عمل آورده و نتیجه ارزیابی به شرح  ذیل اعلام می گردد. مشخصات ملک : ملک موضوع کارشناسی عبارت است از یک ساختمان  در سه طبقه با قدمت 40 سال با سازه از نوع  سازه بنایی با سقف طاق ضربی غیر مقاوم در برابر زلزله و نیروهای جانبی  می باشد و راه پله با سنگ چینی سفید و نرده راه پله چوبی با بدنه از اندود گچ و رنگ روغنی و دارای  سه پارکینگ با ورودی از بن بست رز و کوچه دانش می باشد و انشعابات آب و گاز مشترک و برق مجزا می باشد. طبقه 100 -  :  که از کوچه دانش درب به حیاط  با بدنه آجر پلاک و کف موزاییک  می باشد و پارکینگ این واحد  در حیاط  می باشد نما ساختمان آجر پلاک 4 سانتیمتری و این طبقه دارای سه اتاق خواب و هال و سرویس بهداشتی و حمام می باشد بدنه وسقف از اندود گچ و رنگ روغنی معمولی و درب های اتاق خواب ها از نوع چوبی با رنگ  پلی استر و پنجره ها از نوع آلومینوم  می باشد در هال دارای یک انباری در ضلع شمالی می باشد  آشپزخانه دارای کاشی 20*15 در بدنه و کف سرامیک 10*15 و کابینت فلزی قدیمی  و سیستم گرمایشی بخاری گازی و سرمایشی کولر آبی می باشد. طبقه اول : این طبقه دارای دو خواب و آشپزخانه و توالت و حمام و هال و پذیرایی و هال خصوصی با دیوار کوب جلوی درب ورودی و با یک انباری در هال اصلی  و تراس به اندازه  عرض هال می باشد اتاق خواب ها  در کد 100 + و دربدنه  هال و اتاق ها دارای کاغذ دیواری و سقف ها با ابزار گچی و طرح سنتی با آینه کاری و کف با سرامیک 60*60 و دارای یک شومینه در هال می باشد آشپزخانه دارای کاشی 15*15 در بدنه وکف  سرامیک60*60 کار شده است کابینت ها فلزی قدیمی با آبگرمکن مخزنی بزرگ ایستاده و سیستم گرمایشی بخاری گازی و سرمایشی کولر آبی می باشد. طبقه دوم: این طبقه دارای سه خواب و آشپزخانه و توالت و حمام و هال و پذیرایی و یک انباری در هال اصلی  و تراس به اندازه  عرض هال می باشد  دو اتاق خواب ها  در کد 100 + و یک اتاق خواب در جلوی درب ورودی می باشد  و دربدنه  هال و اتاق ها دارای کاغذ دیواری و سقف ها با ابزار گچی و طرح سنتی با آینه کاری و کف با سرامیک 40*40 و دارای یک شومینه در هال می باشد آشپزخانه دارای کاشی 15*15 در بدنه وکف  سرامیک30*30 کار شده است کابینت ها فلزی قدیمی با آبگرمکن مخزنی بزرگ ایستاده و سیستم گرمایشی بخاری گازی و سرمایشی کولر آبی می باشد.  . مشخصات سند مالکیت و مالک : مالک : رسول فتحی شماره ملک : 5/13540            دفتر : 84      شماره ثبت : 16960  س        صفحه : 56      بخش : 5 قدمت : 40 سال                    متراژ عرصه :  267.59  متر مربع            متراژاعیان : 422 متر مربع       نتیجه ارزیابی: لذا با عنایت به موارد فوق وموقعیت محل ومساحت و کیفیت مصالح بکار رفته و قدمت بنا و میزان عرضه و تقاضا و عرف روز  و با در نظر گرفتن جمیع عوامل موثر( بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی به ارگانهای دولتی و بانک ها،و ...)  ارزش کل شش دانگ ساختمان  مورد اشاره به مبلغ کل 141/927/800/000 ریال ( یکصدو چهل و یک میلیارد نهصد و بیست و هفت میلیون و هشتصد هزار  ریال ) ارزیابی می گردد./ باتقدیم احترام مهدی تقیانی  

شماره پرونده: 140009920002156245