موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه18 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0302187له محکوم له: زهره کشاورزی بروجنی - عذرا کشاورزی بروجنی محکوم علیه: مهری کشاورزبروجنی - سیدمحمدرضا خلیلی حسین آبادی - سعید اکبری کوشکچه موضوع لازم الاجرا: فروش مال مشاعی  جهت فروش اموال توقیفی دستور فروش ملک شماره سند 576893 با شماره فرعی 135 و اصلی 15261 به مبلغ پایه 250000000000ریال موضوع مالکیت شرکا  که در تصرف مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/06/25 از ساعت 800 الی 1200 صبح به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد   ریاست محترم شعبه هجدهم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان با سلام واحترام عطف به ارجاع کارشناسی موضوع پرونده شماره 0302187، در خصوص ارزیابی پلاک مورد نظر ،اینجانب کارشناس منتخب ، با معرفی خواهان، به محل به نشانی خ هزار جریب کوی آزادگان خ کوهسار خ دماوند پلاک 13 وکد پستی محل 8169833961 مراجعه و پس از بازدید در معیت طرفین و بررسی مدارک ابرازی ،گزارش کارشناسی را به شرح ذیل ارسال می نمایم: الف )مشخصات و موقعیت پلاک: حسب مدارک ابرازی ، محل عبارت است از یک باب خانه بشرح زیل: خانه دارای سند عرصه و اعیان به شماره فرعی 135 از 15261 اصلی بخش 5ثبتی به مساحت بیش از 200مترمربع به نام عذرا وزهره کشاورزی بروجنی هرکدام 72 سهم از 504 سهم مشاع (تنها سندهای ارایه شده) و دارای بیش از 200 مترمربع ساخت در1.5 طبقه با نمای آجر، کف موزاییک، پنجره آلمینیوم،گرمایش کولر آبی و بخاری، بدنه رنگ و کاغذ،درب داخلی چوبی،سرویسها کاشی و سرامیک،با قدمت بالای 25 سال می باشد.                                                                            ب)نظریه کارشناسی: با توجه به موارد فوق الذکر وجمیع شرایط ،متراژ عرصه و اعیان ،موقعیت و امکانات، انشعابات ، قدمت ساخت ، بازار معاملات و جمیع جهات خصوصاً عرضه و تقاضا به شرط اصالت اسناد ابرازی طرفین ،عدم بدهی ،بازداشتی ، جرایم، وام و دیون نسبت به اشخاص ، ادارات و ارگان ها از جمله دارایی،شهرداری،بانک ها و...... و سایر مراجع در حال حاضر، ارزش 6 دانگ خانه فوق برابر دویست وپنجاه میلیارد ریال معادل بیست و پنج میلیارد تومان ارزیابی می گردد. این ارزیابی صرفا جهت ارایه به شعبه شعبه هجدهم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان و در خصوص پرونده شماره 0302187 واجد ارزش می باشد و قابل استناد در سایر دعاوی نمی باشد.تصاویر کارشناسی ملک به پیوست ایفاد می گردد. شایان ذکر است که انعکاس اظهارات طرفین در گزارش الزاما بمنزله تایید و پذیرش آن از سوی اینجانب نیست و اظهار نظر و مطالب ذکرشده فوق صرفا یک اظهارنظر کارشناسی بوده و قبول یا رد آنها و تصمیم گیری در خصوص هریک و تعیین میزان دیون و تعهدات طرفین در قبال یکدیگر در صلاحیت آن مقام محترم قضایی می  

شماره پرونده: 140309920006562243