موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده مرحله پنجم ملک مشاع) نظر به اینکه در پرونده کلاسه فوق این شعبه در راستای ماده 4 قانون افراز و فروش املاک مشاع مصوب1357 و مواد 9 و 10 آیین نامه اجرائی آن مصوب1358 دستور فروش ملک مشاع شامل: شش دانگ پلاک 171 فرعی از 106 اصلی بخش 12 نیشابور واقع در اراضی ریوند به مساحت 150.5 مترمربع واقع در نیشابور، خیابان شهید جعفری، روبروی خیابان رازی و تقسیم وجه حاصل از فروش مابین مالکین(خواهان): آقای جلال فرجامی فرزند محمد با وکالت آقای مرتضی بهادری به مقدار 3/5سهم مشاع از 7 سهم شش دانگ و (خوانده):خانم فریبا سادات فرجامی فرزند سید محمد به مقدار 3/5سهم مشاع از 7 سهم شش دانگ صادر گردیده و ملک فوق در تاریخ 1404/4/9 توسط کارشناس رسمی بشرح ذیل ارزیابی گردیده: ملک مورد نظر بنا به دستور آن مقام محترم که طبق سند ارائه شده بصورت ششدانگ عرصه و اعیان پلاک شماره 171 فرعی از 106 اصلی بخش 12 نیشابور واقع در اراضی ریوند به مساحت 150.5 مترمربع با حدود اربعه شمالا بطول 9.85 متر به قطعه مجاور شرقا بطول 17.80 متر به قطعه مجاور جنوبا بطول 6.60 متر به قطعه مجاور غربا بطول 19.20 متر به خیابان که دارای اعیانی با سیستم اسکلت فلز + سقف طاق ضربی + نمای آجرسفال و قسمتی فاقدنماسازی بصورت دو طبقه (همکف واول) جمعا به مساحت حدود 221 مترمربع که در طبقه همکف  یک دربند مغازه  به مساحت 75 مترمربع دارای سابقه تجاری و دیگری فاقد سابقه تجاری می باشد و طبقه اول بصورت مسکونی می باشد لذا با بررسی بعمل آمده ارزش کل ششدانگ ملک موردنظر فارغ از اینکه ملک مذکور هرگونه بدهی به شهرداری و دیگر مراجع قانونی و اشخاص ثالث داشته باشد بابت (عرصه، اعیان و تاسیسات) با توجه به موقعیت، مساحت ،ابعاد ،قدمت بنا و مصالح مصرفی و کلیه عوامل موثر دیگر در ارزیابی در حال حاضر با وضع موجود به مبلغ 125.000.000.000 ریال ارزیابی و قطعی گردیده، لذا تاریخ مزایده مرحله پنجم برای مورخه 1404/7/7 از ساعت 8 الی 12 صبح تعیین می گردد و مزایده ملک مذکور با قیمت پایه کارشناسی شده به شماره حراج 3004107161000166 در سامانه تدارکات الکترونیک دولت آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی با بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس به حساب سپرده این دادگستری واریز نماید (که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می گردد) و الباقی را حداکثر طی یک ماه پرداخت نماید. تحویل ملک به خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید باشند می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید و کسب اطلاع به واحد مزایده دادگستری نیشابور مراجعه و متقاضیان خرید در وقت تعیین شده فوق به سامانه مذکور مراجعه نمایند. کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال، تنظیم سند، عوارض و.... بر عهده محکوم علیه می باشد. ضمناً این شعبه هیچ تعهدی در خصوص تخلیه، تفکیک و تحویل ملک فوق ندارد. احمد ابراهیمی -دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری نیشابور

شماره پرونده: 140125920002626325