موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

در پرونده اجرایی به  شماره  بایگانی      0402701    بنابر درخواست خواهان  ناهید خدادای فیجانی    و غیره    به خواسته  فروش ملک مشاعی50825/4476    موضوع دادنامه  شعبه155    حقوقی تهران  به ادرس خیابان        که جهت تعیین قیمت  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است یک ساختمان مسکونی واقع در تهران، افسریه، خیابان شهید علیرضا سوئیزی ( 15 متری سوم )، خیابان شهید رستم اعتمادی( بیستم )، پلاک 8 . باستناد    تصویر یک برگ سند تک برگی به شماره 096593 ج/1403، به تاریخ 21-02-1404 یک دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین (وضعیت خاص طلق) به شماره 50825 فرعی از 4476 اصلی، قطعه 2620 تفکیکی، بخش 7 حوزه ثبت ملک خاوران تهران استان تهران، به مساحت 120 متر مربع (صد و بیست متر مربع ) به نام خانم ناهید خدادادی فیجانی ثبت شده است. طبق سند مالکیت تک برگی فوق الذکر حدود اربعه ملک به شرح ذیل می‌باشد: شمالاً پی است به طول (6.00) شش متر به خیابان به عرض ده متر ، شرقاً پی است به طول (20.00) بیست متر به قطعه 2621 تفکیکی، جنوباً پی است به طول (6.00) شش متر به قطعه 2319 تفکیکی، غرباً پی است به طول (20.00) بیست متر به قطعه 2619 تفکیکی. با توجه به عدم امکان بازدید از داخل ملک، بازدید صرفاً از نمای بیرونی انجام پذیرفت. مورد بازدید یک ساختمان با نمای سنگ با قدمتی بیش از 30 سال، مشتمل بر یک طبقه همکف و یک طبقه روی همکف میباشد. موقعیت ساختمان جنوبی با بر 6 متر به گذر شمالی، به مساحت 120.00 متر مربع (یکصد و بیست متر مربع ) طبق سند و پهنه ملک طبق اطلاعات اخذ شده از سایت شهرداری تهران، R122  می‌باشد. معبر واقع در شمال ملک، کوچه شهید رستم اعتمادی( بیستم ) با عرض 10 متر میباشد. پنجره های نما فلزی و فاقد پارکینگ و آسانسور میباشد. املاک مجاور ملک تخریب و نوسازی نشده است. ملک دارای انشعاب آب و برق و گاز شهری میباشد. با توجه به توضیحات ابتدای گزارش در خصوص عدم امکان بازدید از داخل آپارتمان، بازدید صرفاً از بیرون ملک انجام پذیرفت.  با عنایت به مراتب فوق و وضع و موقعیت و مقدار مساحت عرصه و اعیان و نوع بنا و سایر عوامل موثر و صرفنظر از اصالت اسناد و اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و با درنظر گرفتن اینکه املاک فوق هیچ گونه بازداشتی و بدهی به بانکها و موسسات مالی و اعتباری و شهرداریها و اشخاص حقیقی و حقوقی نداشته باشد ارزش پایه  شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی فوق 120.000.000.000 ریال ( یکصد و بیست میلیارد ریال) اعلام می‌گردد. روز مزایده  مورخ    1404/06/11سه شتبه  از ساعت8/00  الی 12با مراجعه به سایت ستاد setad iran.ir به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. اخذ برگه  گواهی الصاق کلانتری از واحد مزایده الزامیست دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی

شماره پرونده: 140468920002462615