موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی   آگهی حراج اموال غیر منقول(مرحله دوم) اجرای احکام حقوقی دادگستری زرند درنظردارد در رابطه با پرونده اجرائی کلاسه 0301553مطروحه بین خواهان خانم ناهید السادات امیری و ..... و خواندگان خانم نرجس السادات و اقای محمد هر دو امیری فرزندان حسین درراستای اجرای دادنامه شماره 140321390007426147 صادره از شعبه دوم دادگاه حقوقی زرند جلسه مزایده اموال غیر منقول متعلق به طرفین پرونده راباحضورنماینده محترم دادسرا در روز دوشنبه 1404/06/17 راس ساعت 09 الی 10 صبح درمحل دفتراجرای احکام حقوقی جهت استیفای بدهی محکوم علیه برگزارنماید. لذامتقاضیان خرید می توانند پنج روز قبل از مزایده ضمن بازدید و ملاحظه مدارک ملک پیشنهادات خودرادرپاکت لاک ومهرشده تحویل اجرای احکام نموده و رسید اخذ نمایند. جلسه مزایده در مورخ 1404/06/17 در محل دفتر اجرای احکام حقوقی دادگستری زرند برگزارو شروع مزایده ازقیمت پایه کارشناسی خواهدبود. ضمناً ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس ومابقی درموعدمقرر از برنده مزایده اخذ خواهدشد.خرید به صورت شفاهی نیزدرجلسه آزادمی باشد. % املاک مورد مزایده: آدرس ملک :شهرستان زرند ، بلوار 15 خرداد ، نبش کوچه شماره 1، پلاک شماره 233 فرعی از 2431 اصلی ب)- قرار کارشناسی :کارشناس نظریه کتبی و مستدل خویش را در مورد ارزیابی و قیمت گذاری ملک به آدرس شهرستان زرند ، بلوار 15 خرداد ، نبش کوچه شماره 1، پلاک شماره 233 فرعی از 2431 اصلی اعلام نماید. ج)- مشخصات ملک : ج1-ملک شامل عرصه(556/38متر مربع) و اعیان(220 متر مربع) یک باب منزل مسکونی می باشد. ج2-اعیان ملک شامل یک باب منزل مسکونی در همکف به متراژ220 متر مربع که با دیوار آجری 35 سانتیمتر و سقف طاق ضربی اجرا شده است و فاقد استحکام بنا می باشد. ج3-ملک از 3 جهت(شرقآ به کوچه 6 متری ،جنوبآ به کوچه و غربآ به بلوار 15 خرداد) دارای دسترسی و سه نبش می باشد. ج4-جبهه اول ملک( غربی) به ابعاد22/3*12 متر و مساحت 267/60 متر مربع دارای موقعیت تجاری می باشد. ج4. امتیازات ملک آب . برق .گاز می باشد. د). نتیجه کارشناسی : د1.عرصه کل ملک در دو جبهه به شرح ذیل  ارزیابی می گردد. جبهه اول عرصه  ملک . مسکونی با موقعیت تجاری به مساحت 267/60 متر مربع از قرار هر متر 37/000/000 (سی و هفت میلیون ) تومان و به ارزش کل 9/901/200/000 (نه میلیارد و نهصدو یک میلیون و دویست هزار ) تومان ارزیابی می گردد. جبهه دوم عرصه ملک . مسکونی به مساحت 288/78 متر مربع از قرار هر متر 15/000/000 (پانزده میلیون) تومان و به ارزش کل 4/331/700/000 (چهار میلیارد و سیصد و سی و یک میلیون و هفتصد هزار ) تومان ارزیابی می گردد. د2. اعیان ملک 220 متر مربع از قرار هر متر مربع 2/000/000(دو میلیون) تومان و به ارزش کل 440/000/000(چهارصد و چهل میلیون) تومان ارزیابی می گردد. د3.  امتیازات ملک80/000/000(هشتاد میلیون )تومان ارزیابی می گردد. نتیجه: کل ملک بدون در نظر گرفتن بدهی ها و دیون معوقه  14/752/900/000 تومان(چهارده میلیارد و هفتصد و پنجاه و دو میلیون و نهصد هزار تومان) ارزیابی می گردد.   دفتر اجرای احکام حقوقی زرند- حسن زاده

شماره پرونده: 140321920003351701