موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0402421 صادره از شعبه 155 دادگاه عمومی حقوقی تهران له مهشید کچوئی فرزند ابوالقاسم و علیه اکرم و الهه و مریم و محمدحسین همگی شهرت کچوئی فرزندان ابوالقاسم و صغری شعبانی طورقوز آبادی فرزند علی اکبر به خواسته دستور فروش ملک مشاع نظر کارشناسی از ملک به پلاک ثبتی به شماره 3933/896 بخش 7 حوزه ثبتی ملک پیروزی تهران و متعلق به مرحوم ابوالقاسم کچوئی واقع در : تهران اتوبان شهید محلاتی خیابان مخبر شمالی کوچه خطیبی نیا  پلاک 5 طبقه دوم به این اجرا اعلام گردیده و کارشناس رسمی دادگستری آن را به شرح زیر توصیف و ارزیابی نموده است : یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 896 فرعی از 3933 اصلی مفروز و مجزا شده از 97 فرعی از اصلی مذکور قطعه دوم تفکیکی در طبقه دوم و واقع در بخش 7 حوزه ثبت ملک پیروزی تهران به مساحت 52/90 متر مربع و به انضمام پارکینگ قطعه دوم به مساحت 11 واقع در طبقه صفر و آپارتمان واقع در ساختمانی در سمت شمال گذر با نمای سنگ و با اسکلت فلزی و قدمتی در حدود 13 سال و ساختمان شامل 4 طبقه و به صورت 3 طبقه مسکونی روی همکف مشاعی و پارکینگ و شامل 3 واحد مسکونی و پوشش کف راهرو سنگ و بدنه سرامیک و راه پله با نرده آهنی و ساختمان دارای انشعاب آب مشترک و گاز و برق اختصاصی و ملک فوق فاقد آسانسور و وفق طرح تفضیلی شهر تهران ملک در زیر پهنه R122 قرار گرفته و آپارتمان مورد نظر در طبقه دوم و شامل پذیرایی و آشپزخانه و یک اتاق خواب و سرویس بهداشتی و حمام و پوشش کف ها سرامیک و پوشش بدنه اندود گچ و رنگ و وشش کف آشپزخانه سرامیک و بدنه کاشی و دارای کابینت ام دی اف و پنجره ها UPVC با شیشه دوجداره است و پوشش کف حمام و سرویس بهداشتی سرامیک و بدنه کاشی و حمام دارای توالت فرنگی و درب ورودی چوبی ضد سرقت و آپارتمان دارای آیفون تصویری و سیستم سرمایش کولر و گرمایش بخاری گازی و آپارتمان دارای پارکینگ به صورت مزاحم قطعه 2 تفکیکی واقع در سمت جنوب غربی همکف میباشد و با عنایت به شرح فوق و با توجه به موقعیت محل و قدمت و مساحت و امکانات و مشاعات و مشترکات و نوع کاربری و اوضاع و احوال روز و با فرض صحت و اصالت مدارک ابرازی و نداشتن بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و بدون در نظر گرفتن دیون و تعهداتی که ممکن است برای ملک وجود داشته باشد و عدم منع قانونی برای معامله از جهات حقوقی و قضایی  ارزش ششدانگ ملک موصوف جهت پایه مزایده به مبلغ 38/000/000/000 ریال معادل سه میلیارد و هشتصد تومان تعیین و برآورد گردیده که مقرر گردید در روز شنبه مورخ 1404/07/05 از ساعت 8 الی 12 با مراجعه به سایت setadiran.ir از طریق مزایده به فروش برسد و مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد و ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت میگردد و مابقی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد و چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط میگردد. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی آدم پیرا

شماره پرونده: 140468920002396789