موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی اگهی مزایده نوبت اول سهم الارث محکوم علیه از ملک به پلاک ثبتی 4476/543186 بخش 7 تهران به موجب اجراییه شماره 140368420001359747 مورخه 1403/08/05 و دادنامه شماره 140368390008282026 مورخه 1403/06/10 صادره از شعبه 243 دادگاه خانواده یک تهران به شماره بایگانی اجرای احکام 0301102 ث ج محکوم علیه اقای مرتضی سوری فرزند علی به شماره ملی 0083009884 محکوم است به پرداخت مهریه به تعداد 97 عدد سکه تمام بهار ازادی و مبلغ 68/000/000ریال بابت دستمزد کارشناسی در حق محکوم له خانم پریسا سوری فرزند غلامحسین به شماره ملی 5840018813 با وکالت اقای حسن دانا فر و خانم سعیده سیاهوشی و نیم عشر دولتی به میزان 1/552/000/000ریال در حق دولت در راستای وصول محکوم به سهم الارث محکوم علیه از پلاک ثبتی 4476/543186 بخش 7 تهران حوزه ثبت ملک خاوران تهران بازداشت گردید آدرس ملک تهران افسریه  خیابان شهید عنابستانی (هفدهم)پلاک 161 طبقه همکف واحد 1 نظریه کارشناس بدین شرح می باشد: آپارتمان موضوع کارشناسی در ملکی قرار دارد که سمت شمال گذر واقع شده است. ملک دارای یک درب نفررو و یک درب ماشین رو به همراه رمپ در حیاط جهت دسترسی به زیرزمین می باشد. زیرزمین با کاربری انباری و پارکینگ و چهار طبقه فوقانی شامل طبقات همکف، اول، دوم و سوم دارای چهار واحد آپارتمان با کاربری مسکونی است. آپارتمان موضوع کارشناسی در طبقه همکف واقع شده است. آپارتمان دارای هال و پذیرایی، دو عدد اتاق خواب، آشپزخانه اپن، سرویس بهداشتی و حمام است. کف هال و پذیرایی سرامیک و کف اتاق های خواب موزائیک و پوشش بدنه و سقف اندود گچ با رویه رنگ است. سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی است. آپارتمان دارای پارکینگ و انباری و ساختمان فاقد آسانسور است. نمای ساختمان سنگ گرانیت و اسکلت آن فلزی است.  بدنه راه پله تا حدود یک متر سنگ و مابقی اندود گچ و نرده آن آهنی است. حسب شواهد و قراین حدود هفده سال از زمان بهره برداری ساختمان می گذرد. نظریه کارشناسی :با عنایت به موارد فوق و نداشتن هرگونه منعی از جهات قانونی و شرعی و بدهی‌های احتمالی بابت مالیات و عوارض شهرداری، بانکها و اشخاص و سایر بدهی‌های مشابه و تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد. ارزش شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان موضوع کارشناسی به تاریخ روز و به شرط تخلیه برابر 38،000،000،000 ریال معادل سه میلیارد و هشتصد میلیون تومان تعیین و پیشنهاد می گردد.و  سهم الارث محکوم علیه برابر دو سهم مشاع از هفت سهم عرصه و اعیان به استثناء بهای ثمنیه عرصه و اعیان برابر 9،500،000،000 ریال معادل نهصدو پنجاه میلیون تومان تعیین می گردد.مقرر گردید ملک  موصوف در تاریخ 1404/06/18 ساعت 8صبح لغایت 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به ادرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضاییه برگزار میگردد و به فروش میرسد لذا مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایید فروخته خواهد شد ضمنا"ده درصد بهای پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و خریدار بایدظرف یک ماه  نسبت به تودیع باقی مانده ثمن مزایده اقدام نمایید در غیر اینصورت ده درصد اولیه به نفع دولت ضبط خواهد می گردد .اشخاصی که مایل به شرکت در مزایده هستند می توانند پنج روز قبل از مزایده به این واحد مراجعه تا مقدمات بازدید آنها از مورد مزایده فراهم گردد هزنیه های نقل وانتقال میبایست طبق مقرر ات پرداخت گردد. دادورز اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده یک تهران -پدرام

شماره پرونده: 140368920003021650