موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی ( آگهی مزایده مرحله دوم) نظر به اینکه در پرونده کلاسه بایگانی 0300382 شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان کردکوی به موجب نیابت واصله از شعبه پنجم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران ، محکوم علیه آقای محمدرضا اسدی بالاجاده محکوم است به پرداخت وجه پنج فقره چک مجموعاً به مبلغ 30/000/000/000 در حق محکوم له آقای آیت طالبی و نیز پرداخت نیم عشر اجرایی به مبلغ 1/500/000/000ریال در حق صندوق دولت محکوم می باشد که در جهت پرداخت بدهی محکوم علیه اقدام به تعرفه پلاک ثبتی خویش به شماره 2/9517 بخش ثبتی کردکوی نموده ، که پلاک ثبتی توقیف شده بشرح ذیل کارشناسی و ارزیابی گردیده است: ملک مورد کارشناسی : واقع در کردکوی خیابان ولیعصر(عج) ، عدالت 11 ، مجتمع تجاری با کد پستی 4881718361 ، در نبش چپ بعداولین پلاک کوچه عدالت 11 در قسمتی از عرصه به مساحت 381 مترمربع با حدود اربعه مندرج در سند 9517/2 با موقعیت 40 SUTM نقطه حد مرکز X=242327y=4076017 با مالکیت محمد رضا اسدی بالاجاده فرزند محمداسماعیل به مساحت 103 مترمربع تجاری نیم طبقه اول غربی با حدود شمالا 2.41 وصل انباری 4.32 وصل ورودی راه پله شرقا شیشه سکوریت 15.40 وصل فضای راهرو پاساژ جنوبا 6.15 وصل کوچه عدالت 11 غربا 13.30 وصل ساختمان منوچهری مشاهده گردید لهذا با در نظر گرفتن کلیه جوانب امر و لحاظ کلیه عوامل و فاکتورهای موثر در ارزیابی املاک با موقعیت تجاری و منجمله موقعیت مکانی و قرار گرفتن ملک در مرکزیت شهری ، مساحت عرصه و دسترسیها و دارا بودن آب و برق در محل و داخل بافت شهری دارا بودن پروانه شهرداری 92000212 مورخ 1392/04/26 با اسکلت بتن و کف و دیوار سرامیک و ارزش تجاری توصیفی به مساحت 103 مترمربع از قرار هر مترمربع 420/000/000 ریال و جمعاً به مبلغ 43/260/000/000 برآورد و ارزیابی میگردد. ضمناً ملک مذکور دارای توقیف مقدم به مبلغ 4/650/336/500 ریال بتاریخ 1402/09/20 بابت پرونده کلاسه بایگانی 0200590 اجرای احکام مدنی کردکوی می باشدکه با حفظ حقوق توقیف مقدم مذکور ، مزایده انجام خواهد شد. لذا با توجه به کارشناسی بعمل آمده ملک صدالذکر به مزایده گذارده می شود و با عنایت به درخواست محکوم له و اقدامات انجام شده از طریق مزایده حضوری به فروش میرسد ، خریداران می توانند پیشنهادات خود را در جلسه مزایده ارائه دهند. مکان و زمان برگزاری مزایده : شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری کردکوی ، مورخ 1404/06/15 ساعت 9 الی 10 صبح نکات قابل ذکر : 1- مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین شده شروع می شود و برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین مبلغ را در جلسه پیشنهاد دهد. 2- مزایده با حضور نماینده اجرای احکام مدنی و نماینده دادسرای شهرستان کردکوی صورت خواهد گرفت. 3- برنده مزایده وفق مقررات 10% مبلغ مورد خرید را نقداً به شماره حساب سپرده دادگستری کردکوی واریز نماید در صورتیکه الباقی مبلغ به میزان 90% را طی یکماه از تاریخ مزایده پرداخت نکند مبلغ ده درصد پرداختی وی با توجه به ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی به نفع دولت ضبط خواهد شد. 4- خریداران می توانند 5 روز قبل از اجرای مزایده به هماهنگی این اجرا از مال مورد نظر بازدید نمایند. 5- انتقال مال پس از تشریفات قانونی و تائید صحت مزایده از ناحیه شعبه محترم صادر کننده رای صورت خواهد گرفت.   نیک بخش - مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کردکوی

شماره پرونده: 140368920000524105