موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه13 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0200496له شیرین صالحی مزده محکوم علیه: رضا آقابابائی مبنی برمطالبه مهریه  و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی دو دانگ مشاع پلاک ثبتی 49 فرعی از 17 اصلی بخش 14 به میزان 8.333.000.000 (هشت میلیارد  و سیصد وسی و سه میلیون) ریال معادل هشتصد و سی وسه میلیون و سیصد هزار تومان موضوع مالکیت  محکوم علیه که در تصرف مالکانه بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/06/05 از ساعت 800 الی 1200 صبح به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد ریاست محترم شعبه سیزدهم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان با سلام احتراماً  بازگشت به ابلاغیه کارشناسی در پرونده با کلاسه بایگانی شماره 0200496 با موضوع ارزیابی ملک ، ضمن هماهنگی با طرفین پرونده و استماع اظهارات محکوم علیه و وکیل محکوم له  و بررسی نظریه کارشناس ثبتی موجود در پرونده ، از محل ملک واقع در رهنان - خیابان شهدا - کوچه شهید کبیری (22) - کوچه شهید اکبر کوشکی - اولین کوچه سمت چپ با معرفی نماینده محکوم له بازدید بعمل آمد و تحقیقات میدانی در این خصوص انجام گردید. یک مسیر دسترسی دیگر ملک ، خیابان شهدا(مطهری)-کوچه شهید اعتصامی - کوچه شهید کوشکی - اولین کوچه سمت چپ می باشد. ملک مورد نظر طبق مختصات و کروکی و تصاویر مندرج در نظریه کارشناس ثبتی (جناب آقای ناصر اله وکیل جزی )  مورخ 1403/7/17 عبارت است از یک قطعه زمین ساده به مساحت حدود 180 مترمربع که سابقاً محل منزل مسکونی بوده و تخریب گردیده و فعلاً به صورت زمین  دو کله می باشد.  مجاورین ملک شمالاً به گذر و شرقاً و غرباً به ملک و جنوباً به کوچه بن بست می باشد .   به موجب سند انتقال شماره 1354/11/16-79078 دفتر اسناد رسمی شماره 7 اصفهان، دو دانگ مشاع از ششدانگ پلاک مذکور به آقای حسن آقابابایی فرزند رمضان انتقال قطعی یافته و به نام وی در جریان ثبت قرار دارد.  ملک مورد معرفی به صورت زمین  بوده و فاقد اعیانی می باشد و متصرفی شناسایی نشد . با بررسی محلی و مراجعه به سامانه شهرداری اصفهان و  با توجه به موقعیت و مشخصات ملک و با لحاظ کاربری مسکونی و شرایط فعلی بازار املاک ، بدون لحاظ  نمودن هرگونه بازداشتی یا بدهی احتمالی ملک به مراجع قانونی یا افراد ، ارزش ششدانگ ملک فوق به میزان 25.000.000.000 ( بیست و پنج میلیارد ) ریال و ارزش دو دانگ مشاع ملک فوق به میزان 8.333.000.000 (هشت میلیارد  و سیصد وسی و سه میلیون) ریال معادل هشتصد و سی وسه میلیون و سیصد هزار تومان ارزیابی می گردد .      

شماره پرونده: 140209920000231856