موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول ( نوبت اول) به موجب پرونده کلاسه اجرایی 0305818 خوانده آقای علی شاهمرادی محکوم به فروش ملک مشاع به پلاک ثبتی 7906 فرعی از 160 اصلی در حق خواهان خانم لیلا پیشکاری ،مورد مزایده توسط کارشناس ارزیابی شده به شرح زیر توصیف گردیده است : عرصه و اعیان یک قطعه زمین به آدرس رباط کریم، بلوار امام خمینی، بلوار ملکی، جنب پاساژ درخشان، پلاک منصوبه 48 (وضعیت خاص طلق) به شماره هفت هزار و نهصد و شش فرعی از صد و شصت اصلی مفروز و مجزی شده از 1647 و 7585 فرعی از اصلی مذکور بمساحت (797.4) هفتصد و نود و هفت متر و چهل دسیمتر مربع و کاربری زمین مسکونی، ملک در محور با قابلیت مسکونی و تجاری واقع گردیده است. زیرزمین: دو واحد مسکونی بمساحت (220.20) دویست و بیست متر و بیست دسیمتر مربع، یک واحد سایر (36) سی و شش مترمربع. طبقه همکف: پنج واحد مسکونی بمساحت (446.65) چهارصد و چهل و شش متر و شصت و پنج دسیمتر مربع، یک واحد تجاری بمساحت (185) صدو هشتاد و پنج مترمربع و نیم طبقه تجاری بمساحت (55) پنجاه و پنج مترمربع، یک واحد پارکینگ بمساحت (31.60) سی و یک متر و شصت دسیمتر مربع، یک واحد سرویس بهداشتی بمساحت (6) شش مترمربع.طبقه اول چهار واحد مسکونی بمساحت (304.65) سیصد و چهار متر و شصت و پنج دسیمترمربع، یک واحد سایر بمساحت (15) پانزده مترمربع. طبقه دوم دو واحد سایر بمساحت (34.60) سی و چهار متر و شصت دسیمتر مربع است. مشخصات ملک طبق بازدید بعمل آمده ملک از سه معبر دسترسی دارد: اول: بر خیابان ملکی ساختمان یک طبقه بصورت مغازه که دارای نیم طبقه(بالکن) و جنب آن درب ورودی ماشین رو می باشد، مغازه تعرفه شده در دو دهنه با تابلو منصوبه ارزانسرای تهران پلاسکو، با کرکره برقی، شیشه سکوریت، ارتفاع اندازه گیری شده تا زیر سقف حدود 4.10 متر، کف پوشش سنگ، دیوارها پوشش رنگ، دارای برق سه فاز، و انشعاب گاز مستقل و آب مشترک است. پشت جبهه مغازه که از طریق درب ماشین رو که در دل آن درب عابر رو تعبیه شده است و با عبور از محل پارکینگ دسترسی به ساختمان سه طبقه نما سنگ، چهارچوب پنجره ها از جنس آلومینیوم به شرح: طبقه منفی یک، یک واحد که در زمان بازدید با تابلو منصوبه کافه لنا، کف پوشش سرامیک، بدنه اندود رنگ است. طبقات همکف و اول هر طبقه بصورت سه واحد درب ورودی واحد از نوع ضد سرقت، کف پوشش سرامیک، دیوارها اندود گچ و رنگ، سیستم گرمایش بخاری گازی فاقد سیستم سرمایش می باشد.در زمان بازدید انشعاب برق و گاز و آب دایر است. دوم: ساختمان سه طبقه که از بلوار امام خمینی کوچه شقایق چهار، بن بست کوکب یک دسترسی دارد پلاک آبی 9 ، نما سنگ، اسکلت فلزی، چهارچوب درب و پنجره ها فلزی با شیشه تک جداره، مشتمل بر طبقه منفی یک، همکف و اول(هر طبقه صورت یک واحد آپارتمان)، درب واحد از نوع ضدسرقت، کف پوشش سرامیک، پنجره ها یو پی وی سی با شیشه دو جداره، آشپزخانه اوپن با کابینت ام دی اف، در زمان بازدید انشعاب برق و گاز و آب دایر است. سوم: ساختمان دو طبقه که از بلوار امام خمینی کوچه شقایق چهار، بن بست کوکب دو دسترسی دارد پلاک آبی 23 ، نما دیوار سیمانی و نمای ساختمان سنگ، اسکلت فلزی، چهارچوب درب و پنجره ها آهنی و آلومینیومی با شیشه تک جداره، مشتمل بر طبقه منفی یک، کف پوشش موزائیک، بدنه پوشش کاشی که بصورت انباری مورد بهره برداری قرار دارد، طبقه همکف(بصورت یک واحد مسکونی)، کف پوشش سرامیک، دیوارها اندود گچ و رنگ، آشپزخانه کابینت ام دی اف، سیستم گرمایش بخاری گازی و سیستم سرمایش کولر آبی، در زمان بازدید انشعاب برق و گاز و آب دایر است.ارزش شش دانگ ملک موصوف به مبلغ 968/000/000/000 ریال معادل نود و شش میلیارد و هشتصد میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد. که در مورخ 1404/06/12 از ساعت 8 الی 12 ظهر از طریق مزایده الکترونیک از طریق سامانه www.setadiran.ir به فروش برسد ، قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ، طبق ماده 129 قانون اجرا احکام مدنی برنده مزایده مکلف است حداکثر تا یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید ، در غیر این صورت ده درصد اولیه به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. در صورتی که پیشنهاد قیمت در 60 ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت شود ، سامانه به صورت خودکار 180 ثانیه زمان مزایده را تمدید می نماید و تکرار این امر تا انتهای وقت اداری امکان پذیر است *(مزایده به صورت الکترونیک و غیرحضوری از طریق سامانه www.setadiran.ir برگزار میگردد)* فرآیند ثبت نام در سامانه ستاد جهت شرکت در مزایده 1)انتخاب کلیدورود یا ثبت نام -انتخاب گزینه ثبت نام-انتخاب مزایده گر 2)درج اطلاعات هویتی ، درج اطلاعات تماس ، تعیین شناسه کاربری، قبول شرایط و ضوابط 3)بررسی اطلاعات هویتی ،تکمیل سایر اطلاعات ،تایید نهایی اطلاعات و فعال شدن در سامانه. فرآیند شرکت در مزایده 1)ورود به سامانه ستاد ،انتخاب کلید ورود یا ثبت نام ،ورود به صفحه درج مشخصات کاربری 2)انتخاب گزینه آگهی های عمومی از صفحه اصلی ،انتخاب قوه قضاییه از منوی دستگاه اجرایی ،انتخاب موردمزایده،3)پرداخت 10درصد از قیمت پایه با عنوان تضمین 4)ارسال پیشنهاد قیمت 5)تعین برنده،اعلام به برنده توسط دادورز 6)عودت مبالغ تضمین به افراد غیر برنده ظرف 24 ساعت از اتمام مزایده 7)پرداخت الباقی وجه مزایده توسط برنده ، مراجعه برنده به شعبه جهت دریافت مال. تلفن مرکز تماس : 1456 (داخلی مزایده)

شماره پرونده: 140391920009120203