موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده ( نوبت اول) در پرونده کلاسه 0303183 اجرا در خصوص مزایده ملک توقیف شده در پرونده بنام محکوم له شرکت ورنکو  و محکوم علیه  بیژن اسماعیلی با عنایت به توقیف اموال محکوم علیه پس ازطی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناسی قیمت اموال توقیفی بشرح ذیل برآورده شده و سپس مقرر گردید در تاریخ 1404/06/17 از ساعت 08/00 الی 12/00 بصورت آنلاین و مکانیزه برگزار می گردد و اموال توقیفی از طریق مزایده بفروش برسد . لذا متقاضیان می توانند پنج روز زودتر از تاریخ مزایده با اطلاع وهماهنگی این اجرا از اموال توقیفی بازدید نموده و در صورت تمایل از تاریخ یاد شده در مراسم مزایده بصورت آنلاین شرکت نمایند مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکس بالاترین را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و شرکت کنند گان ده درصد کل مبلغ فروش(مبلغ پیشنهادی) را فی المجلس و بصورت آنلاین باید پرداخت نمایند و در صورت عدم وصول هر گونه اعتراض ظرف مهلت یک هفته الباقی اخذ و کلیه اموال پس از تنفیذ و رعایت تشریفات قانونی به وی تحویل خواهد شد. مشخصات ملک مورد مزایده طبق نظر کارشناسی در پرونده: ارزیابی ملک به شماره پلاک ثبتی 16/966   مشخصات ملک مورد نظر : 1- ملک مورد نظر به آدرس بزرگراه لشکری  کمربندی کرمان خودرو کوچه وحدت نرسیده به پارکینگ آذربایجان جنب پلاک 1 قواره دوم از اراضی قریه اسماعیل آباد شهر قدس می‌باشد 2- ملک مورد نظر دارای سند مالکیت با سهم شش دانگ از عرصه و اعیان با پلاک ثبتی 966 فرعی از 16 اصلی قطعه 1097تفکیکی ذیل ثبت 9332 صفحه 255 دفتر 70 با شماره سریال 2/223739 به نام آقای علی نصیری بوده که بعداً باواسطه برابر سند شماره 29416 مورخ 1363/08/29 دفتر 207 تهران به نام آقای بیژن اسماعیلی( خوانده) انتقال یافته است 3 - عرصه ملک مورد نظر دارای مساحت 5000 متر مربع با حدود اربعه شامل شمالا به طول 50 متر مشرف به قطعه مجاور  شرقا  به طول 100 متر مشرف به قطعه مجاور  جنوباً  به طول 50 متر مشرف به خیابان 15 متری وغربا  به طول 100 متر مشرف به ملک مجاور می‌باشد ملک مذکور به طور متوسط دارای طول جغرافیایی 51/150889 وعرض جغرافیایی 35/706512می‌باشد 4 - ملک مورد ارزیابی متعلق به شرکت تولیدی مواد و ظروف شوینده می‌باشد و در حال حاضر در زمان بازدید تعطیل بود دارای تاسیسات به مساحت 4200 متر مربع شامل آزمایشگاه و میکروبیولوژی و میکروبیولوژی 880 متر مربع انبار ظروف 715 متر مربع  سالن تولید 311 متر مربع  انبار مواد اولیه 330 متر مربع  ساختمان اداری و پذیرایی 564 متر مربع  زیرزمین 345 متر مربع  نیم طبقه فلزی 500 متر مربع و ساختمان سرایداری  دو حلقه چاه آب  انشعاب برق سه فاز و گاز می‌باشد. ارتفاع دیوارهای اطراف حدود 3 متر و مجاورت در طرفین شمال و شرق به سوی زمین خالی و در سمت جنوب به گذر محدود می‌باشد .در زمان بازدید ملک مورد نظر غیر فعال و درب ورودی قفل بود و اطلاعات اعلامی از روی سابقه و آرشیو اعلام می‌گردد.   نظریه کارشناسی : با عنایت به موارد فوق الاشاره نظریه به شرح ذیل ارائه می‌شود ارزش ریال ملک مورد نظر با لحاظ موقعیت جغرافیایی و منطقه‌ای آن، مساحت عرصه، مساحت اعیان، نوع و قدمت سازه اعیان ،نحوه دسترسی به شارع و معبر ،انشعبات مربوطه، نوع کاربری و با فرض سهم شش دانگ از عرصه و اعیان بر اساس ثمن یومیه در مجموع 1/170/000/000/000 ریال معادل 117/000/000/000( یکصد وهفده میلیارد ) تومان برآورد و پیشنهاد می‌شود .   اشجعی-مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قدس

شماره پرونده: 9309980010700223