موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

سمه تعالی  مزایده سهم الارث به موجب اجرائیه به شماره 00048  مورخ 1394/09/15 صادره از شعبه 234 مجتمع قضایی خانواده یک تهران در خصوص پرونده اجرایی به کلاسه 980700  ث ج محکوم علیه  اقای خمید ضیغمی محکوم است به پرداخت 198 عدد سکه تمام بهار آزادی بابت مهریه  در حق محکوم له خانم هاله حاویدی  ومبلغ 2/104/500  ریال  بابت هزینه دادرسی و هزینه کارشناس به مبلغ 122000000 ریال درحق محکوم له وپرداخت نیم عشر دولتی  به مبلغ  990000000  ریال درحق دولت که حسب تقاضای محکوم لها در راستای وصول محکوم به وهزینه اجرایی نسبت به توقیف سهم الارث محکوم علیه ازعرصه واعیان پلاک ثبتی به شماره 13185  فرعی از 122  اصلی  بخش 11 واقع در حوزه ثبت ملک کن به مساحت 94/34 مترمربع به نام مرحوم محمود ضیغمی اقدام و توسط کارشناس ارزیابی شده است.نظر کارشناسی:    براساس تصویر نامه شماره 140285601023013863 به تاریخ 1402/05/07 رئیس واحد ثبتی حوزه ثبت ملک کن تهران در بازگشت به نامه شماره 140268990019237696 به تاریخ 1402/04/21 آن مقام محترم مراتب بازداشت پلاک ثبتی شماره 13185 فرعی از 122 اصلی بخش 11 ناحیه 00 مسکونی واقع در طبقه چهار به مساحت 94/34 مترمربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140205801023001263 مورد ثبت شماره 323085 در صفحه 361 دفتر 1043 دفاتر کن شمیران حوزه ثبت ملک کن تهران مالک آقای محمود ضیغمی شماره ملی 0601340019 نام پدر سهراب مالک شش دانگ اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 509131 سری ج سال 91، در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است ملکی که آپارتمان موضوع کارشناسی در آن قرار دارد سمت جنوب گذر واقع شده است. ساختمان دارای درب نفررو و ماشین رو مجزا است. ساختمان دارای طبقات همکف و زیرزمین با بهره برداری پارکینگ و انباری و طبقات اول تا پنجم هرکدام دارای دو واحد آپارتمان با کاربری مسکونی است. آپارتمان موضوع کارشناسی سمت جنوب طبقه چهارم واقع شده است. آپارتمان شامل هال و پذیرایی، دو عدد اتاق خواب، آشپزخانه اپن، سرویس بهداشتی، حمام و بالکن است. کف آپارتمان سرامیک و بدنه و سقف اندود گچ با رویه رنگ است. سرمایش آپارتمان توسط کولر آبی و گرمایش توسط موتورخانه مرکزی و رادیاتور صورت می گیرد. ساختمان مجهز به آسانسور و آپارتمان دارای پارکینگ و انباری است. نمای ساختمان سمت گذر سنگ و سیمان و سمت حیاط سنگ است. پروفیل پنجره‌ها یوپی‌وی‌سی با شیشه دو جداره و اسکلت ساختمان از نوع بتنی است. بدنه راه پله و بدنه و کف پارکینگ در طبقه همکف سنگ و بدنه پارکینگ در زیرزمین سنگ و سیمان و کف پارکینگ در طبقه زیرزمین موزائیک و کف پاگرد پله ها سنگ و نرده راه پله از نوع آهنی است. با عنایت به شواهد و قراین و مدارک ابرازی حدود شانزده سال از زمان بهره برداری ساختمان می گذرد. آپارتمان دارای انشعابات شهری است. مبلغ برآوردی برای مورد کارشناسی بمیزان 95000000000 ریال برآورد و ارزیابی می گردد. و سهم الارث محکوم علیه بعنوان پسر متوفی از مبلغ ارزیابی میزان سهم القدر محکوم علیه به مبلغ 16/625/000/000 ریال به استثنای بهای ثمنیه عرصه و اعیان ارزیابی گردید.. سهم الارث  خارج از مستثنیات دین می باشد ل . لذا مقرر شده است ملک موصوف از طریق  مزایده در تاریخ  1404/06/23  ساعت 8 لغایت 12/00 .باحضور نماینده محترم دادستان در واحد مزایده خانواده یک تهران بفروش برسد لذا مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایید فروخته خواهد شد و ده درصد بهای پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذو به حساب سپرده به شماره 2171299011002 بانک ملی شعبه غیاثی کد 857 واریز نماید و خریدار باید ظرف مهلت یکماه از تاریخ مزایده نسبت به تودیع باقی مانده ثمن مزایده اقدام نمایید در غیر اینصورت ده درصد اولیه به نفع دولت ضبط خواهد می گردد .اشخاصی که مایل به شرکت در مزایده هستند می توانند پنج روز قبل از مزایده به این واحد مراجعه تا مقدمات بازدید انها از مورد مزایده فراهم گردد هزینه های نقل و انتقال طبق مقررات بایستی پرداخت گردد. بهرام آشتاب دادورز شعبه اول اجرای احکام دادگاه خانواده یک تهران 

شماره پرونده: 9409980200400586