موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال (نوبت اول) به موجب پرونده اجرایی کلاسه ی 0300449 و نیابت وصولی از اجرای احکام شعبه 18 مشهد محکوم علیه رضا رمضانی فرزند عبداله محکوم است به پرداخت یا تحویل 4 قطعه سکه بهار آزادی در حق محکوم له سمانه یگانه دوست بابت مطالبه مهریه که به دلیل استنکاف از پرداخت دین، از جانب شخص ثالث آقای حسین شکاری یک باب ملک مسکونی توقیف و به کارشناس ارجاع که طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری ملک مذکور یک باب منزل مسکونی  با شماره ملک 325 فرعی از 29اصلی بخش  مفروز ومجزی شده از83 فرعی از اصلی مذکور با شماره سند6383665مورخه 1403/01/28 با مالکیت آقای حسین شکاری فرزند غلامرضا واقع در روستای آبنو نبش خیابان ولیعصر 2 پلاک 1 می باشد. مساحت عرصه آن 341.33متر مربع  واعیان 115مترمربع بصورت مهندسی ساز با سقف تیرچه بلوک وبا قدمت بنای بیش از6سال می باشد. این ساختمان  بصورت مهندسی ساز اجرا شده و دارای محوطه سازی ونماسازی بوده ودر زمان بازدید درحال بهره برداری توسط مالک می باشد. این ملک دارای یک  انشعاب آب با شماره اشتراک 252 ویک  انشعاب برق  با شماره اشتراک 50464ویک انشعاب گاز با شماره اشتراک 4098405238 می باشد. عرصه به مساحت 341.33 مترمربع به مبلغ 7.700.000.000ریال، اعیان ملک مذکور به مساحت 115متر مربع مهندسی سازبه انضمام انشعابات وامتیازات12.000.000.000 و جمعا در وضع موجود و بدون در نظر گرفتن دیون و تعهداتی که ممکن است وجود داشته باشد مبلغ 19/700/000/000 ریال ارزیابی و قرار است از طریق مزایده به فروش برسد. مزایده در مورخه 1404/06/24 راس ساعت 10:00 صبح در محل دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری بردسکن با حضور نماینده دادستان برگزار می شود. مزایده به صورت حضوری و قیمت پایه، قیمت کارشناسی می باشد و فروش از قیمت پایه کارشناسی شده شروع (وفق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی الویت فروش به میزان کل محکوم به و هزینه های اجرایی می باشد) وبه بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد. ده درصد قیمت کارشناسی ملک که در آگهی قید شده می بایست توسط شرکت کننده گان در مزایده تا قبل از موعد شروع جلسه به حساب سپرده دادگستری شهرستان بردسکن واریز و رسید آن را به هنگام شرکت در جلسه مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی تحویل و پس از اتمام جلسه مزایده و مشخص نمودن برنده آن، قبوض سپرده سایرین به آن ها عودت داده خواهد شد، لذا شرط شرکت در جلسه مزایده واریز مبلغ ده درصد ارزش پایه (قیمت تعیین شده توسط کارشناس یا کارشناسان) به حساب سپرده و تحویل قبض آن به واحد اجرا می باشد. برنده مزایده (خریدار) می بایست الباقی را ظرف مهلت حداکثر یک ماه از تاریخ انجام مزایده به حساب سپرده دادگستری بردسکن (با شناسه واریز) ،واریز و رسید آن را ارائه نماید، در صورت عدم پرداخت مابقی مبلغ و یا انصراف ایشان پس از اتمام جلسه مزایده و ثبت و اخذ امضائات، ده درصد اخذ شده اولیه پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط  و مورد مزایده به فرد بعدی که بالاترین قیمت را پیشنهاد داده است واگذار و یا مزایده تجدید خواهد شد. شرایط اعلامی برای طرفین پرونده که به عنوان خریدار هستند جاری و ساری است، متمایلین به خرید جهت بازدید می توانند از پنج روز قبل از موعد مزایده تا روز قبل از تاریخ انجام مزایده جهت هماهنگی به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری مراجعه نمایند. نقل و انتقال و هزینه های آن و بدهی های احتمالی به سازمان ها و اشخاص به عهده خریدار وتحویل مورد مزایده ای پس از وصول کل وجه و مطابق موازین و قوانین اجرای احکام مدنی خواهد بود و در خصوص املاک با اسناد عادی این اجرا تعهدی در خصوص تنظیم سند رسمی نخواهد داشت. شرکت کننده گان در جلسه مزایده ضمن همراه داشتن اصل کارت ملی و قبض واریزی (مبلغ 10 درصد) می بایست حتما در سامانه ثنا قوه قضائیه ثبت نام نموده باشند. مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری بردسکن

شماره پرونده: 140225920007279796