موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اوّل) در پرونده فوق محکوم علیه آقای عزیز فاتحی فرزند رسول محکوم است به پرداخت مهریه به میزان 402/000/000 تومان در حق محکوم لها خانم فرخ لقا ملک زاده و نیم عشردولتی درحق صندوق دولـت که به علت عدم پرداخت محکوم به، 10 سهم از 100 سهم یک باب منزل مسکونی مطابق مشخصات مندرج در نظریه کارشناسی ذیل الذکر توقیف،که پس از طی مـراحـل قانونی در تاریخ 1404/06/11 ساعت 08 صبح لغایت 11 صبح از طریق سامانه ستاد به نشانی https://eauc.setadiran.ir به فروش خواهد رسید. مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی حداکثر یک ماه فرصت داده می شود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید وجه واریزی (ده در صد) به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری و سایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح مشخصات و نظریه کارشناسی مذکور با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. نظریه کارشناسی: با سلام واحترام ،دراجرای مفاد قرارکارشناسی صادره پیرامون پرونده کلاسه 0202045 با موضوع ارزیابی پلاک ثبتی 177فرعی از6605 اصلی واقع دربخش 4 تبریزبنام آقای عزیزفاتحی ، استحضارمیرساند حسب قرارصادره ضمن مطالعه ومداقه درمحتویات پرونده درموعد مقرربا هماهنگی خواهان به محل مراجعت ومعاینات فنی وبررسیهای لازم ازمنظرکارشناسی معمول گردید.پلاک مورد نظریکباب ساختمان دو طبقه با پوششهای چوبی وآهن طاق ضربی ، قدمت بالای سی سال ، مساحت عرصه وفق اسناد مثبوت درپرونده 128 م.م مشتمل برهمکف بصورت سه باب مغازه با مساحتهای 6 و8 و5/10 مترمربع دراختیارمستاجرین وقسمت نشیمن وراه پله طبقه فوقانی بصورت مسکونی ، کل اعیانی بسبب فرسودگی عدم رسیدگی وقدمت بالا غیرقابل سکونت میباشد.دارای امتیازات اب برق گازوپوشش بام بصورت شیروانی وازدوجهت دارای درب ورودی میباشد.جهت کشف قیمت ازمشاورین املاک ومستغلات درمنطقه استعلام نموده با درنظرگرفتن مشخصات ساختمان من جمله قدمت ساخت میزان مساحت نوع مصالح مستعمل ، موقعیت محل وقوع ملک ونحوه دسترسی به شبکه معابرشهری وبرخورداری ازامکانات شهری وامتیازات متصوره وسایرعوامل دخیل ارزش ششدانگ عرصه واعیان پلاک موصوف با مساحت عرصه صدرالاشاره وبا لحاظ کلیه امتیازات وحقوق متصوره صرفنظرازاظهارنظردرخصوص تعهدات وبدهیهای احتمالی ملک باشخاص حقیقی وحقوقی ومسائل مالکیت بنظراینجانب وبتاریخ نظریه به مبلغ مقطوع 40/000/000/000 ریال معادل چهارمیلیارد تومان تعیین واعلام میگردد.حق الزحمه کارشناسی برابرتعرفه کانون کارشناسان مصوب قوه قضاییه /67800000 ریال بوده که صدوردستورواریزی مورد استدعاست. میزان 10 سهم از 100 سهم ملک مذکور مطابق قیمت پایه کارشناسی در قبال محکوم به مذکور فروخته خواهد شد.

شماره پرونده: 140230920002782178