موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله دوم در پرونده اجرائی شماره 0300389 این دایره محکوم علیه احمد دلفراز فرزند عبدالرحیم محکوم است مجموعاً به پرداخت مبلغ 12/650/500/000ریال( بابت اصل خواسته و وجه التزام قراردادی و هزینه دادرسی) به محکوم له آقای حبیب وزیری دوزین فرزند عباس با عنایت به تودیع وثیقه یک  قطعه زمین مسکونی  با بنای احداثی، دارای پلاک ثبتی124 فرعی از 458 فرعی از 65اصلی توسط ضامن عبدالرحیم دلفراز فرزند سیا مرد به آدرس استقرارملک واقع درقریه اسلام آباد قلی تپه و متعاقباً ضبط وثیقه تودیعی ،لذا ملک تعرفه شده توقیف و سپس توسط کارشناس ارزیابی وبه شرح ذیل از طریق مزایده در واحد اجرای احکام مدنی به فروش می رسد. شرح ارزیابی: مساحت عرصه مسکونی با بنای احداثی مورد تعرفه به مقدار مساحت 533.21مترمربع می باشد. که یکباب ساختمان مسکونی حدودا" با زیر بنای 120 مترمربع ساخته شده است ، پی شفته ، دیوار آجر چینی ، سقف آهنریزی ، طاق ضربی ، دارای  دو اتاق خواب  وهال  پذیرایی، اتاق ها سفید کاری کف موزاییک و آشپزخانه کاشیکاری ، کف سرامیک، سرویس های  بهداشتی نصف  کاشی کاری و کف سرامیک و درب ورودی آهنی،پنجره ها آهنی ، دیواره حیاط حصار ، دیواره آجری ، نماسیمان سفید ، امتیازات منصوبه ، آب ، برق ،گاز، تلفن ، با توجه به موقعیت استقرار ملک ،عرف محل ،قیمت عادله روز، وضعیت وبافت ساختمان ، قدمت ساختمان ، نوع مصالح بکار رفته درآن ، وضعیت خوب خرید و فروش املاک مسکونی در این نقطه در حال حاضر، موقعیت فعلی ملک درحال حاضر،  معروفیت ملک در حال حاضر، و با ملحوظ  نظر قراردادن کلیه عوامل و فاکتورهای موثر درقضیه و جمیع جهات ارزش ملک با اعیانی به شرح ذیل اعلام می گردد. UTM   0359344 X  =      4124507 =    Y0359334 X  =      4124496= Y حدود اربعه ملک : شمالا" : بطول  70 / 17 متر متصل به کوچه  6متری ،  شرقا" :  بطول 25 / 30 متر به دیوار حسین دلفراز ،جنوبا" : بطول  70 / 17 متر متصل به ملک اشخاص ، غربا" : بطول   30 متر متصل به ملک عبدالرحمن داما 1. قیمت عرصه  :       ریال   000 / 200 / 664 / 10  =  000 / 000 / 20 ×  21 / 533 2.  قیمت ساختمان مسکونی:ریال  000 / 000 / 400 / 8  = 000 / 000 / 70  × 120 3.  امتیازات منصوبه :   ریال    000 / 000 / 200 = -----------------------------------------------------------------------------------  جمع کل قیمت عرصه و اعیانی به مبلغ 19/264/200/000 ریال برآورد وتعیین می گردد . ** با توجه به میزان محکوم به، 3.94دانگ مشاعی از 6 دانگ کفاف محکوم به را می دهد  که این اجرادرنظر دارد ملک مربوطه را از طریق مزایده حضوری با شرایط ذیل  با وصف فوق به فروش برساند: 1. حسب نظر کارشناسی مورد مزایده با وصف فوق جمعاً به مبلغ  19/264/200/000 ریال ارزیابی گردیده است . 2. مزایده از مبلغ اعلامی کارشناس شروع وبه بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود . 3. موعد مزایده  روز دوشنبه مورخ  1404/06/17  ساعت09:00الی 10:00صبح می باشد. 4. مکان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری گالیکش می باشد. 5. متقاضیان می توانند 5روز قبل از مزایده از اموال مورد مزایده دیدن نمایند . 6. این آگهی فقط در یک نوبت منتشر می گردد. 7. خریدارقبل از حضور در جلسه مزایده مکلف است 10%بهای احتمالی مورد مزایده را فی المجلس(طی چک تضمین شده به مبلغ1/926/420/000ریال)به واحد اجرا احکام ارائه والباقی را در مهلت یک ماهه به حساب مذکور واریز وفیش آن را تحویل اجرای احکام مدنی دادگستری گالیکش نمایددر غیر اینصورت مبلغ واریزی از وی در حق دولت ضبط می گردد. 8. ارائه کارت شناسایی ملی برای احراز هویت خریداران الزامی است .    قاضی  شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان گالیکش  

شماره پرونده: 140103920002151784