موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

      ** آگهی دستور فروش اموال غیرمنقول** در خصوص پرونده اجرائی به کلاسه 0400567/4/ج  مبنی بر فروش ملک مشاعی  شش دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی به شماره 16631 فرعی از 1863 اصلی  قطعه یک تفکیکی مفروز و مجزی شده از 1028 اصلی مذکور  بخش 10 جوزه ثبت ملک زیبادشت تهران به مساحت 132.10 مترمربع و تقسیم وجه حاصله از فروش پس از کسر هزینه های متعلقه و اجرایی مابین مالکین (خانم کبری فلاحی و آقای مجید عزیزی) و پرداخت هزینه کارشناسی بر عهده اصحاب پرونده است؛ پلاک موصوف پس از کارشناسی و ابلاغ آن به طرفین پرونده و عدم اعتراض به نظریه کارشناسی از سوی متداعیین در فرجه قانونی و با رعایت ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی که به شرح آتی توسط کارشناس مربوطه کارشناسی و برآورد قیمت شده است و بفروش گذاشته میشود.    احترام بازگشت به قرار کارشناسی صادره آن شعبه محترم مربوط به پرونده با شماره بایگانی 0200614 مبنی بر ارزیابی  شش دانگ ملک با پلاک  ثبتی 16631 فرعی از  1863  اصلی مجزی و مفروز از 1028  فرعی از اصلی مذکورقطعه 1  به آدرس  شهرک راه آهن  بالاتر از میدان اتریش  خیابان بنفشه دهم  پلاک 30  طبقه اول ضلع شمالی،  بشرح آتی نظر کارشناسی تقدیم میگردد.توضیح اینکه بدلیل عدم امکان بازدید از محل  از مقام محترم قضایی کسب تکلیف گردید و امر فرمودند بر اساس املاک مشابه و تحقیق از مشاوران املاک منطقه اقدام به ارزیابی گردد. دستور مقام محترم قضایی ارزیابی شش دانگ ملک بوده در حالیکه تنها تصویر سند تک برگ 1.44 دانگ مشاع از شش دانگ ملک ابراز گردید . ( بنا به اظهار و  توجه به آگهی دستور فروش اموال غیر منقول صادره از آن شعبه محترم  به مالکیت آقای مجید عزیزی به الباقی ملک  اشاره شده است که با توجه به عدم ارائه سند و مدرک در این زمینه هیات کارشناسی اظهار نظر ننموده ) و صرفاً بنا به  دستور و قرار صادره  هیات کارشناسی  ارزش  ششدانگ  این ملک ( شامل تمام سهم ملک )  را ارزیابی نموده است . الف  اسناد ابرازی الف 1 تصویر سند تک برگ 1.44 دانگ مشاع از شش دانگ ملک با عرصه طلق بمساحت 132.1 مترمربع مطابق رونوشت سند تک برگ ارائه شده به شماره سریال 681160 ه .1400 مالکیت یک ممیز چهل و چهار صدم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان یک واحد آپارتمان مسکونی واقع در  سمت شمالی در طبقه یک به شماره پلاک ثبتی 16631 فرعی از 1863  مفروز و مجزی شده از 1028 فرعی از اصلی مذکور به نشانی شهرک راه آهن  بالاتر از میدان اتریش  خیابان بنفشه دهم  پلاک 30 به نام خانم کبری فلاحی ثبت و صادر شده است . الف-2: تصویرآگهی دستور فروش اموال غیر منقول صادره از آن شعبه محترم ب: مشاهدات میدانی ملک مورد کارشناسی یک واحد ساختمان مسکونی چهار طبقه شامل طبقه همکف با کاربری پار کینگ وانباری وسه طبقه روی همکف وهر طبقه با کاربری دو واحد مسکونی جمعا شش واحد مسکونی است و ملک مورد نظر در طبقه اول شمالی قراردارد. این ملک سه خوابه و دارای 132.1 مترمربع بنا بوده و دارای پارکینگ وانباری است وساختمان دارای آسانسور است ونمای آن از سنگ میباشد.  سیستم گرمایش ملک مورد نظر پکیج ورادیاتور و سیبستم سرمایش آن کولر آبی بوده ودارای انشعابات آب وبرق و گاز است. همچنین قدمت بنا حدود 5 سال میباشد.ج  نظر کارشناس ارزش ششدانگ ( بنا به قرار صادره توسط مقام محترم قضایی ) پایه مزایده  ملک مورد نظر با پلاک  ثبتی 16631 فرعی از  1863  اصلی مجزی و مفروز از 1028  فرعی از اصلی مذکورقطعه 1  با وضعیت طلق بمساحت 132.1 مترمربع به آدرس: شهرک راه آهن  بالاتر از میدان اتریش  خیابان بنفشه دهم  پلاک 30  طبقه اول ضلع شمالی  بدون لحاظ دیون احتمالی و نبود منع قانونی برای انتقال به غیر و فارغ از اصالت اسناد ابرازی وبدون توجه به هویت مالکین آن مبلغ 198/000/000/000  ریال ( معادل نوزده میلیارد و هشتصد میلیون تومان ) برآورد و پیشنهاد می گردد . ضمنا طبق گزارش کلانتری به شماره 1404.6127.855 مورخه 1404/05/18 به مدت 2 سال خالی از سکنه و وسایل می باشد. با توجه به مراتب فوق وقت مزایده1404/06/12 مورخ  ساعت 08/00 الی 12/00 صبح تعیین و محل برگزاری مزایده ؛سامانه تدارکات الکترونیک دولت www.setadiran.ir متقاضیان شرکت کننده در مزایده میتوانند 5 روز قبل از موعد مزایده به واحد مزایده اجرای احکام مجتمع قضائی شهید مفتح (طبقه منفی 1 ) مراجعه تا موجبات بازدید از مال مورد مزایده در ساعات اداری فراهم گردد. ضمنا کلیه هزینه های مربوط به انتقال سند و ... بر عهده محکوم علیه می باشد.  

شماره پرونده: 140268920000656302