موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده در دو پرونده به کلاسه 0300887/5 اجرا با عنایت به مفاد نیابت ارسالی از اجرای احکام شعبه اول شهرستان رباط کریم در اجرای احکام مدنی یک دادگستری اسلامشهر محکوم له حسین مسعودی به طرفیت محکوم علیه فرض الله عابدی محکوم است به پرداخت مبلغ 12/842/725/900ریال اصل خواسته و پرداخت 636/636/295 بابت نیم عشر دولتی، حسب تقاضای محکوم له اموال بشرح ذیل توقیف وازطریق مزایده به فروش خواهد رفت.    بسمه تعالی ریاست محترم شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری اسلامشهر سلام علیکم احتراما در خصوص پرونده کلاسه 0400887/5 مبنی بر ارزیابی یک واحد تجاری باستحضار میرساند اینجانب  پس از اطلاع از قرار کارشناسی با راهنمایی متقاضی از محل وقوع ملک بنشانی اسلامشهر واوان  خیابان امام خمینی  خیابان تهران  جنب پلاک 5 بازدید نموده که شرح و مستندات کارشناسی به قرار زیر است. شرح و مستندات کارشناسی حسب تصویر صورتجلسه مورخ 14040408 مامور اجرائیات مبنی بر توقیف اموال محکوم علیه آقای فرض الله عبادی به ادرس واوان بلوار امام خمینی بلوار تهران پلاک 5 مراجعه کرده که محکوم علیه حضور نداشته ملک مذکور بصورت یک واحد مسکونی و یک واحد تجاری حدودا  22 متر مربع به عنوان مغازه تعویض روغنی فعال بوده و مستاجر مغازه اظهار داشته که مغازه مذکور را از آقای فرض اله عبادی را بصورت یکساله اجاره نموده است که در اجرای دستور قضایی مغازه موصوف توقیف گردیده است. پس از بازدید ملاحظه گردید مغازه مورد نظر بخشی از یک ملک یک طبقه مسکونی تجاری که در حد جنوب شرقی عرصه واقع شده است از حد شمال و غرب به باقی مانده عرصه حیاط ملک و از حد شرق به پلاک مجاور و از حد جنوب به خیابان تهران منتهی میگردد ملک موصوف که به صورت یک باب مغازه با شغل تعویض روغنی اتومبیل و در ید مستاجر میباشد با اسکلت فلزی سقف طاق ضربی کف و دیوار با پوش سنگ و ارتفاع کل حدود 4/1 احداث شده است و در داخل آن یک سرویس بهداشتی و چال سرویس وجود دارد در حد شمالی مغازه نیم طبقه با طاق ضربی و پوشش گچ به مساحت تقریبی 3 متر مربع ایجاد شده و الباقی مغازه نیز با نیم طبقه موقت از جنس پروفیل نئوپان و شاسی کشی آهنی قوطی اجرا شده است ملک موصوف دارای مقام دارای انشعاب برق میباشد و مساحت آن در حدود 20 متر مربع میباشد و ابعاد آن حدود 6/15*3/26 متر می باشد. با عنایت به موارد فوق مدارک موجود موقعیت محلی و زمانی و سایر عوامل موثر در امر کارشناسی ارزش ششدانگ مغازه مورد نظر شامل اعیان و انشعابات و قدر السهم از عرصه  ارزش سرقفلی تجاری بشرط نداشتن هرگونه دیون احتمالی ومنع قانونی به مبلغ  54/000/000/000 ریال معادل پنج میلیارد و چهارصد میلیون تومان ارزیابی می گردد. خریدار می بایست ده درصد مبلغ کارشناسی را درکارت بانکی به همراه داشته باشد. 1-  مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شروع می گردد. 2- محل فروش اموال اجرای احکام مدنی یک دادگستری اسلامشهر می باشد. 3- هر کس می تواند 5 روز قبل از مزایده با هماهنگی اجرای احکام مدنی یک، از ملک بازدید و در مزایده شرکت نماید. روز انجام 1404/06/16 از ساعت 10 الی 11 صبح می باشد. برنده مزایده 10 درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس می بایست به حساب سپرده دادگستری اسلامشهر واریز و فیش مربوطه را ارائه نماید. مال متعلق به کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد کرده و مابقی مبلغ را در فرجه ی قانونی که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد پرداخت نماید. کلام اله قره بقلو- دادورز اجرای احکام مدنی یک دادگستری اسلامشهر 

شماره پرونده: 140191920008343937