موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه1 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0400246له اعظم جعفری محکوم علیه: نفیسه قدیمی - مرتضی قدیمی - مهناز قدیمی - رضوان شمالی - نسیم قدیمی - مریم قدیمی جهت فروش اموال توقیفی فروش ملک مشاع به شماره 4500 فرعی از 2250 اصلی مفروزی و مجزی شده از 4259 فرعی  واقع در بخش6 ثبتی اصفهان قیمت پایه مزایده :معادل 114/100/000/000 ریال  موضوع مالکیت شرکا  که در تصرف مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/06/05 از ساعت 800 الی 1200 صبح به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد   ریاست محترم شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان با سلام   احتراماً عطف به ابلاغ کارشناسی 140409100011069714 در پرونده به شماره بایگانی 0400246 موضوع دعوی خانم اعظم جعفری به طرفیت خانم ها مهناز و مریم و نفیسه همگی قدیمی و آقای مرتضی قدیمی و خانم رضوان شمالی  مبنی بر ارزیابی پلاک ثبتی 4500 فرعی از 2250 اصلی ، اینجانب کارشناس منتخب از محل معرفی شده بازدید و ضمن مطابقت سند ابرازی با محل و معاینه و اندازه گیری های لازم گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد. نشانی ملک : سپاهان شهر ، بلوار قائم جنوبی ، ماه شرقی ، رسالت 2 ، بن بست زهره ، پلاک 9 ، کد پستی 8179948153 مشخصات ثبتی: ملک مورد بازدید ششدانگ پلاک ثبتی 4500 فرعی از 2250 اصلی مفروز و مجزی شده از 4259 فرعی از اصلی مذکور بخش شش جنوب شرق اصفهان به مساحت عرصه 176 مترمربع است و به استناد یک برگ سند مالکیت رسمی ابرازی به شماره سریال 907090 سری ج سال 1402 موازی نه سهم مشاع از هفتاد و دو سهم عرصه و اعیان به استثناء ثمنیه اعیان به نام خانم اعظم جعفری فرزند اکبر به ثبت رسیده  است. سایر مشخصات: 1- محل مورد بازدید یکباب ساختمان مسکونی دو طبقه (یک واحد مسکونی واقع در منهای شصت و یک واحد مسکونی طبقه اول به انضمام پارکینگ و انباری واقع در زیرزمین) به مساحت حدود 260 مترمربع با مشخصات ، دیوار آجری ، سقف تیرچه بلوک ، نمای جنوبی آجر 3 سانتی ، س?ستم گرما?ش بخاری ، س?ستم سرما?شکولرآب? و دارای انشعابات آب ، برق (2 انشعاب) و گاز است. 2- مشخصات انباری واقع در زیرزمین با کف موزاییک ، بدنه سفید کاری و درب پروفیل آهن  و طبقه منهای شصت با کف سرامیک ، بدنه سفید کاری و رنگ آمیزی ، آشپزخانه کاشی و سرامیک با کابینت فلزی ، درب های داخلی چوبی ، پنجره پروفیل آهن ، سرو?س های بهداشت? کاش? و سرام?ک و پارکینگ با کفپوش موزاییک ، بدنه آجر 3 سانتی و طبقه اول با کف سرامیک و پوشش پی وی سی ، بدنه سفید کاری و کاغذ دیواری ، آشپزخانه کاشی و سرامیک با کابینت فلزی ، درب های داخلی چوبی ، پنجره پروفیل آهن ، سرو?س های بهداشت? کاش? و سرام?ک و اتاقک روی بام با کف سرامیک ، بدنه سفید کاری ،درب  و پنجره پروفیل آهن است. 3- حیاط ملک کفپوش موزاییک شده  با دیوارهای آجری و درب پروفیل آهن محصور شده است. 4- تصاویر و نقشه هوایی ملک (7 تصویر) بپیوست می باشد. نظر کارشناسی :   با توجه به مراتب فوق ، موقعیت محلی ، کاربری و در نظر گرفتن عوامل موثر در قضیه و مشاهدات صورت پذیرفته ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مذکور با احتساب انشعابات و متعلقات و بدون در نظرگرفتن هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به اشخاص و حقوقی ، کلیه ادارات و سازمان های دولتی و خصوصی به مبلغ 114.100.000.000 ریال (یکصد و چهارده میلیارد و یکصد میلیون ریال) برآورد و اعلام می گردد.              

شماره پرونده: 140309920009102583