موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده اموال غیرمنقول - نوبت اول)) در پرونده اجرایی کلاسه 0400740 شعبه اجرای احکام مدنی نکا، محکوم علیهم امید اسکندری خورشیدی فرزند شکراله، رقیه اسکندری خورشیدی فرزند شکراله، لیلا اسکندری خورشیدی فرزند شکراله، صغری اسکندری خورشیدی فرزند شکراله، مریم اسکندری خورشیدی فرزند شکراله، زینت فضلی فرزند دوستعلی، شهربانو اسکندری خورشیدی فرزند خالق، عبدالمناف اسکندری خورشیدی فرزند خالق، مظاهر اسکندری خورشیدی فرزند خالق، شکراله اسکندری خورشیدی فرزند خالق، جعفر اسکندری خورشیدی فرزند خالق، اسکندر اسکندری خورشیدی فرزند شکراله، حکم به فروش یک قطعه زمین کشاورزی به مساحت 2371 متر مربع واقع در روستای خورشید و سپس تقسیم ثمن معامله پس از رفع و کسر هزینه های قانونی بین طرفین و تأدیه آن به هریک از آنان به میزان قدرالسهم آن ها صادر گردیده است: مشخصات ملک تعرفه شده: - موقعیت ملک واقع در روستای خورشید زمین معروف به آبندان بن بوده است. حدوداربعه آن : شمالاً وصل به جاده بین مزارع ، شرقاً وصل به متصرفی ابراهیم بدوی جنوباً وصل به نهر آب و جاده بین مزارع ، غرباً: به متصرفی حسین فردی محدود می باشد .مساحت این قطعه پس از برداشت با دستگاه GPS( با لحاظ داشتن خطای مجاز دستگاه) حدود2371مترمربع بامختصات تقریبی میانه ملک X=705410 ،y=4068043 تعیین گردید. - کاربری عرصه بصورت زمین زراعی(شالیزاری) و در زمان بازدید تحت کشت شالی بوده ،عرصه فاقد هر گونه بنای احداثی و پیرامون آن از طریق مرز طبیعی نسبت به عرصه همجوار متمایز شده است. برای ملک مذکور و همجواران آن در سنوات گذشته طرح تسطیح اراضی انجام شده است. - برابرگواهی حصروراثت بشماره دادنامه شماره 9809972086701377-1398/9/17 شعبه سوم شورای حل و اختلاف شهرستان نکا، وراث حین الفوت مرحوم خالق اسکندری به اسامی خانم زینب فضلی(همسر) و آقایان جعفر، مظاهر، شکرالله، عبدالمناف، عیسی و  خانم شهربانو شهرتین اسکندری(فرزندان) می باشد . - ارزش ملک موصوف: به مساحت 2371 مترمربع با در نظر گرفتن واقعیت ها و مسلّمات و جمیع جهات و پارامترهای موثر در ارزیابی با توجه به مظّنه متعارف منطقه بر اساس ارزش پایه فعلی در حال حاضر برای هرمترمربعی سه میلیون وپانصد هزار ریال ریال(3/500/000) جمعاً به مبلغ هشت میلیارد و دویست و نود و هشت میلیون و پانصد هزارریال( 8/298/500/000ریال) تعیین و برآورد می گردد. - مطابق گواهی حصر وراثت سهم هریک از وراث بشرح ذیل می باشد: - ارزش ریالی سهم همسر، خانم زینب فضلی (یک هشتم از قیمت ملک تعرفه شده) به مبلغ  1/037/312/500 ریال(یک میلیارد و سی و هفت میلیون و سیصد و دوازده هزار و پانصد ریال) * باقی مانده به مبلغ 7/261/187/500 ریال(هفت میلیاردو دویست و شصت و یک میلیون ویکصدو هشتادو هفت هزار و پانصد ریال) که بین سایر وراث به قاعده ذکور دو برابر اناث بشرح ذیل تقسیم می گردد : - ارزش ریالی سهم ورثه اناث به مبلغ  660/107/955 ریال(ششصدو شصت میلیون و یکصد و هفت هزارو نهصدو پنجاه و پنج  ریال)  - ارزش ریالی سهم هر یک از وراث ذکور به مبلغ 1/320/215/910 ریال(یک میلیاردو سیصدو بیست میلیون و دویست و پانزده هزار و نهصد و ده ریال) همچنین با توجه به این که نظریه کارشناسی در مهلت مقرر قانونی مورد اعتراض قرار نگرفته است؛ لذا مقدار ششدانگ زمین کشاورزی به مساحت 2371 متر مربع فوق در تاریخ 1404/06/04 رأس ساعت 9 صبح از طریق مزایده به فروش می رسد. متقاضیان می توانند جهت اطلاع بیشتر پنج روز قبل از برگزاری مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری نکا محل برگزاری مزایده مراجعه نمایند. مزایده از قیمت پایه شروع و برنده آن کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. ضمناً ده درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت خواهد شد و در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر یک ماهه بقیه بها مال را نپردازد، ده درصد پرداختی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد. بخشیان - مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نکا

شماره پرونده: 140047920000571134