موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده و فروش مال غیر منقول (نوبت اول) طبق پرونده اجرایی به کلاسه شماره  فوق  له    ولی الله قایدی    علیه   هستی قائدی فرزند علی ، همتا قائدی فرزند علی ، نادر قائدی فرزند عبدالحسن ، کبری کرمی فرد فرزند حسن ، نصرت قائدی فرزند حیدر ،   مبنی بر دستور فروش   با توجه به اینکه  اجرائیه  به محکوم علیه ابلاغ  و در مهلت  مقرر نسبت به  اجرای  حکم اقدام ننموده بنا  به درخواست محکوم له  به منظور  استیفاء  حقوق خویش  به استناد مواد 137 الی 145  قانون اجرای  احکام مدنی ششدانگ عرصه و اعیان یک  ملک   به  پلاک ثبتی 3187/442 توقیف و توسط  این واحد  به فروش می رسد. مشخصات فنی ملک: ششدانگ عرصه و اعیان (وضعیت خاص طلق) یکدستگاه آپارتمان مسکونی در طبقه سوم در حد شمال شرقی به شماره پلاک ثبتی 442 / 3187 (سند بصورت مشاعی) مفروزی و مجزا شده از 137 فرعی از اصلی مذکور بخش دو حوزه ثبت بوشهر به مساحت 50 / 61 مترمربع با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن با حق استفاده از پارکینگ شماره هفت در طبقه زیرزمین به مساحت 15 مترمربع که سند از نوع تعویضی به شماره 061532 سری الف سال 1400 که در تاریخ بیست و پنجم فروردین ماه یک هزار و چهارصد و یک صادر گردیده است. پلاک فوق الذکر در حال حاضر در مرحله بهره برداری بعنوان دفتر کار می باشد.   مختصات جغرافیایی : X= 485106 و Y = 3203448   مشخصات فنی و معماری :   ساختمانی که واحد آپارتمان موردنظر در آن قرار دارد بصورت چهار طبقه (جمعاً 11 واحد مسکونی) بروی همکف (همکف تجاری + نیم طبقه) و دارای زیرزمین بعنوان پارکینگ می باشد که سازه آن از نوع فلزی با سقف تیرچه و بلوک و نما آجری که در حال حاضر بعنوان دفتر کار استفاده می گردد. واحد موردنظر دارای یک اتاق خواب که پوشش دیوارهای داخلی سفیدکاری، کف سالن و اتاق های خواب سرامیک، کف و دیوار سرویس بهداشتی از نوع سرامیک، درب ورودی و اتاق ها از نوع چوبی، پنجره ها فلزی، کابینت آشپزخانه فلزی و دارای انشعاب آب و برق مجزا و فاقد گازکشی و با قدمت حدوداً 20 سال ساخت می باشد.   ملاحضات کارشناسی:   رسیدگی های انجام شده بر اساس اسناد و مدارک ابرازی و اظهارات دعوی در چارچوب بررسی های تخصصی و فنی می باشد. مسئولیت اصالت مستندات منضم در پرونده و ابرازی بر عهده طرفین پرونده بوده، بدیهی است تشخیص اصالت یا جعل و نابرابری مدارک و مستندات ابرازی از صلاحیت اینجانب خارج بوده و هرگونه مسئولیتی در این خصوص بر عهده ارائه کننده آن است. استماع مطالب متداعیین و انعکاس اطلاعات ارائه شده از طرف آنان در گزارش کارشناسی به منزله تأیید یا رد آن مطالب نمی باشد. چنانچه پس از ارائه کارشناسی مدارک و مستندات جدیدی از سوی طرفین پرونده ارائه گردد که قابل تأثیر در این گزارش باشد در صورت صلاحدید مقام محترم قضایی و ارجاع به اینجانب قابل رسیدگی و اظهارنظر خواهد بود.   نظریه کارشناسی :   با عنایت به مطالب معنونه و موقعیت قرارگیری ملک، نوع ساخت و مصالح مصرفی، عمر بنا و سایر عوامل مؤثر در کارشناسی و مدارک ابرازی که مسئولیت صحت و سقم آن بر عهده ارائه کننده میباشد، و بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی به مراجع قضایی، ارگانها و سازمانهای دولتی و اشخاص حقیقی و حقوقی و بانکها،   ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک 442 / 3187 بعنوان قیمت پایه جهت مزایده برابر 31.980.000.000 ریال معادل سه میلیارد و یکصد و نود و هشت میلیون تومان، ارزیابی و اعلام میگردد.   مزایده روز یک شنبه  مورخه 1404/06/23 رأس ساعت 00 : 08  الی 00 : 12صبح از مبلغ تعیین شده توسط کارشناس شروع و شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید  به عنوان برنده مزایده شناخته خواهد شد و برنده مزایده می بایست 10% از وجه  پیشنهادی را نقداً و فی المجلس به حساب دادگستری تودیع نماید  و نسبت به مابقی آن حداکثر ظرف مدت یک ماه اقدام نماید والا وجه تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع  دولت ضبط خواهد شد علاقمندان می توانند در وقت مقرر فوق به سامانه IR.setadIRAN.WWW مراجعه کنند. مدیر دفتر واحد اجرای احکام مدنی شعبه دوم اجرای احکام مدئی دادگستری شهرستان بوشهر - هادی رمضانی

شماره پرونده: 140339920001244585