موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( نوبت اول) در پرونده کلاسه 0400168 اجرای احکام مدنی شفت محکوم علیه خانم زهرا حقیقی مالوانی با وکالت خانم الهام گودرزی محکوم است به پرداخت مبلغ 10/529/580/000ریال بابت اصل خواسته در حق محکوم له اقای حمید گنج خانلو  ومبلغ 526/479/000 ریال نیمعشر در حق دولت با توجه به اینکه شخص ثالث اقای اسماعیل ضروری نخود چری  فرزند محرمعلی  به کدملی2592961062 اقدام به معرفی پلاک ثبتی 593 فرعی از 60 اصلی مفروز ومجزی شده از 587 فرعی از اصلی مذکور قطعه سه تفکیکی را  نموده ، لذا این اجرا قصد دارد اموال تعرفه شده واقع در شفت روستای آقا سید یعقوب -بوستان 6 کوچه رشیدی، را به استناد مواد 113 الی 145 قانون اجرای احکام مدنی طی مزایده حضوری بفروش برساند : مشخصات مدارک ابرازی و وضعیت ثبتی آن: سند مالکیت ششدانگ یکقطعه زمین  به مساحت  250  مترمربع (قطعه سوم تفکیکی) به شماره فرعی 593  مجزی شده  از پلاک 587  واقع در قریه گوراب آقا سید یعقوب  سنگ اصلی 60 بخش 24 گیلان ذیل ثبت 2733 صفحه 244 دفتر 17 به شماره سریال 525159 سری ب 93 و دفترالکترونیکی 139720318012000810  بنام آقای اسمعیل ضروری نخودچری اصلی صادر وتسلیم گردیده است.حدود اربعه ملک عبارت است از شمالاً: پی مشترک بطول (85 / 25) متر به قطعه دو تفکیکی شماره پانصد ونود ودو فرعی از شصت اصلی شرقاً به دیوار بطول (81 / 9) متر به شماره هفتاد ویک فرعی از شصت اصلی جنوباً پی مشترک بطول (18 / 25) متر به شماره پانصد ونود وچهار فرعی از شصت اصلی. غرباً پی است بطول (80 / 9) متر به کوچه تعریضی به عرض شش متر محدود میگردد. نقشه به پیوست تقدیم میگردد.در قید رهن بانک نمیباشد.برابرنامه شماره 140434990002981734 مورخ 1404/02/17 از طرف شعبه اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی حقوقی شفت  در قبال  مبلغ 10/529/580/000ریال بابت اصل خواسته در حق محکوم له اقای حمید گنج خانلو  ومبلغ 526/479/000 ریال نیمعشر در حق دولت  بازداشت میباشد. توصیف اجمالی ملک مورد تعرفه:به اتفاق مالک پلاک 60/593  به محل وقوع ملک واقع در شفت روستای آقا سید یعقوب -بوستان 6 کوچه رشیدی،  عزیمت نموده و پس از تعرفه ملک از طرف مالک ، مشاهده شد وضعیت موجود ملک بصورت ششدانگ یکقطعه زمین صیفی کاری و تعدادی نهال میوه و محصور به دیوار بلوکی به ارتفاع تقریبی 2 متر میباشد حدود اربعه آن عبارت است از شمالاً وصل است به دیوار مجاور ، خانه ومحوطه اسماعیل رشیدی شرقاً پی مشترکی است با قطعه چهارم  تفکیکی مالکیت آقای ضروری جنوباً دیواریست به کوچه غرباً دیواریست به قطعه دوم تفکیکی  ، متصرفی  خانم طاهره رشیدی محدود میگردد. نظریه کارشناسی:با عنایت به مراتب فوق و با توجه به مستندات ابرازی ، پس از تعرفه ملک از طرف مالک و تطبیق آن با عالم طبیعت مشخص شد ملک مورد تعرفه دارای سند مالکیت ششدانگ بنام آقای اسمعیل ضروری نخودچری اصلی میباشد ،حدود اربعه سند مالکیت با  ملک مورد تعرفه ، مطابقت دارد و ملک مزبوردرتصرف مالکانه مالک قرار دارد باتوجه به موقعیت مکانی ، ملک مزبور دارای کاربری مسکونی بوده و از توسعه رفاهی و اجتماعی برخوردارمیباشد ، پتانسیل معامله و خرید و فروش آسان تری برخوردار است  فلذا با تحقیقات محلی و میدانی و با در نظر گرفتن جمیع جهات و عوامل موثر و دخیل در امر ارزیابی ، ارزش ششدانگ یکقطعه زمین خالی از اعیان  جمعاً به مبلغ  17/000/000/000( هفده میلیارد ریال) ارزیابی و بفروش میرسد. زمان برگزاری مزایده: روز دوشنبه مورخه 1404/06/24 ساعت 8 الی 12 ظهر مزایده صرفاً از طریق مزایده الکترونیک سایت setadiran.ir برگزار و به فروش می رسد. لذا افرادی که قصد بازدید از مورد مزایده را دارند می توانند در مدت پنج روز مانده به مزایده با هماهنگی این اجرا از مورد مزایده بازدید و در صورت تمایل در مزایده شرکت نمایند قیمت پایه از مبلغ کارشناسی شروع و به شخصی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد دهند واگذار می گردد (که شرکت کنندگان می بایست ده درصد ارزش مزایده را جهت شرکت به حساب واریز نمایند). ضمناً دادورز اجرا می تواند پرداخت بهای اموال را به وعده قرار دهد. حداکثر مهلت مزبور جهت تکمیل وجه از یک ماه تجاوز نخواهد کرد و درصورتی که برنده مزایده در موعد مقرر بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد، این آگهی یک نوبت در سامانه جامع الکترونیک مزایدها درج گردیده جهت اطلاعات بیشتر و پیگیری و تحویل اموال به آدرس شفت میدان زبانبر دادگستری شفت  طبقه همکف واحد اجرای احکام مدنی مراجعه نمائید.

شماره پرونده: 140134920002756903