موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده ( نوبت اول) به موجب پرونده  اجرایی کلاسه  0100152( موضوع : مطالبه مهریه ) شعبه 13 اجرای احکام مدنی شیراز محکوم له خانم فاطمه زارع ، تقاضای فروش اموال ضامن(سیدمحمودهاشمی)بابت ضمانت بخشی ازبدهی محکوم علیه(سیدمسعودهاشمی) به میزان 40سکه تمام بهار آزادی که نوع و مشخصات آن بشرح ذیل می باشد از طریق مزایده و انتشار در سامانه الکترونیک را نموده است و به همین سبب درروز سه شنبه مورخ 1404/6/11 از ساعت 8 تا 12 صبح در سامانه ستاد (سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ) به نشانی IR.SETADIRAN.WWW در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی وتحت عنوان مزایده های قوه قضائیه برگزار می شود . متقاضیان می توانند در مدت پنج روز قبل از تاریخ مزایده مورد مزایده را ملاحظه نمایند. براساس نظریه کارشناس ، ارزش سه دانگ مورد مزایده ، مبلغ 4/088/500/000 تومان می باشد وارزش ریالی سکه های موردضمانت 3/040/000/000تومان می باشدومزایده از این قیمت شروع شده وبرنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد و قبض واریزی ده درصد بهاء را از طریق سامانه ، پرداخت  وبقیه بهای مورد مزایده را حداکثرظرف مدت 30 روز از تاریخ مزایده پرداخت نماید. موردمزایده :تعداد75سهم از100سهم سهام سه دانگ مشاع ازششدانگ یکباب منزل مسکونی تحت پلاک ثبتی377فرعی از2154 اصلی بخش4شیرازواقع درشیرازچهارراه شریف آبادبلواراتحاد کوچه3فرعی 3/4 سمت چپ ساختمان دو طبقه درب از حیاط فاقد پلاک کدپستی 7158976745 ملک مورد نظر شامل سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان یک باب منزل مسکونی است که دارای پیلوت پارکینگ و انباری در همکف ، طبقه همکف مسکونی 3 اتاق خوابه و یک طبقه فوقانی مسکونی با 3 اتاق خواب و دسترسی از راه پله است. عرصه ملک با کاربری مسکونی و به مساحت 299/18 مترمربع در ابعاد 9/80تقریبی 29/89*10  متر است. در خصوص این ملک تصویر یک برگ سند مالکیت مشاعی به شماره سریال 527744 الف 1400 به شماره پلاک ثبتی 2154/377 بخش 4 ناحیه 2 شیراز  بمیزان 3 دانگ مشاع از ششدانگ کل عرصه و اعیان به نام آقای سیدمحمود هاشمی فرزند سیدجلیل به شماره ملی 6559920690 ارائه گردیده است که بر مبنای آن مشخصات ملک شامل شش دانگ یک قطعه زمین محصور به مساحت 299/18 متر مربع بوده است و وضعیت خاص این ملک ، طلق ذکر شده است و در زمان اجرای قرار کارشناسی مشاهده می گردد که در آن اعیانی با کاربری مسکونی در طبقات همکف و فوقانی بصورت مجزا با معماری دوبلکس و کاربری آپارتمان مسکونی 3 اتاق خوابه احداث شده است و در دست بهره برداری توسط مستاجر قرار دارد. جزییات مستحدثات موجود در آن به شرح زیر است: قدمت مستحدثات و بنا حدود 20 سال است و در این خصوص تصویر یک برگ گواهی پایانکار ساختمان از شهرداری منطقه هفت شیراز به شماره 940902932 مورخ 1394/05/27 ارائه شده است.بر اساس مندرجات گواهی پایانکار ساختمان این ملک مجموعاً دارای 362 متر مربع زیر بنا در بخشها و طبقات مختلف به شرح زیر می باشد: پیلوت با کاربری پارکینگ و انباری به مساحت 40 مترمربع همکف بمساحت 155 مترمربع شامل یک واحد 3 اتاق خوابه و دوبلکس با کاربری مسکونی طبقه اول (تک طبقه فوقانی) بمساحت 155 مترمربع شامل یک واحد 3 اتاق خوابه و دوبلکس با کاربری مسکونی سرپله بمساحت 12 مترمربع در طبقه دوم (بام) این ملک دارای یک درب اتومبیل رو برای ورود به پارکینگ پیلوت است. ملک دارای یک درب فلزی کوچک نفررو برای ورودی به حیاط مشاعی است. ساختمان دارای اسکلت آجری با مصالح بنایی و سقف تیرچه بلوک است. نمای دیوارهای بیرونی و دیوارهای حیاط و نمای ساختمان از جنس سنگ است. ساختمان دارای پنجره های فلزی با شیشه ساختمانی تک جداره معمولی است. ساختمان انشعابات آب ، برق و گاز دارد. یک راه پله سنگی با نرده حفاظ فلزی دسترسی مشاعی به فضای مسکونی طبقه ها را ایجاد می نماید و دیوار آن پوشش ترکیبی گچ و سرامیک دارد. ساختمان کلاً دارای کاربری مسکونی است و بصورت دو طبقه آجری با مصالح بنایی اجرا شده است و سقف آن تیرچه بلوک می باشد. جنس کفسازی سالن و اتاق های خواب از سرامیک و پوشش سقف گچکاری و دیوارها ترکیبی گچکاری و تا ارتفاع حدود 90 سانتیمتر سرامیک بدنه اجرا شده است. حمام و سرویس بهداشتی در هر 2 طبقه دارای کف و بدنه سرامیک است. ساختمان دارای سیستم نورپردازی خاصی نیست و روشنایی با لامپهای معمولی تامین شده است. سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش با بخاری گازی و آبگرمکن دیواری است. آشپزخانه ها دارای کف و بدنه کاشی - سرامیک و سقف گچکاری است و ضمناً کابینت فلزی دارد . اتاق های خواب دارای کف سرامیک و بدنه گچکاری و درب چوبی است. ارزیابی ریالی انجام شده در این کارشناسی برای ششدانگ کل عرصه و اعیان ملک می باشد که جهت توثیق بصورت ششدانگ مشاعی در نظر گرفته خواهد شد.    

شماره پرونده: 140012920004296358