موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  ** آگهی دستور فروش اموال غیرمنقول** در خصوص پرونده اجرائی به کلاسه0401107/4/ج  مبنی بر فروش ملک مشاعی ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق) به شماره 15162  فرعی از 125 اصلی قطعه یک تفکیکی مفروز و مجزی شده از 26896 فرعی از اصلی مذکور بخش یازدهم حوزه ثبت ملک کن تهران استان تهران بمساحت 195/70 مترمربع به آدرس تهران- بلوار آیت الله کاشانی خیابان بهنام  کوچه هشتم پلاک 23 طبقه همکف واحد یک و تقسیم وجه حاصله از فروش پس از کسر هزینه های متعلقه و اجرایی مابین مالکین و پرداخت هزینه کارشناسی بر عهده اصحاب پرونده است؛ پلاک موصوف پس از کارشناسی و ابلاغ آن به طرفین پرونده و عدم اعتراض به نظریه کارشناسی از سوی متداعیین در فرجه قانونی و با رعایت ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی که به شرح آتی توسط کارشناس مربوطه کارشناسی و برآورد قیمت شده است و بفروش گذاشته میشود.   احتراما دراجرای قرارکارشناسی صادره ازطرف آن مقام محترم قضایی درپرونده مذکوردرخصوص دعوی خانم فاطمه محمود کلایه (خواهان) بطرفیت خانم زهرا محمود کلایه (خوانده) به خواسته دستورفروش ملک مشاع .  اینجانب پس ازمطالعه پرونده دردفترشعبه ازمتن قرارکارشناسی (مبنی بر، تا کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده ، درصورت لزوم اخذ توضیح ازطرفین دعوی نظریه کتبی ومستدل خویش را درمورد راه وساختمان ظرف 7 روزازتاریخ ارجاع امربه کارشناسی به این دادگاه تسلیم نماید) مطلع شدم وبا بررسی اسناد ومدارک ارائه شده درمعیت طرفین پرونده ازمحل وقوع ملک به نشانی تهران بلوارآیت اله کاشانی خیابان بهنام کوچه هشتم پلاک 23 طبقه همکف واحد یک بازدید بعمل آورده وبا معاینه ملک و بررسیهای لازم وتحقیقات محلی گزارش کارشناسی بشرح ذیل به استحضارمیرساند :مشخصات ملک : ششدانگ یکدستگاه آپارتمان واقع درطبقه همکف یک ساختمان شش طبقه بصورت زیرزمین جهت انباری وتاسیسات وپارکینگ بعلاوه پنج طبقه تکواحدی جمعا پنج واحد مسکونی حدودا 22 سال ساخت با اسکلت بتنی وسقفها تیرچه ونماها سنگ وپنجره ها فلزی وبا سیستم تاسیساتی موتورخانه مرکزی ورادیاتوروشومینه وسرمایش کولرآبی ، ویکدستگاه آسانسورمیباشد . آپارتمان فوق طبق سند به مساحت 70 /195 مترمربع شامل سه اطاق خواب وآشپزخانه اوپن وسرویس بهداشتی مجزا وحال ونشیمن ، بانضمام دوواحد پارکینگ ویکباب انباری ، دارای انشعابات برق اختصاصی وآب وگازشهری مشترک است . پوشش کفها سنگ وسرویس بهداشتیها وآشپزخانه تمام کاشی وکابینت mdf ودیوارها رنگ روغن وسقفها رنگ پلاستیک با ابزارمیباشد . درزمان بازدید آپارتمان خالی ازسکنه بود ونیازبه بازسازی دارد مشخصات ثبتی : ملک فوق دارای پلاک ثبتی شماره 15162 فرعی ازاصلی 125 مفروزو مجزی شده ازپلاک 26896 فرعی ازاصلی مذکور(قطعه یک تفکیکی) واقع دربخش یازده حوزه ثبت ملک کن تهران دارای دوبرگ سند مالکیت سه دانگ مشاع ازششدانگ به شماره چاپی 178791 و178792 سری الف سال 96 که درتاریخ 30 /08/ 96 بترتیب بنام خانمها فاطمه وزهرا هردومحمود کلایه ثبت وصادرگردیده است . نظریه کارشناسی : با توجه به مراتب فوق وموقعیت ومساحت وقدمت وسایرعوامل موثربررسی شده درامرکارشناسی بدون درنظرگرفته هرگونه بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی وحقوقی ونداشتن منع قانونی جهت نقل وانتقال ارزش ششدانگ عرصه واعیان آپارتمان صدرالذکربه مبلغ یکصد ونود وپنج میلیارد ریال معادل (19500000000 تومان)  برآورد وتقدیم میگردد ./  با توجه به مراتب فوق وقت مزایده مورخ 1404/06/29 ساعت 08:00 الی 12:00 صبح تعیین و محل برگزاری مزایده ؛سامانه تدارکات الکترونیک دولت www.setadiran.ir متقاضیان شرکت کننده در مزایده میتوانند 5 روز قبل از موعد مزایده به واحد مزایده اجرای احکام مجتمع قضائی شهید مفتح (طبقه دوم) مراجعه تا موجبات بازدید از مال مورد مزایده در ساعات اداری فراهم گردد. ضمنا کلیه هزینه های مربوط به انتقال سند و ... بر عهده خریدار می باشد.

شماره پرونده: 140268920005897955