موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده (نوبت اول) در راستای اجرای پرونده به شماره بایگانی 0300270 این اجرا،له خانم صغری زراعت کار کیسمی بطرفیت آقای حسین زراعتکار با موضوع مطالبه 124 قطعه سکه تمام بهار آزادی،پس از توقیف اموال توسط ضابط انتظامی،با ارجاع امر به احدی از کارشناسان رسمی دادگستری و ابلاغ نظریه به اشخاص پرونده و مصون ماندن از اعتراض،ملک به وصف ذیل ارزیابی گردیده است:   اینجانب پس از حضور در دادگاه و مطالعه پرونده و بررسی اوراق و مدارک منضم وآگاهی از قرارصادره با هدایت و راهنمایی خواهان و وکیل خواهان جهت بازدید از محل مورد نظر واقع در کلاچای-کوچه گل میخک - بن بست اول سمت چپ عزیمت و پس ازبازدید میدانی نتایج حاصل شده به شرح زیرگزارش می گردد .   گزارش بازدید و مشخصات ملک تعرفه شده :   با استناد به مدارک مضبوط در پرونده و اطلاعات کسب شده ، ملک تعرفه شده بنای مسکونی قدیمی به مساحت تقریبی 70 متر مربع در عرصه ای به مساحت 330 متر مربع ، فاقد سند مالکیت بصورت همکف احداث گردیده ، با توجه به اینکه پروانه ساختمانی بنای احداث شده و همچنین سند مالکیت عرصه ملک که مساحت دقیق در آن ذکر شده ، در دسترس نمیباشد ، بنابراین مساحت های ذکر شده بصورت تقریبی می باشد و جهت تعیین مساحت دقیق ، لازم است که از ملک توسط نقشه بردار نقشه برداری شود . همچنین با توجه موقعیت قرار گیری ملک به نظر شامل عقب نشینی کوچه می گردد . ملک دارای امتیازات آب و برق و گاز می باشد و در کد مختصات جغرافیایی X=447897  Y=4102714  واقع گردیده است . بنا به اظهارات له ، ملک متعلق به مرحوم علی اکبر زراعت کار کیسمی پدر آقای حسین زراعت کار ( محکوم علیه ) می باشد که با ارائه رونوشت گواهی انحصار وراثت که از شعبه پنجم شورای حل اختلاف شهرستان آستانه اشرفیه در مورخه 1402/05/28 با شماره بایگانی شعبه 0200453 و مورخه 1402/05/29 با شماره بایگانی 0200433 ورثه حین فوت مرحوم علی اکبر زراعتکار کیسمی و ورثه حین فوت مرحوم فاطمه آزموده کیسمی مشخص گردیده است . لازم به ذکر است که آقای حسین زراعت کار ( محکوم علیه) مدعی فروش سهم خود در ملک مذکور به غیر می باشد . که با توجه به مراتب فوق وبراساس نتایج حاصله ازتحقیقات وباالتفات به موقعیت مکانی ودسترسی ها ومیزان مساحت ودر نظرگرفتن عوامل موثردرارزش گذاری ، ارزش ملک مورد ارزیابی بارعایت همه جوانب و با توجه به موارد و مشخصات فوق و با فرض نداشتن دیون، تعهدات و بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و در صورت بلامعارض بودن ملک و عدم منع قانونی و شرعی جهت نقل و انتقال ، به نظر اینجانب ارزش پایه ششدانگ عرصه و اعیان ملک با مشخصات فوق به بمبلغ 58،000،000،000 ( پنجاه و هشت میلیارد ) ریال بر آورد و اعلام میگردد که دو سهم از هشت سهم موضوع فروش ملک خواهد بود..   لذا بدین منظور مزایده در ساعت 8 تا 12 ظهر روز چهارشنبه مورخه 1404/6/26 از طریق برگزاری حراج آنلاین با بهره گیری از سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی اینترنتی :  www.setadiran.ir به صورت الکترونیکی برگزار می گردد. لذا متقاضیان می بایست جهت شرکت در مزایده در زمان مقرر به سامانه اینترنتی فوق الذکردر قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرائی مراجعه نمایند .تذکر: قبل از ورود حتماً نسبت به ثبت نام در سامانه فوق اقدام نمایید. مزایده از قیمت پایه ی ارزیابی شده آغاز می گردد . شخصی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد. ده درصد مبلغ فروخته شده فی المجلس در سامانه قابل پرداخت و مابقی ظرف مدت یک ماه وصول می گردد.در صورت عدم پرداخت مابقی مبلغ فروخته شده ، ده درصد وصول شده بنفع دولت ضبط می گردد. خریداران می توانند ظرف مدت پنج روز قبل از شروع جلسه مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده بازدید بعمل آورند. این آگهی مستند به ماده 118 ق.ا.ا.م در یکی از روزنامه های کثیرالانتشار محلی درج و منتشر می گردد.   دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری رودسر - کمیل خندان بالنگا

شماره پرونده: 140222920000522663