موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول در نوبت اول الکترونیکی درپرونده کلاسه 0301190 اجراییه صادره از  شعبه 16  دادگاه حقوقی شهرستان شهریار  درخصوص مطالبات  له سید علی رهنما    علیه  حسین امانی حسن آبادی    و  موضوع مطالبه وجه از اموال وثیقه گذار آقای امیر وثوقیان خود به مبلغ 33/794/000/000 ریال در حق محکوم له و مبلغ 1/750/200/000 ریال نیم عشر دولتی  که پس ازتوقیف مال طی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری ارزش شش دانگ یک قطعه زمین به پلاک ثبتی 53/1324 به مساحت 1737/5  متر مربع به نشانی  شهریار باغستان خادم آباد بلوار ولیعصر لالبه 12 غربی قطعه دوم به مبلغ  503/730/000/000ریال  ارزیابی گردیده لازم به ذکر است مزایده به میزان محکوم به برگزار می گرددلذا 0/402 دانگ مشاع از شش دانگ به فروش می رسد و  سپس مقرر گردید در تاریخ1404/6/17  به صورت الکترو نیکی و از طریق سامانه تدارکات  الکترونیکی  دولت به نشانی setadiran.ir  از  ساعت 8  صبح لغایت 12 ظهر  به فروش برسد، شماره مزایده 3004108498000040  طالبین میتوانند در صورت تمایل  با مراجعه به سامانه در ساعت مقرر در مزایده شرکت نمایند  مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکسی بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و10%از کل مبلغ فروش فی المجلس از خریدار اخذ و باقی پس از گذشت یکماه و عدم وصول هرگونه اعتراضی از خریدار اخذ وکلیه اموال به وی تحویل خواهد شد.اموال توقیفی به شرح زیر می باشد لازم به ذکر است پرداخت مبلغ  10 درصد مزایده و الباقی ثمن مورد مزایده به صورت الکترونیکی و از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت انجام خواهد شد  مشخصات مال مورد مزایده به شرح ذیل می باشد: درخصوص اجرای قرار کارشناسی به شماره بایگانی 0301190 مورد وثیقه ملک آقای امیر وثوقیان خو پس از ملاحظه مستندات وبررسی های بعمل آمده، گزارش کارشناسی خود رابا اصل بی طرفی مطابق زیر به استحضارحضرتعالی میرساند. ارزیابی ملک مورد وثیقه پلاک ثبتی فرعی 1324 از اصلی 53 مفروز ومجزا از 165 فرعی از اصلی مذکورقطعه 499 واقع در شهریار باغستان ، خادم آباد بلوار ولیعصر لاله 12غربی قطعه دوم رسیدگی های انجام شده محدود به مدارک ارائه شده و درخواست کارشناسی بوده و مسئولیت صحت ، اعتبار ، اصالت ، جامعیت مدارک و اطلاعات، جعل و مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی نسخ اصلی و رونوشتها و انکار بر عهده ارائه دهندگان میباشد .چنانچه بعد از نگارش این گزارش مدارک دیگری ارائه شود که در نتیجه گیری و نظریه کارشناسی تاثیر گذار باشد مسئولیتی در خور کارشناسان نبوده و طبق دستور قضایی گزارش تکمیلی و اصلاحی قابل ارایه خواهد بود. این نظریه صرفا" جهت رسیدگی این پرونده میباشد و مشمول سایر دعاوی مطروحه مابین طرفین دعوی و سایر افراد ثالث و مدعی نیست .انعکاس اظهارات در گزارش به جهت بررسی مدارک عادی و یا رسمی طرفین دعوی جهت اشراف و دقت در نظریه کارشناسی طبق قوانین انجام شده است و به یقین به منزله تایید و یا پذیرش آن از جانب کارشناس منتخب نمی باشد .اثبات ادله موارد فوق در اختیار مقام محترم قضایی است. در مورخ 11/06/1403 در معیت نماینده مالک از زمین تعرفه شده بازدید بعمل آمد. زمین مورد نظر  بدون مستحدثات و داخل محدوده شهری می‌باشد حدود مندرج در سند مالکیت: عرصه و اعیان زمین بشماره فرعی 1324 از 53 اصلی قطعه 499 تفکیکی مفروز و مجزا شده از 165 فرعی از اصلی مذکور حوزه ثبت ملک شهریار استان تهران به مساحت 1737/5 یک هزار و هفتصدو سی و هفت متر و پنجاه دسی مترمربع حدود زمین شمالا پی است بطول 25 متر و به خ عرض 12 متر شرقا پی است بطول 69/40 شصت و نه متر و چهل سانتیمتر به قطعه 498 تفکیکی جنوبا پی است بطول 25 بیست و پنج متر به قطعه پانصد و بیست و پنج تفکیکی غربا پی است بطول 69/60 شصت و نه متر و شصت سانتیمتر به قطعه پانصد تفکیکی دارای آب این سند از نوع اصلی به شماره 715813 سری الف می باشد. بادر نظر گرفتن جمیع جهات موثر در امر کارشناسی پس ازبرسی های میدانی بدون در نظر گرفتن بدهی ملک به شهرداری وادارات و سازمانها و همچنین فارغ ازدر رهن ویا اجاره بودن سند مالکیت با لحاظ نمودن موقعیت مکانی وزمانی و سهل البیع بودن به استحضار میرساند ارزش روز شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی مورد نظر بالغ بر503/730/000/000 ریال معادل پنجاه میلیارد وسیصد وهفتادوسه میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد. مشخصات ملک طبق سسند چاپی شماره 715813 سری الف سال 1400شش دانگ عرصه و اعیان بنام آقای امیر وثوقیان خو با حدو حدود اعلامی مندرج در سند در اداره ثبت و املاک شهریار به پلاک ثبتی 1324 فرعی از 53 اصلی قطعه 499 تفکیکی بمساحت 1737/5 متر مربع با کاربری فضای سبز میباشد. ملک مذکور بصورت زمین بایر میباشد و مدارکی دال بر اینکه معارض داشته باشد یا در اجاره کسی باشد  به کارشناس ارائه نگردید.

شماره پرونده: 140391920000365755