موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول به موجب اجراییه  شماره 140068420001163893 صادره از شعبه 55 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرائی کلاسه 0101058 موضوع دعوی بانک صادرات علیه محسن موذنی فرزند حسن ، محمود مزروعی قمصری فرزند علی اکبر ، محمدحسین آژنگ فرزند غلامرضا ، محکوم بپرداخت تضامنی  152/115/840/000ریال بابت اصل و خسارت 9 درصد سالیانه (معادل 633/816درهم امارات ) و مبلغ 7/605/792/000ریال بابت نیم عشر دولتی  ،لذا پلاک ثبتی به شماره 9461 فرعی از 1332 اصلی ، بخش 10 حوزه ثبت ملک زیبا دشت تهران متعلق به محمد حسین اژنگ توقیف وجهت ارزیابی به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع و به شرح ذیل توصیف اجمالی و ارزیابی گردیده است. احتراماً در اجرای قرارکارشناسی ارجاع شده به اینجانبان در پرونده کلاسه مذکور ، جهت ارزیابی ملک  ، سه نوبت به محل اجرای قرار مراجعه ، با توجه به بسته بودن بودن درب و عدم امکان بازدید از داخل ملک و لایحه ارسالی به دادگاه و پیرو ابلاغیه صادره مبنی بر ارزیابی از طریق نمای بیرونی ساختمان و قیمت عرف منطقه ای ، نظر کارشناسی به شرح ذیل تقدیم میگردد . نشانی : تهران ، شهران ، خیابان وسک ، کوچه 12، پلاک 28 ، طبقه 4 ،سمت شمالی وضعیت ثبتی : با توجه به مطالعه پرونده ثبتی ، مطابق تصویر سند تک برگ به شماره سریال 680249 ، عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی (نوع ملک طلق ) به شماره 9461 فرعی از 1332 اصلی قطعه 7 تفکیکی ، مفروز و مجزی شده از 768 فرعی از اصلی مذکور بخش 10 حوزه ثبت ملک کن استان تهران ، به مساحت 93.9 متر مربع ، واقع در سمت شمالی طبقه 4 که مقدار 2.37 متر مربع آن بالکن و بالکن پیشرفته 6.60 متر مربع پیشرفتگی در دو قسمت است بانضمام پارکینگ قطعه 7 تفکیکی به مساحت 11 مترمربع واقع در سمت شمال غربی زیرزمین اول ، بانضمام انباری قطعه 7 تفکیکی به مساحت 3.43 متر مربع ، واقع در سمت مرکزی زیرزمین اول ، با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن . وضعیت اعیانی : مورد ارزیابی یک باب آپارتمان مسکونی به مساحت 93.9 متر مربع در طبقه 4 سمت شمالی در یک مجتمع مسکونی ، با قدمت حدوداً 12 سال ، دارای بالکن ، پارکینگ ، انباری به مساحت 3.43 متر مربع با نمای سنگ ، دارای آسانسور ، دارای انشعاب آب و برق و گاز میباشد . نظر کارشناسی : با عنایت به مراتب فوق و لحاظ کردن مواردی نظیر، موقعیت زمانی و مکانی ملک معرفی شده و قدمت آن ، صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی ، بدون لحاظ کردن هرگونه بدهی احتمالی ملک مذکور به افراد حقیقی یا حقوقی و موارد ثبتی و حقوقی مترتب ، با توجه به حدود صلاحیت اینجانبان ، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان مذکور ، به مبلغ 106/000/000/000 ریال ( معادل ده میلیارد و ششصد میلیون تومان) اعلام میگردد . بنابراین مقررگردید پلاک ثبتی  فوق الذکر درروز سه شنبه   مورخ 1404/6/25 ازساعت  8  الی  11  ازطریق مزایده حضوری  به نشانی (سامانه تدارکات الکترونیک ستاد) https://setadiran.ir  بفروش برسد.مزایده ازقیمت پایه کارشناسی به مبلغ 106/000/000/000 شروع وبه کسی که بالاترین قیمت راپیشنهادنمایدفروخته خواهدشد.ده درصدمبلغ پیشنهادی فی المجلس ازخریداراخذومابقی ثمن راخریدارمکلف است حداکثرظرف مهلت یکماه ازتاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریزوقبض آن رابه این اجراء تحوبل نمایددرغیراینصورت ده درصددریافتی به نفع دولت ضبط خواهدگردید. اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهیدبهشتی

شماره پرونده: 140068920006221461