موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول) به موجب پرونده کلاسه 0300644 اجرای احکام مدنی لشت نشا به شماره رایانه 140334920001236660 حسب اجراییه شماره 140334420000470079 صادره از شعبه اول دادگاه عمومی لشت نشا محکوم لها خانم خدیجه مرزی  و محکوم علیهم صادق و لیلا و فاطمه و زهرا جملگی جوافشان و صغری سحرخیزبخواسته مطالبه مهریه،ملک متعلق به محکوم علیه به شرح ذیل بر اساس نظریه کارشناسی مورخه 1404.02.23 به فروش میرسد؛ نظریه کارشناسی: یک قطعه زمین باغی به مساحت تقریبی 1200 متر مربع با مختصات مرکزی   x = 397683   و   y = 4132426   و ارتفاع 10/3 متر از سطح دریاهای آزاد که به لحاظ منشا مالکیتی از متصرفی آقای رحیم جوافشان که به صورت موروثی به ایشان انتقال یافته و فاقد سند ثبتی می باشد با حدود اربعه آن شمالا به ملک آقای علی جوافشان ، شرقا به کوچه رسالت ، جنوبا به  آبراهه  فی مابین ملک آقای حسین سرخی و رقبه موصوف ،  غربا با اختلاف ارتفاع 1/5 متر نسبت به ملک آقای پرویز برنجی استقرار یافته است . سطح عرصه به صورت پراکنده تحت کاشت درختان صنوبر با کلاسه سنی 4 الی 5 ساله و چند اصله از درختان خودرو اقاقیا مشاهده گردید . ضلع شمالی ملک با پنج ردیف سنگ بلوک حصار کشی شده و اضلاع دیگر توسط پایه های چوبی و سیم خاردار محصور می باشد .    نتیجه گزارش کارشناسی : براساس تحقیقات محلی و بررسی های انجام شده و متوسط قیمت خرید وفروش صورت گرفته در شش ماهه اخیر برای املاک تقریبا مشابه جوار قرب و همچنین با در نظر گرفتن موقعیت مکانی ، زمانی ، توپوگرافی ،کاربری و موارد تاثیرگذار  در موضوع ارزیابی ، در صورت نداشتن هرگونه منع شرعی و قانونی جهت معامله و عدم بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و ... ارزش عرصه و اعیان به طور میانگین  از قرار هر متر مربع پانزده  میلیون ریال  که مجموعا  ارزش نهایی آن  قرین به مبلغ  پایه کارشناسی ، هجده  میلیارد ریال معادل یک میلیارد و هشتصد میلیون  تومان برآورد و تعیین می گردد. محل وقوع ملک: لشت نشا نوحدان خیابان شهید جوافشان کوچه رسالت وقت مزایده : 1404.06.26 ساعت 08:00 الی 12 صبح محل مزایده:سامانه ستاد ایران قیمت ملک فوق در روز مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع و به بالاترین مبلغ پیشنهادی فروخته خواهد شد. متقاضیان می توانند جهت شرکت در مزایده پنج روز قبل از روز مزایده با هماهنگی دفتر اجرای احکام حوزه قضایی بخش لشت نشاء از اموال مورد فروش بازدید بعمل آورند، بدیهی است برنده مزایده می بایست 10%مبلغ تعیین شده را فی المجلس پرداخت و مابقی را ظرف مدت یک ماه درصندوق سپرده دادگستری تادیه نماید.لازم به ذکر است که در صورت عدم پرداخت مابه التفاوت از سوی برنده مزایده درصد واریز شده پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. قاضی شعبه اجرای احکام مدنی بخش لشت نشاء-جواد پورسجاد

شماره پرونده: 140334920001236660