موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی * آگهی مزایده نوبت اول* در مورد پرونده اجرائی کلاسه فوق الذکر  شعبه اجرای احکام مدنی بجنورد، فی مابین  محکوم له: گل مکان باغچیقی با وکالت عباس بهادری محکوم علیه: هادی لطفی موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی-  که با توجه به توقیف ملک محکوم علیه به شرح کارشناسی زیل : با سلام موضوع: ارزیابی عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان خواهان: آقای هادی لطفی خوانده: خانم گلمکان باغچقی احتراما به استحضار میرساند پیرو ابلاغ کارشناسی به شماره پرونده بایگانی شعبه : 0400024 تاریخ ابلاغ: 11 / 04 / 1404 اینجانب امین فلاح کوشکی کارشناس منتخب رسمی دادگستری در معیت وکیل خانم گلمکان باغچقی آقای بهادری از ملک معرفی شده بازدید و گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم میگردد 1 - مشخصات ملک مورد کارشناسی : ملک مورد نظر یک دستگاه آپارتمان واقع درشهرستان بجنورد خیابان شریعتی شمالی خیابان وداد کوچه شهید روشن ضمیرپلاک 53  طبقه اول واحد 2 میباشد .مطابق سند رسمی شماره 039382 به تاریخ ثبت 11 / 06 / 1399مشخصات ثبتی ملک به شرح زیر است : 1 - پلاک 5 فرعی از 2170 اصلی مفروز و مجزی از 2 فرعی از اصلی مذکور قطعه3- بخش یک به مساحت عرصه 168/55 مترمربع ششدانگ عرصه و اعیان به مالکیت خانم گلمکان باغچقی کاربری ثبتی مسکونی 2- مشخصات فنی و فیزیکی ملک :زیربنای آپارتمان 168/55 مترمربع به انضمام انبار ی قطعه 2 تفکیکی به مساحت 1/66 متر مربع و پارکینگ قطعه 2 تفکیکی به مساحت 12 متر مربع نوع سازه: بتن مسلح نما: سنگ سیستم گرمایش  پکیج و رادیاتور  آسانسور: دارد دپروانه ساختمانی: شماره 159186 -تاریخ 29 / 01 / 1398 پایان کار شماره 17318تاریخ 1399/04/18 قدمت ساختمان 5 سال 3 - شرح بازدید : در تاریخ مقرر اینجانب در معیت وکیل خانم باغچقی با حضور درمحل از واحد مذکور بازدید به عمل آوردم. ساختمان از نظر فنی ظاهری مشاعات کیفیت ساخت تأسیسات و نگهداری در وضعیت مطلوب قرار دارد. موقعیت مکانی دسترسی شهری و بافت منطقه نیز در سطح متوسط به بالا ارزیابی میگردد . 4- نظر کارشناسی :با توجه به مشخصات فنی و ثبتی موقعیت مکانی و شرایط بازاراملاک منطقه موقعیت مرغوبیت بافت فرهنگی و اجتماعی کاربری سایر شرایطو عوامل موثر در ارزیابی ارزش هر متر مربع آپارتمان مبلغ 250/000/000ریال معادل بیست و پنج میلیون تومان و ارزش کل ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان مبلغ 42/137/500/000 ریال بحروف چهل و دو میلیارد و صد و سی و هفت میلیون و پانصد هزار ریال تقویم میگرددو پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده به میزان محکوم به 4/000/000/000ریال علی الحساب و هزینه های اجرایی228/000/000 اموال فوق مورخ 1404/6/17 از ساعت 8 الی 12 به فروش برسد، بنابراین متقاضیان شرکت درجلسه مزایده میتوانند در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند و در روز مزایده نسبت به پرداخت ده درصد مبلغ کارشناسی از طریق سایت Setadiran.ir قدام نمایند. بدیهی است مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد و از برنده مزایده اخذ و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد و در صورت عدم پرداخت الباقی (نود درصد) در مهلت مقرر، مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد  

شماره پرونده: 140027920000042416