موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده اموال غیر منقول   در خصوص پرونده اجرایی بشماره بایگانی 0302729  موضوع مزایده سهم الارث محکوم علیه علیرضا کامیاب در یک قطعه زمین به مساحت 220/00 مترمربع و 3 قطعه زمین چسبیده بهم هرکدام 160/00 مترمربع را از طریق مزایده بفروش برساند الف  مشخصات قطعه زمین 220/00  مترمربع الف 1  ملک موردنظر دربندرانزلی میدان پیل علی باغ خیابان شهیدخدادادی کشاورز 6 وبه مختصات یوتی ام ( 362054  4147132 ) واقع بوده  براساس تعرفه ملک از طرف محکوم له ملک مذکور درزمان بازدید پوشیده از علف وبوته ودرختچه بوده و آب گرفتگی داشت وفاقد هرگونه بنا ومستحدثات درداخل عرصه می باشد به موجب مدارک مضبوط در پرونده قطعه زمین مذکور از سمت شمال به زمین همسر آقای شایسته وجنوباً کوچه 8 متری وشرقاً زمین آقای عبدالعلی زاده وغرباً زمین آقای سعیدی محدود بوده وملک مذکور فاقد سند ومستندات (مبایعه نامه یافروشنامه ) می باشد   الف  2  بنابراین باعنایت به آنچه که تشریح گردید  میزان ارزش ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت200/00  مترمربع بادرنظرگرفتن موقعیت مکانی و میزان مساحت و شکل هندسی درطبیعت ونوع کاربری وراه دسترسی (خاکی) به ملک وکلیه حقوق متصوره وفرضیه ومحتمله ودیگر جمیع جهات وعوامل موثردرآن وفارغ ازهرگونه بدهی احتمالی ملک به کلیه اشخاص حقیقی وحقوقی وبا فرض اینکه دراختیار ومالکیت محکوم علیه باشد براساس نرخ عادله روزبه مبلغ هشت میلیارد وهشتصد میلیون  (8/800/000/000) ریال تمام برآورد واعلام میگردد  ب  مشخصات 3 قطعه زمین مجاور هم هرکدام به مساحت 160/00مترمربع ب  1  ملک موردنظر دربندرانزلی میدان پیل علی باغ خیابان شهیدخدادادی انتهای کشاورز 6 کوچه سمت راست منتهی الیه کوچه سمت راست وبه مختصات یوتی ام میانی ( 362048  4147179 ) واقع بوده و براساس تعرفه ملک از طرف محکوم له ملک مذکور درزمان بازدید پوشیده از علف وبوته ودرختچه بوده وآب گرفتگی داشت وفاقد هرگونه بنا ومستحدثات درداخل عرصه می باشد  به موجب مدارک مضبوط در پرونده قطعات زمین مذکور از سمت شمال به زمین آقای پیل علی وجنوباً  زمین خانم صیاد وشرقاً زمین آقای اخترکاویان وغرباً کوچه 8 متری محدود بوده وملک مذکور فاقد سند ومستندات (مبایعه نامه یافروشنامه ) می باشد .  ب  2  بنابراین باعنایت به آنچه که تشریح گردید ، میزان ارزش ششدانگ 3 قطعه زمین هرکدام به مساحت160/00  مترمربع بادرنظرگرفتن موقعیت مکانی و میزان مساحت و شکل هندسی درطبیعت ونوع کاربری  وراه دسترسی (خاکی ) کلیه حقوق متصوره وفرضیه ومحتمله ودیگر جمیع جهات وعوامل موثردرآن وفارغ ازهرگونه بدهی احتمالی ملک به کلیه اشخاص حقیقی وحقوقی وبا فرض اینکه دراختیار ومالکیت محکوم علیه باشد براساس نرخ عادله روزبه مبلغ شانزده میلیارد وهشتصد میلیون (16/800/000/000) ریال **** براساس استشهادیه پیوست تعدادی از ریش سفیدان ومعتمدین محلی وهیأت امناء مسجد جامع بندرانزلی تائید وامضاءنمودند که مرحوم احد کامیاب کهران فرزند انعام اله که درتاریخ 97/08/25 به رحمت ایزدی پیوست دارای وراث ذیل می باشد . 1    خانم سیما پیشوائی (همسر) 2    آقای علیرضا کامیاب کهران (فرزند) 3    خانم غزال کامیاب کهران (فرزند) باعنایت به موارد وگزارش ارائه شده درنظریه اولیه ب  باعنایت به میزان ارزش ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت200/00  مترمربع مبلغ هشت میلیارد وهشتصد میلیون  (8/800/000/000) ریال واستشهادیه گواهی حصر وراثت براساس توضیحات بند (الف)  قدرالسهم هریک ازوارثین بشرح ذیل تعیین میشود . * قدرالسهم خانم سیما پیشوائی به میزان                 ریال  1/100/000/000      (8  1 ) × (  8/800/000/000) ریال ** قدرالسهم  خانم غزال کامیاب کهران به میزان ریال      2/566/666/667    (3  1 ) × (  1/100/000/000    8/800/000/000) ریال   *** قدرالسهم  آقای علیرضا کامیاب کهران به میزان ریال      5/333/333/333  (3  2 ) × (  1/100/000/000      8/800/000/000) ریال ج  باعنایت به میزان ارزش ششدانگ 3 قطعه زمین هرکدام به مساحت160/00  مترمربع جمعاً به مبلغ شانزده میلیارد وهشتصد میلیون (16/800/000/000) ریال واستشهادیه گواهی حصر وراثت براساس توضیحات بند (الف)  قدرالسهم هریک ازوارثین بشرح ذیل تعیین میشود . * قدرالسهم خانم سیما پیشوائی به میزان                 ریال  2/100/000/000    (8  1 ) × (  16/800/000/000) ریال ** قدرالسهم  خانم غزال کامیاب کهران به میزان ریال      4/900/000/000  (3  1 ) × (  2/100/000/000    16/800/000/000) ریال *** قدرالسهم  آقای علیرضا کامیاب کهران به میزان ریال      9/800/000/000  (3  2 ) × (  2/100/000/000  16/800/000/000) ریال د: بنابراین قدرالسهم هریک از وارثین باتوجه به توضیحات بند (ب) وبند (ج)  برابر است با : * قدرالسهم خانم سیما پیشوائی به میزان    ریال  3/200/000/000    ** قدرالسهم  خانم غزال کامیاب کهران به میزان  ریال 7/466/666/667 *** قدرالسهم  آقای علیرضا کامیاب کهران به میزان :  ریال 15/133/333/333  تعیین وبراورد. خریداران می توانند 5 روز قبل از جلسه مزایده از ملک مشروحه ذیل به نشانی فوق الذکر بالا بازدید  سپس در جلسه مزایده مورخه    1404/06/12  ساعت 08 الی 12 صبح که محل مزایده از بستر سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (  ستاد )  به نشانی  www.setadiran.ir  برگزار میگردد شرکت نمایند  برنده مزایده شخصی خواهد بود که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید و ده درصد مبلغ پیشنهادی را در روز مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز  نماید و مابقی مبلغ را ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده تودیع نماید کلیه هزینه های قانونی به عهده خریدار می باشد.  دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری بندرانزلی   مجید خوش الحان

شماره پرونده: 140334920003045143