موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال منقول و غیر منقول نظر به اینکه در پرونده کلاسه 140322920001976196 به شماره بایگانی 0300966 شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین به موجب اجرائیه شماره 140322420000325828  مورخ 1403/11/28 صادره از شعبه 3 دادگاه خانواده شهرستان قزوین محکوم علیه آقای طه حسین ابراهیم نژادحمیدی فرزند محمدرضا به پرداخت تعداد 60  قطعه سکه تمام بهار آزادی بابت مهریه + پرداخت هزینه دادرسی به مبلغ 30/048/000/000 ریال در حق محکوم له خانم راضیه لاهیجی فرزند حسن + پرداخت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت محکوم شده است و محکوم له جهت وصول مطالبات خود تقاضای توقیف ، ارزیابی و فروش اموال منقول و غیر منقول متعلق به محکوم علیه از طریق مزایده را نموده است لذا این شعبه اجرای احکام جهت وصول مطالبات محکوم له قصد دارد در روز ]چهارشنبه مورخ 1404/06/12 از ساعت هشت صبح الی دوازده ظهر سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان یک واحد آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 4 فرعی از 718 اصلی بخش 03 ناحیه 00 قزوین واقع در طبقه یک به مساحت 125 مترمربع متعلق به محکوم علیه آقای طه حسین ابراهیم نژادحمیدی فرزند محمدرضا را به شرح و میزان کارشناسی ذیل از طریق برگزاری تشریفات مزایده عمومی با قیمت پایه کارشناسی 7.500.000.000 ریال در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ستاد به نشانی اینترنتی WWW.SETADIRAN.IR با شماره حراج 3004106652000046 به فروش برساند.   *** نظریه کارشناس رسمی دادگستری و مشخصات مال مورد مزایده بر اساس نظریه کارشناسی :   یک واحد آپارتمان با پلاک ثبتی 4 فرعی از 718 اصلی قطعه دوم تفکیکی طبقه اول واقع در بخش 3 منطقه یک قزوین به مساحت 125 متر مربع به آدرس قزوین - خیابان شهدا - کوچه گلزار نهم ( شهید غلامحسین مردانی فر ) - کوچه حکیم - بن بست ضلع جنوب آب انبار حکیم - پلاک 63 - کد پستی 3418615168 مشخصات فنی : آپارتمان مورد ارزیابی به مساحت 125 متر مربع در یک ساختمان 2/5 طبقه با مساحت عرصه 226 متر مربع دارای پروانه به شماره 3/16160 مورخ 1364/10/22 و پایانکار به شماره 1/1911 مورخ 1365/12/8 بوده و دارای 2 اتاق خواب و گرمایش یخاری گازی و کولر آبی و نمای سیمانی و اسکلت فلزی و طاق ضربی بوده و انشعاب اب و برق گاز برقرار و در حال حاضر در اختیار مستاجر است. نتیجه کارشناسی : با در نظر گرفتن مساحت ، موقعیت ، قدمت و جمیع جهات موثر و با توجه به قیمت روز املاک و مستغلات و همچنین بدون در نظر گرفتن هر گونه دیون احتمالی شش دانگ پلاک به مبلغ 15.000.000.000ریال و با اعمال قدر السهم مالک به میزان سه دانگ مشاع به مبلغ 7.500.000.000ریال برآورد می گردد.   **** شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا احکام بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولاً منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نمایند. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیش از یک ماه و کمتر از ده روز نمی باشد) *** شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدواً نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده مندرج در سامانه ستاد واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10 درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد و خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت. در تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار ، طلبکار نیز می تواند معادل طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید. *** همچنین لازم به ذکر است به جهت شفاف سازی و برگزاری مزایده عاد ﻻ نه ، درصورتی که پیشنهاد قیمت در 60 ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت شود ، سامانه به صورت خودکار 180 ثانیه زمان مزایده را تمدید می‌نماید. تکرار این امر تا انتهای وقت اداری امکان پذیر است.
سرپرست دفتر واحد اجرای احکام مدنی شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین - روح اله میرزائی
استان قزوین -شهرستان قزوین- خیابان دانشگاه- جنب پارک الغدیر- دادگستری کل استان قزوین

شماره پرونده: 140322920001976196