موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده مرحله اول ) با عنایت به این که در پرونده ارجاعی کلاسه فوق این شعبه، محکوم علیه کشاورزی گندمکاران و کشاورزان شهرستان نیشابور به پرداخت:1-مبلغ 28.000.000.000 ریال بابت اصل محکوم به، 2-مبلغ 20.000.000 ریال بابت هزینه کارشناسی ملک توقیفی در حق محکوم له شرکت روستایی عشق آباد و نیز پرداخت مبلغ 1.401.000.000 ریال بابت نیم عشر در حق صندوق دولت محکوم شده و در راستای وصول محکوم به نسبت به توقیف اموال محکوم علیه شامل: یک قطعه زمین نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 618 فرعی مفروز و مجزا شده از578(24...27) فرعیاز 45 اصلی ، واقع در بخش 12 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک نیشابور استان خراسان رضوی به مساحت 60 متر مربع اقدام شده و ملک فوق پس از توقیف در مورخ 1404/3/31 توسط کارشناس رسمی مورد بازدید و بدین شرح ذیل کارشناسی و ارزیابی شده: ملک مورد نظر در نیشابور، میدان صنعت، ابتدای شهید فهمیده جنوبی واقع می باشد، الف-مشخصات ثبتی: قسمتی از پلاک شماره 618 فرعی، مفروز و مجزی از 578 فرعی، از 45 اصلی، قطعه ، بخش ثبتی دوازده، شهرستان نیشابور، به مساحت عرصه 60 مترمربع.  ب-اعیان موجود: ساختمان 2سقف سازه بنایی فاقد نما، همکف مغازه 50 متر کف سرامیک، نیم طبقه اول بالکن مغازه25 متر کابینت ام دی اف، کف سرامیک، متعلقات و منضمات: درب رول آپ، انشعابات آب، برق و گاز، شروط و حقوق ارتفاعی  . ج-نظریه: با عنایت به موقیت مکانی، کاربری مورد استفاده، ابعاد و مساحت، نوع مالکیت، موارد مشابه، نرخ تورم و شاخص بهای کالا و خدمات اعلام شده بانک مرکزی و مرکز آمار ایران و سایر عوامل موثر در وضعیت فعلی ملک و فارغ از دیون و بدهی های احتمالی ملک به بانکها و سایر ارگانها و ادارات مختلف و عقب نشینی های احتمالی در حال حاضر: الف-ارزش عرصه و امتیازات و متعلقات ملک فوق به مبلغ 33.000.000.000 ریال و  ب-ارزش اعیان ملک فوق به مبلغ 3.000.000.000 ریال . لذا ارزش شش دانگ ملک جمعاً به مبلغ 36.000.000.000 ریال ارزیابی و قطعی گردیده است، لذا تاریخ 1404/6/26 ساعت 8 الی 12 جهت انجام مرحله اول مزایده مشاعی ملک فوق تعیین می گردد. مزایده به صورت مشاع، به میزان محکوم به (مبلغ 29.421.000.000 ریال)و با قیمت پایه کارشناسی شده به شماره حراج 3004107161000162 در سامانه تدارکات الکترونیک دولت آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی با بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس به حساب سپرده این دادگستری واریز نماید (که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می گردد) و الباقی را حداکثر طی یک ماه پرداخت نماید. تنظیم سند مشاعی ملک بنام خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید باشند می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید و کسب اطلاع به واحد مزایده دادگستری نیشابور مراجعه و متقاضیان خرید در وقت تعیین شده فوق به سامانه مذکور مراجعه نمایند. کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال، تنظیم سند، عوارض و.... بر عهده محکوم علیه می باشد. ضمناً این شعبه هیچ تعهدی در خصوص تخلیه، تفکیک و تحویل ملک فوق ندارد. احمد ابراهیمی -دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری نیشابور

شماره پرونده: 140325920008457831