موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال (نوبت اول) به موجب پرونده اجرایی کلاسه ی 0300114 محکوم علیهم ورثه مرحوم حسین قلی پور محکوم است به پرداخت یا تحویل شش مثقال طلا و مبلغ 10/369/000 ریال بابت هزینه دادرسی از ماترک مرحوم حسین قلی پور در حق محکوم له فاطمه محمدپور فرزند ذبیح اله با وکالت مریم فخر و همچنین پرداخت جمعا مبلغ 10/000/000 ریال بابت هزینه اجرای حکم در حق صندوق دولت که به دلیل استنکاف از پرداخت دین، یک باب منزل مسکونی در روستای قوژدآباد از ماترک مرحوم توقیف، به کارشناس ارجاع و مطابق نظریه کارشناس رسمی منزل مسکونی مخروبه  به مساحت عرصه 231  متر مربع به آدرس فوق که در یک  طبقه به مساحت اعیان حدودا 65  متر مربع در آن احداث بنا گردیده که دیوار ها خشت و گل و سقف طاق ضربی میباشد و عمر آن بیش از 4 سال سال میباشد و غیر قابل سکونت بوده و در حال حاضر خالی از سکنه میباشد و  نوع ملک ملکی است. ملک مذکور در محدوده اراضی مشاعی پلاک 197 اصلی اراضی رکن آباد واقع گردیده ولی تاکنون سند مالکیت مفروزی برایش صادر نگردیده است .    برابر سوابق ثبتی پلاک 197 اصلی بخش 4 بردسکن از طرف افراد متعدد بصورت ملکی تقاضای ثبت شده و تحدید حدود قانونی بعمل آمده و نسبت به بعضی از سهام سند مالکیت مشاعی صادر گردیده و مالکیتی بنام محکوم علیها و مورث آنها  در پرونده های ثبتی مشاهده نگردید . ضمنا منزل مورد کارشناسی در زمان اجرای قرار توسط محکوم له معرفی گردیده که لکن خالی از سکنه بوده است. با توجه به موقعیت مکانی  ؛ کاربری و ؛ آب ؛ برق و فاصله مناسب تا مراکز خدماتی و تجاری ؛ نوع مالکیت و مصالح و میزان مالکیت قرار دارد، ارزش کل ملک در وضع موجود و بدون در نظر گرفتن دیون و تعهداتی که ممکن است وجود داشته باشد مبلغ 4/342/500/000 ریال ارزیابی و قرار است از طریق مزایده به فروش برسد. مزایده در مورخه 1404/06/25 راس ساعت 10:00 صبح در محل دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری بردسکن با حضور نماینده دادستان برگزار می شود. مزایده به صورت حضوری و قیمت پایه، قیمت کارشناسی می باشد و فروش از قیمت پایه کارشناسی شده شروع (وفق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی الویت فروش به میزان کل محکوم به و هزینه های اجرایی می باشد) وبه بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد. ده درصد قیمت کارشناسی ملک که در آگهی قید شده می بایست توسط شرکت کننده گان در مزایده تا قبل از موعد شروع جلسه به حساب سپرده دادگستری شهرستان بردسکن واریز و رسید آن را به هنگام شرکت در جلسه مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی تحویل و پس از اتمام جلسه مزایده و مشخص نمودن برنده آن، قبوض سپرده سایرین به آن ها عودت داده خواهد شد، لذا شرط شرکت در جلسه مزایده واریز مبلغ ده درصد ارزش پایه (قیمت تعیین شده توسط کارشناس یا کارشناسان) به حساب سپرده و تحویل قبض آن به واحد اجرا می باشد. برنده مزایده (خریدار) می بایست الباقی را ظرف مهلت حداکثر یک ماه از تاریخ انجام مزایده به حساب سپرده دادگستری بردسکن (با شناسه واریز) ،واریز و رسید آن را ارائه نماید، در صورت عدم پرداخت مابقی مبلغ و یا انصراف ایشان پس از اتمام جلسه مزایده و ثبت و اخذ امضائات، ده درصد اخذ شده اولیه پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط  و مورد مزایده به فرد بعدی که بالاترین قیمت را پیشنهاد داده است واگذار و یا مزایده تجدید خواهد شد. شرایط اعلامی برای طرفین پرونده که به عنوان خریدار هستند جاری و ساری است، متمایلین به خرید جهت بازدید می توانند از پنج روز قبل از موعد مزایده تا روز قبل از تاریخ انجام مزایده جهت هماهنگی به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری مراجعه نمایند. نقل و انتقال و هزینه های آن و بدهی های احتمالی به سازمان ها و اشخاص به عهده خریدار وتحویل مورد مزایده ای پس از وصول کل وجه و مطابق موازین و قوانین اجرای احکام مدنی خواهد بود و در خصوص املاک با اسناد عادی این اجرا تعهدی در خصوص تنظیم سند رسمی نخواهد داشت. شرکت کننده گان در جلسه مزایده ضمن همراه داشتن اصل کارت ملی و قبض واریزی (مبلغ 10 درصد) می بایست حتما در سامانه ثنا قوه قضائیه ثبت نام نموده باشند. مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری بردسکن

شماره پرونده: 140125920002206352