موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگهی مزایده اموال غیرمنقول مرحله  دوم  » شماره مزایده3004107442000048 در خصوص پرونده به شماره  0300498    له احسان الله احمد زاده  علیه  محمد علی حق بین مبنی بر درخواست صدور اجراییه نسبت به چک بلامحل  با توجه توقیف مال  موضوع به کارشناس ارجاع گردیده که کارشناس منتخب طی نظریه ابرازی که مصون از اعتراض طرفین باقی ماند به شرح ذیل ارزیابی نمود:   مال مورد  مزایده 18.77 سهم  مشاع از  300  سهم شش دانگ یک قطعه زمین تعرفه شده بمساحت 300 واقع در روستای زرین کلا.کوچه شهید محسن کاویانپور.قطعه 4 مجتمع دیوکس میباشد این مجتمع دارای 6 قطعه زمین با نقشه تفکیکی که در طبیعت با بلوک چینی از یکدیگر جدا گردیده است مجتمع دارای درب ورودی و راه عبور 4 متری و یک اتاق سرایداری بوده و دارای فضای سبز و جدول کشی میباشد تصویر مبایعه نامه عادی مورخ 1401،7،22 فروشنده : احسان الله احمد زاده ، خریدار : محمد علی حق بین ششدانگ یک قطعه زمین بمساحت 1203،31 متر مربع به صورت خالص با مشاعات طبق نقشه شامل 5 قطعه بشمار های 1،2،3،4،6 که قطعه شماره 4 واقع در ضلع جنوب شرقی بمساحت 300 متر مربع از سوی محکوم له و محکوم علیه تعرفه گردید قطعه مورد ارزیابی در ضلع جنوب شرقی و کنار اتاق سرایداری بوده و بصورت یک قطعه زمین فاقد هرگونه بنا و اعیانی میباشد مساحت عرصه طبق نقشه تفکیکی 300 متر مربع و دارای حدود اربعه بشرح : شمالا : بطول 22،91 دیوار بلوکی به قطعه 5 شرقا: بطول 10،22 دیوار بلوکی مجتمع جنوبا: بطول 25،38 دیوار بلوکی مجتمع غربا: بطول 12،13 به اتاق سرایداری و عبور احداثی عرصه ملک مورد ارزیابی و کل عرصه مجتمع دیوکس طبق طرح هادی روستای زرین کلا در محدوده بافت روستا قرارداشته و کاربری ان زراعی است .با توجه به اینکه ملک موضوع ارزیابی در داخل بافت طرح هادی روستا قراردارد تغییر کاربری از زراعی به مسکونی امکانپذیر میباشد .ملک جزو منابع طبیعی نبوده و اوقافی نمیباشد . ملک موضوع کارشناسی یک قطعه زمین بمساحت 300 متر مربع مربوط به قطعه 4 نقشه تفکیکی مجتمع که با قطعات مبایعه نامه مورخ 1401،7،22  مطابقت دارد ملک فاقد هرگونه بنا واعیانی بوده ولیکن دارای مشاعات (اتاق سرایداری، جاده داخلی ،جدول کشی و فضای سبز ) میباشد.ملک موضوع ارزیابی در تصرف محمد علی حق بین است ملک موضوع ارزیابی ،قطعه شماره 4 نقشه پیوست بمساحت عرصه 300 متر مربع در محدوده طرح هادی روستای زرین کلا قرارداشته و دارای کاربری زراعی است و قابلیت تغییر کاربری به مسکونی را دارد .با توجه به موقعیت مکانی و زمانی ،دسترسی ، مشاعات ، بر ملک ، وسایر عوامل موثر وبدون لحاظ هرگونه دیون مالی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی ارزش ریالی مال مورد  مزایده 18.77 سهم  مشاع از  300  سهم شش دانگ یک قطعه زمین تعرفه شده بمساحت 300 واقع در روستای زرین کلا-کوچه شهید محسن کاویانپور .قطعه 4 مجتمع دیوکس  به مبلغ 3.003.616.000 ریال برآورد و ارزیابی گردید. مزایده در تاریخ1404/06/08از ساعت 08:00 تا 12:00 به صورت (آنلاین ) بر خط در سامانه www.setadiran.ir . به صورت غیر حضوری. برگزار میگردد(جهت شرکت در مزایده بایستی در سامانه مذکور ثبت نام شود ).برنده مزایده بایستی الباقی وجه مزایده را با مراجعه به  همان سامانه پرداخت نماید در غیر اینصورت ده درصد مبلغ واریزی پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت  ضبط و مزایده تجدید خواهد شد .کسانیکه تمایل به بازدید مورد مزایده دارند ظرف پنج روز مانده تا زمان مزایده به این اجرای احکام مراجعه نمایند.   مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نور - منصوریان  

شماره پرونده: 140347920001916568