موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول نوبت اول     درپرونده کلاسه  اجرائی0201030 اجرای احکام حقوقی دادگستری آمل دعوای خواهان/شاکی: ناصر مهدی زاده عمرانی خوانده/متهم: کورش مهدی زاده عمرانی  (با توجه به فوت متهم وراث وی  خانم  ناهید خیاط عمران و زبیده نور محمدی حسینی و مهدی مهدی زاده عمرانی و امیررضا مهدی زاده عمرانی  به جانشینی مرحوم جز اشخاص پرونده می باشند) خواسته/اتهام: مطالبه خسارت حسب درخواست محکوم له که به موجب درخواست اجرای حکم  و شماره دادنامه مربوطه 140147390001598956 محکوم علیه محکوم  هستند به پرداخت مبلغ 000 /000 /900 ریال بابت اصل خواسته در حق محکوم له میباشند   بنابراین دادگاه  در نظر دارد  در راستای ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی به میزان   بدهی محکوم علیه  به مقدار 20سیر و 9مثقال و 3نخود و 1گندم و 2.9 ارزن معادل 20/57143 سهم از زمین شناسایی  شده را در قبال مبلغ900/000/000 ریال به فروش  برساند.   و در پرونده کلاسه  0400320 اجرایی اجرای احکام  حقوقی شعبه سوم  دادگستری آمل دعوای خواهان/شاکی: ناهید خیاط عمران خوانده/متهم: کورش مهدی زاده عمرانی  (با توجه به فوت متهم وراث وی  خانم  ناهید خیاط عمران و زبیده نور محمدی حسینی و مهدی مهدی زاده عمرانی و امیررضا مهدی زاده عمرانی  به جانشینی مرحوم جز اشخاص پرونده می باشند) خواسته: مطالبه مهریه  مبلغ محکوم به این  اجرا  مبلغ  4/762/622/150  ریال  بابت اصل خواسته و مبلغ  164/691/775 ریال بابت هزینه دادرسی که جمعا مبلغ :4/927/313/925 ریال می باشد  و 5 درصد نیم عشر دولتی .بنابراین دادگاه  در نظر دارد  در راستای ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی به میزان   بدهی محکوم علیه  به مقدار2دانگ و  32سیر و 9مثقال و 23نخود و 2گندم و 3.8 ارزن معادل 112/6243سهم از زمین شناسایی  شده را در قبال مبلغ 4/927/313/925ریال به فروش  برساند.     لذا دایره اجرا حسب تقاضای محکوم له و جهت وصول محکوم به و نیم عشر دولتی در نظر دارد اموال محکوم علیه که توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر ارزیابی و توصیف اجمالی گردید .      احتراما عطف به پرونده کلاسه 0201030 خواهان  ناصر مهدی زاده عمرانی  به طرفیت کوروش مهدی زاده عمرانی مبنی بر مطالبه وجه و‌خسارت ....اینجانب .به عنوان کارشناس منتخب ضمن مطالعه و ملاحضه پرونده با هماهنگی صورت گرفته به آدرس آمل بلوار ازادگان روبروی مسجد سجادیه نبش کوچه سجادیه 11  دارای مختصات جغرافیایی X=622148  و Y=4037515  عزیمت و در معیت خواهان و طی تعرفه و بازدید و بررسی های بعمل آمده گزارش به شرح ذیل تقدیم می گردد   قرار کارشناسی:   ارزیابی سه دانگ مشاع از شش دانگ یک واحد اپارتمان تحت پلاک ثبتی 4393 فرعی از یک اصلی مفروز و‌مجزی شده از 5262 فرعی از اصلی  قطعه دو تفکیکی از بخش 3 حوزه ثبتی آمل  . شرح کارشناسی :   - مورد بازدید به صورت شش دانگ عرصه و اعیان یک واحد اپارتمان مسکونی به مساحت  98/7 مترمربع واقع در طبقه اول  شرقی از یک ساختمان 3 طبقه شش واحدی (سه طبقه بالای همکف ) می باشد و همچنین دارای قدمت حدودا بیست سال می باشد .   اپارتمان مذکور طبق سند تک برگ به شماره 049025  ج/97 دارای پارکینگ شماره 3 به مساحت 23/4 مترمربع  و انباری قطعه 3 به مساحت 3/64 مترمربع می باشد ..   نمای ساختمان بصورت اجری بوده و فاقد اسانسور می باشد .   دارای نقشه معماری دو اتاق خواب و هال و پذیرایی و اشپزخانه و سرویس ها می باشد .کف واحد سرامیک و سقف و دیوارها اندود گچ و کابینت ام دی اف می باشد .   نتیجه کارشناسی : با توجه به توضیحات داده شده در فوق ؛ 1- احراز اصالت اسناد ابرازی صلاحیت مقام محترم قضایی می باشد . 2- ارزش شش دانگ پلاک ثبتی مذکور با لحاظ نمودن کلیه عوامل موثر در قضیه  به میزان  21/000/000/000  ریال معادل دومیلیارد و یکصد میلیون تومان براورد می گردد . . 3- ارزش سه دانگ از شش دانگ واحد فوق  متعلق به اقای کوروش مهدی زاده عمرانی به میزان 10/500/000/000 ریال براورد می گردد .      را از طریق مزایده حضوری در روز سه شنبه مورخ 1404/06/11از ساعت 10 الی 11 همان روز در دفتر اجرا بفروش برساند. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست 10% مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم نماید و الباقی را ظرف مدت یکماه تودیع نماید در غیر اینصورت سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد. طالبین و خریداران می توانند تا 5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال موردنظر بازدید بعمل آورند.   مدیر اجرای احکام حقوقی دادگستری آمل  

شماره پرونده: 140047920004370966